黄蜂二师兄
1我们把时光倒回来一下，2008年，深圳市区的房子一万多一平，十年后深圳的房子均价5万一平，市区的10万一平的到处是，最高 的深圳湾30万一平。这其实还是看政策和货币导向的问题。2008年金融危机，为了抵抗美国次贷危机的影响，央行放水4万亿到后面百万亿资金流入，基本都进入了地产和基建领域，也拉开了中国地产行业发展城市化的进程，我们今天有那么多便利的交通，高铁四通八达都得益于这十年来的货币放水，这个时间跟着政策走，听号召买房的，把储蓄变成房产的，都实现了财富增值，而还存在银行的，房子涨了多少， 你的钱就贬值多少。2008年以后的选择决定了2018年你现在的财富状态。
2 现在的五十万存款和五十万房子结合中国城市化进程来看，国外百年城市化进程，我们用了四十年完成，还有空间，一二线房价维稳，城市化改造完成，剩下的就是局部改造问题，三四线继续城市化进程，还有空间，起伏很大，农村搞旅游发展，未来的市场和发展必定会在三四线和农村，但目前的商业配套和政策导向还不成熟。短期政策看，维稳第一，避免投机炒作，让房价实现平稳过渡。中期看两会后，不在搞放水货币的模式，不搞大水漫灌，而是内部优化，同时时不时的降准维持流动性，长期看人口，一个没有人不断流入的城市房价是撑不住的。长期要看人口，有人口虹吸效应配合成熟的城市配套和商业环境，房价就能稳步上涨或者保持住。
所谓盛世藏古董，乱世买黄金，钱不是能保值的工具，黄金古董等一些有实际价值的避险工具才是
路人蚁的世界
首席投资官评论员王天天：
五十万的房子和五十万的存款，我们只考虑投资价值（有五十万闲钱，是投资房子，还是存到银行吃利息）
房子在2018年的整个趋势已经很明确了，从上，中央坚决遏制房价上涨，房产税正在酝酿，房住不炒的大基调，人民对房子热度降低，空置房数量增加等等，都导致了房产在今后的几年内不会再像前十年那样疯涨，整个房地产增加了很多的不确定性，其中地域因素占了很大的一部分，一线城市的房子依然会供不应求，只要是供大于求，价格就很大程度上稳中又涨，而三四线城市的房子，将很大可能的面临降价，滞销的风险
银行存款则简单的多，央行对于利息在最近并没有大幅度的调整，存款的利息依然在之前的范围内小幅度波动，四大行一年期存款利率约为1%-2%，城市银行，农村信用社略高，五十万算是大额存单，利息上浮可以达到0.5%左右，十分的稳定
总结来说，如果是一线城市的房子，比存款还是强了很多，但三四线城市的房子，则要分很多情况讨论，有升值的可能，也有贬值和滞销的可能，这就要看个人能力了。
首席投资官
考虑到货币增速长期超过GDP增速，如果放在50年后对比五十万的房子和钞票，那么也许房子价格会更高，毕竟到时候也许买一斤鸡蛋都要一张百元零钱了。
就十年的时间来判断，五十万的房子和五十万元的存款十年后一定是存款能胜出。
接下来我们来做简单的分析：
1、先从经济规律来说
当下国内房产租售比普遍2%以下，也就是说50万元的房子一年的租金不过1万元，10年的时间也只能收到10万元租金，但是房子也会产生一定折旧。
50万元的存款如果放到利率较高的银行，5%的年利率是可以的，到期转存一次，本息可以达到81万元。扣除10万元租金，房子要涨价21万元才能与存钱持平，也就是说价格再上涨42%。
在过去的十年时间，房价一年上涨40%也不稀奇，毕竟每年新增超过10万亿的资金。但是从世界范围来看，似乎没有任何一个国家房价能够持续上涨超过30年的，中间一定会出现较大幅度的调整。不管是日本还是美国，人均收入都远高于我国，但是他们都没能把房价撑在最高处，依然会引发金融风险，致使房价大幅回调。
2018年美国房价出现上涨，但是中位数刚达到30万美元，相对于使用面积普遍超过200平米，精装修，永久产权，算下来一平米不过1万元人民币，但是美国人均收入是我们的7倍左右。
房价涨了太久，关键在于货币洪流大量进入楼市，但是潜在的经济风险不容忽视，如果继续维护楼价，那么经济增长一定会出问题，高负债家庭如果大量弃房断供，银行风险在所难免。
不管是为了经济增长，还是稳定经济需要，房价一定不能再涨了，慢慢做俯卧撑更符合发展需要。
