對於大多數人來說
“違建”並不是生活中常關注的問題
對於“違建”的各項法律知識也不甚瞭解
因此當有的人不小心“違建”了
卻不知道到底錯在哪兒
或是違反了哪些相關法律
關於“違建”的法律小知識
敬請期待吧
“違建”小知識
Q
什麼叫違法建築？
A
違法建築是指未經規劃主管部門批准，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建築物、構築物、設施。
Q
什麼叫違法用地？
A
違法用地是指違反土地管理法律、法規、規章的行為，依法應當追究法律責任。
雖然拆違工作持續有力推進中
但大亞灣的很多業主
都不是很瞭解哪些搭建物屬於違建？
如果違建了會受到什麼處罰
那麼，一起來看看吧
這些違法建築最常見
>>>>樓頂加層
損害樓房主體結構，存在風雨、雷電、高空墜落等安全隱患。
>>>>違法改建
違法改建、搭建，破壞建築物整體外觀形象、影響規劃樓間距採光距。侵佔公共空間資源，損害群眾利益，破壞周邊環境，消防隱患嚴重。
>>>>違建地下室
易造成坍塌、水、火、燃氣等重大安全事故，一旦發生險情，無處可逃。
違建一時爽，處罰愁斷腸
Q
違法建築能辦理過戶交易嗎？
A
不動產登記機構對經職能部門認定為附有違法建築的房屋在不動產登記簿上予以記載，並不予辦理不動產權轉讓、抵押等登記，不得進行交易，直至違法建築拆除完畢止。
來源| 大亞灣房管
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