Sunchild
本人采访过大包干带头人小岗村的严金昌，严立华等几位老先生。对于每年阶段不一样，承包的热情也会随之变华。对承包热和退租潮我是这么看的，从1978年小岗村包产到户之后，家庭联产承包席卷全国，是因为当时我们的收入以农业种植为主，为了解决吃饭问题或获得一定经济收益只能靠种更多的地，所以大家想办法去承包地，当时是为了解决温饱问题；而后来随着种植粮食产量增涨，解决了温饱问题后开始发展经济，一部分人去沿海城市打工，获得了更多收益，而没有人种植的承包地都流转到一些种植大户，种植更具有经济价值的农作物，获取更高的收益；再后来很多人离开了农村在城市获得更多的发展机会，而大型植企业开始进入农村，成片流转承包土地，进行大规模的机械作业，可以获得更高的产出，而一些之前承包的种植大户在种植人工，化肥，种子等上涨的情况下越来越难获得更高收益，与大型种植企业的规模化专业化相比越来越不具备优势，所以有一批种植大户退场。这也是历史现像，所以有很多出现了退租潮。
美丽新乡村
这些年在农村经常听到“流转土地”及“土地流转费”，随着农村大量劳动力外出务工，留在农村的大多数是老人，导致很多土地荒芜，同时也随着打工时间的推移，很多人选择回乡发展，比如种养殖。
以前种养殖，在农村最缺的就是土地，各家各户自己耕种，想要规模发展挺难，如今，大部分土地荒芜，部分人开始搞特色种养殖，“土地流转”就在农村如雨后春笋般出现。
前些年，社会上掀起一股玛卡热，各种媒介吹嘘其作用，西南各省很多农户开始大面积种植，尤其是云南。这期间农村闲散土地被大面积的流转出去，经过几年的热炒后逐渐开始跌下神坛，种植大户纷纷退出转战其他领域，于是退租潮出现；
笔者家乡地处云贵高原大山，地势平坦是难得的山间坝子，在当地来说，虽然是种植水稻的好地方，但是撂荒的也多，后来外地有人来我们这租地种植太子参，开始一两年太子参价格高达120元一斤，后来几乎家家户户种植太子参，随行就市，太子参价格降到30元一斤，很多租地种太子参的农户及外地老板一样，亏了不少，于是出现了退租潮。
在农村流转土地的，大部分人开始是为了补贴而大面积流转土地，当补贴拿到手后就准备退租，导致很多农业项目半途搁浅。除了骗取补贴，农业项目投资大、见效慢，很多人因技术而失败，这也是出现退租潮的原因。
以上是毛哥对农村退租潮的看法及理解，你怎么看？
下坝毛哥
我在其他的回答里也提到过相似的答案，农业还不成熟，不稳定，这种行业没有资金注入，别人干一年不如去工地搬一年的砖，有些人说没有匠人精神，你们的父辈，或者爷爷那一辈那个不是在地里辛辛苦苦的做，不过随着国家对农业的重视，农业已经往好的方向去发展了，随着国家的一些惠农政策的发布，很多年轻人也愿意在家种地了，因为互联网的普及是的农民种出来的东西可以卖出去了，索然目前农业不太成熟，但是我相信会越来越好
阳阳农村记事
我觉得最重要的还是我们国家对于种植这一块缺少匠人精神，太急于赚钱。日本农业之所以成功，是因为他们对质量的把控对品质的极致追求成就了日本的农业。所以我们的农业最应该做的就是如何种出好的东西，而不是种好多好多东西。就现在来说我们农业对于品质这方面的欠缺还是有的，如何种出有机的东西。如何使土地恢复到能种出有机物，如何不使用化肥农药种植，才是解决问题的根本。承包户不挣钱，是因为我们不缺少蔬菜，相反的我们还产能过剩。我们缺少的只是好的蔬菜。
李仁16
钱钟书写了一本书叫《围城》，说的是围城内外的事，外面的想打进去，里面的想打出来，承包热和退租潮也就是这么回事。
徽州老农
粮食好卖，都愿意种，粮食便宜，投资太大，没有账算，
秀忠秀
1、补帖问题
2、市场预见性不够
3、技术增产、增质
4、成本控制
5、没有完全实行进行农业现代化操作，应该采用土地经营权入股方式就可以了
红芋头优品
因为辛勤的劳动付出跟收益不成比例，有的还亏损，所以都不想干了吧！
先赚t一个亿
租金，肥料，人工等高了，但是农作物产出的收购价低，收入不够高，甚至赔本。
伊犁薰衣草馆
你这个问题很简单
1 国家补贴逐年下跌
2 粮食价格太低
3 现在的承包大户大部分都是搞传统农业
所以造就了大家看不到利润 都说商人逐利 现在是社会逐利
