记者从郑州市国土局获悉，金水区2宗庙李村城改地块今日出让，
编号为郑政出【2019】020、021两块地，
共计面积94777.99㎡，约合142.17亩。
2地块均被郑州美盛置业有限公司摘得，
将作为美盛教育港湾项目的后期用地。
详情如下：
郑政出[2019]20号（网）
郑政出[2019]20号（网）位于金水区的博卉路北、园田北路西，
土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），
使用权面积33769.09㎡，合约50.65亩。
容积率大于1.1小于4.8，
出让年限70（地下50）年。
该地块被郑州美盛置业有限公司以起始价53836万元摘得，
折合单价1062.8万元/亩，楼面价3321元/㎡。
记者从郑州市公共资源交易中心官网的该地块瑕疵说明文件中得知，
该地块范围内道路、管网等配套基础设施由竞得人自行建设；
同时，该宗地交付时达到外部“七通”（通电、通上水、通气、通下水、通路、通讯、通暖）,内部现状；
文件特别指出，该地块已建建筑物随土地一并出让，估价66880.37万元，且建筑物价格不随土地竞价而提高，出让后建筑物价款的收缴及相关责任由金水区人民政府负责。
郑政出[2019]21号（网）
郑政出[2019]21号（网）位于金水区的国基路南、园田北路西
土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融（地下交通服务场站用地），
使用权面积61008.9㎡，合约91.51亩。
容积率大于1.1小于6，出让年限70、40（地下50）年。
该地块被郑州美盛置业有限公司以起始价106652万元摘得，
折合1165.47万元/亩，楼面价2914元/㎡。
该地块要求其范围内道路、管网等配套基础设施由竞得人自行建设；
同时，该宗地交付时达到外部“七通”（通电、通上水、通气、通下水、通路、通讯、通暖）,内部场地平整。
记者随后联系美盛相关负责人获悉，此批地块为陈砦庙李城中村改造用地，同时也是美盛·教育港湾项目首批商品房用地。
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