緗絆
滕州房價炒的過高過快，遠遠超過滕州人民的工薪水平，過高房價直接降低了滕州人民的幸福指數，讓購房結婚的人壓力過大，這叫收入沒多少漲房價蹭蹭漲，大大超過了市民的忍受力。高房價最容易顯現的一個現象就是市民日常生活消費購買力大大下降，家庭生活成本提高降低了小縣城人民幸福指數，再加上孩子教育和健康養老花費，市民痛苦指數提高，日常購買力不足導致其他行業生產銷售減少，消費品銷量下滑。高房價的另一個害處是引起商業街道高房租，可以看看滕州市區各個地方門頭房生意情況，生意慘淡經營困難，有的店經常換老闆換項目，交了房租費就不掙錢甚至賠本買賣。滕州市政府部門領導應該看到房價炒的過高的危害性，高房價透支滕州未來經濟，阻礙滕州各個行業經濟發展，降低併合理的的房價，滕州人民能夠先安居才能後樂業，才能讓家庭幸福，才能讓滕州經濟健康發展，才能讓滕州成為百姓生活穩定和諧的社會。
流浪地球2119
滕州市，山東省管縣，入選2018年度全國投資潛力百強縣市。那麼滕州的房價是怎麼樣的呢？
數據顯示，滕州10月的二手房均價為8203元/平米，環比上月上漲了0.74%，也就是說目前滕州的房價還是處於一個上漲的過程中的，但這並不是說未來滕州的房價還會繼續上漲，畢竟滕州的居民收入並不高。
而且此前滕州房價上漲的很大的一部分原因是在於山東大規模進行的棚改拆遷，貨幣化安置導致滕州的房價出現上漲，但現在隨著國家收緊貨幣安置，未來一段時間裡疼的房價就很有可能會出現下跌。畢竟滕州的房價已經遠遠的超過了當地居民的收入，想要用3000元的收入支撐起8000元的房價還是比較困難的。
樓盤網
這麼說吧綜合起來滕州的房價相對不算高，因為現在四五線基本上也是這個價，好點的可能過萬，這是全國性的問題，不是單單滕州，但是站在發展的角度講四五線城市的房子基本沒用性價比，與其在縣城花上百萬買房不如選擇二線城市，一百多萬在中國任何一個二線城市偏點的地方都能買到房子，況且有地鐵交通方面不用擔心。
另外再說一下就業的問題，據我所知在滕州買房的年輕人很多時候都是在外打工還房貸，滕州本地的收入生活起來還是比較費勁的，如果選擇二線置業，這個問題就會得到解決，首先基本不會失業二線都會完整的產業鏈工業園，都有工作做且工資5000以上，比滕州多近一倍！
第三說說未來的城鎮化的問題，今天發改委剛公佈放開農業戶口轉移城市落戶限制，其實未來的戰略趨勢很明顯，漸漸取消農村，加快城鎮化進程，所有人口基本都會遷入城市，而滕州這種五線級別的縣級市就是未來的農村，因為沒有鄉下了，所以就算買了房縣級市還有沒有檔次的，總之一句話儘量往大城市靠攏，未來的資源都集中在都市圈，而滕州前後左右都沒有大城市帶動，前不著村後不著店，發展規模還是很有限的！
靚公子666
我是一個滕州人，現在別的不說就說春節之後的幾宗土地拍賣基本成交價都是在每平方兩千以上，木工鋼筋工水電等等工人工資（不是純工資是個個工序承包價格）成本也在二千一平左右再加上材料成本和利潤，就算房價不上漲的離譜也不可能大幅度的下降。畢竟各種成本都在那擺著工人工資不斷上漲材料也各種漲價。而且滕州空置房很少買房的基本都是剛需，人口基數太大城區面積太小每天堵車堵的厲害。
魄恩點評
這一週年之內不會漲，但是想買這段時間就是最佳時間，因為看房得要時間，還不能買期房，只能買二手房，因為二手房省錢，並且又不是多舊，最舊的也是2000年的，那樣能省很多的錢，期房得三年後能上房，2020年以後一定漲價，五年後才能拿到房產證，你想想期房你先交一部分錢，三年後漲價你還得補交，等於白借錢給開發商錢用。
坤哥68285
我想知道滕州哪裡還有6000的房子
outoldman171760746
這個價格反正我是不會買，一個五線都夠不上的小縣城，環境又不好，城市又擁擠，小區綠化配套設施又不好，工資又不高。有這個錢還不如去好一點的三四線城市去買，例如威海，有山有海有湖環境優美，人文又很好教育又完善，小區配套設施又完善，價格又不高，均價才六千多。
飛揚93175021
我是滕州人。作為滕州人為滕州說一句話：房價漲不漲老百姓說了不算，沒有炒房人、沒有中介的哄抬房價，還有現在的年輕人找對象，沒有房子車子，就沒有資格談戀愛！否則，一個縣級市的房價怎麼會達到三線城市的房價？房子車子是老百姓心中的痛，有一個兒子的還好一點，兩個兒子的家庭真是欲哭無淚啊！房子車子還必須是全款，靠地裡的收入何年何月才能攢夠一套房子和一輛汽車的錢？但是別人有的自己必須得有，這是社會趨勢，也是家庭能力。
木昜2567943
作為滕州人必須說一句，是漲是降吃虧受傷的永遠都是滕州人，炒房狗說跑就跑了，只留下滿地瘡痍！
荒涼N夢
會繼續漲，但漲幅不會太大！