2、居民家庭负债率高企，风险不容忽视
当前明面上居民家庭负债率水平还低于美国次贷危机前水平，但是我们要知道的是，统计到的数据是不全面的，各种民间借贷及网贷资金进入房地产，实际负债率要高不少。
普通工薪阶层现在已经买不起房，硬要买房的话不仅需要掏空六个钱包，还要每个月把家庭过半收入交给银行，生不起孩子，看不起病，养不起老，一旦工作出问题，家庭会立刻陷入债务危机。
3、50万房产的城市一般是县城或小城市，房价下行概率最大
城镇化是大势所趋，但是基础是农民到城市有工作有稳定收入，而不是住进新房找不到工作等死。小城市工业不发达，属于人才净流出城市，收入不高，对房价的支撑极其有限。
4、当前房产已经严重过剩，而经济增速下降意味着城市就业岗位持续减少
GDP增速每下降一个百分点，意味着上千万工作岗位消失，农民工返乡已经验证了这一点，大学生就业难也说明经济转型迫在眉睫。小城市就业岗位少，楼却一点不少，在未来经济发展中处于劣势，房子产能过剩问题将更加严重。
小城市购房者更多是附近的农民，一旦农民找不到工作，收入减少，他们的购房意愿也会大大降低，房价下降的速度会更快。
财智成功
您好，新型房屋为您解答。五十年的房子和五十万的存款十年后哪个能胜出？我想当然是房子了。就拿农村来说，十年前五十万在农村可以修个两层并且装修得很漂亮的房子，但是物价是在上涨的。而如果你把五十万存到银行，十年产生的利息是远远跟不上物价上涨的趋势，如果是我的话，我宁愿花五十万在农村建一套房，都不放到银行存起，老了还能回去养养老。
第一套
占地尺寸：15.6m×12.3m
占地面积：191㎡
主体造价：35万
一套两欧式风格自建房户型，错落有致的外观造型，简单的外墙配色，非常适合农村自建房，而两层既经济又实用。
一层设有：2卧室、1保姆房、1客厅、1餐厅、1厨房、1卫生间
二层设有：2卧室、1棋牌室、1书房、1接待室、1衣帽间、2卫生间、1露台
第二套
占地尺寸：15.85m×8m
占地面积：126.8㎡
主体造价：25万
一套欧式风格带大露台农村自建房户型，农村建房肯定少不了大露台，平时不仅能晾晒衣物，农忙时还可以晒晒粮食。
一层设有：1老人房、1客厅、1餐厅、1厨房、1洗漱台、2卫生间
二层设有：2卧室、1起居室、1衣帽间、2卫生间、1阳台、2露台
阁楼层设有:1卧室、1棋牌室、1休闲区、1卫生间、1露台
大家说说，你们是愿意花五十万在农村建房还是把五十万存进银行？
关注本号，更多农村自建房户型。
新型房屋
题目中虽然没说房子位于哪个城市，就50万的总价来看估计在四线城市。
那么具体问题就来了，在四线城市，50的房和50万现金十年后哪个更有价值？
我个人认为当然是50万现金会有更有产出。之所以这样说，原因有三。
一，在四线城市，二手房交易市场并不太活跃，你手里的房可能有价无市。
很容易理解，一则一手楼通常供应充足，二则一手楼总价相对又不是太高，三则二手楼比一手又没太本质的总价优势。如此，十年以后，你的房子未必能交易出去。
二，四线城市由于人口净流入有限，楼市也相对平静，主要用于自住，增值的空间也很有限。
再对照第一点，即使升值了也未必能出手，这就尴尬了。
三，50万现金在四线城市还是能投资干点事情的，选择也比较多。如果把50万存取银行吃息或者拿去理财，都是比较稳健的做法，但收益有限。
用50万拿去投资或者瞄准个生意，十年之后有很大的概率增值很多倍。
综上，在四线甚至五线城市，还是现金为王，房子为次序选择。你说呢？
里斯与特劳特
这个问题问的通货膨胀跟房子价值的问题。约定的期限为十年，那么我们可以轻易地算出五十万的存款十年后有多少钱。按照现在一万存款一元来计算（其实还没有），五十万存款一天50块，一个月是1500块，一年的话就是18000元。
五十万存款粗略计算不考虑复利情况下18万利息，那么最后总资产是68万。当然，把复利考虑进去的话你直接当成70多万也行，反正这不影响两者的比较。
现在五十万的房子，肉眼观测是三五年就上涨到100万。当然，我们还是用数据来说话，不要拿涨的时候说事。我们先来假设十年里，房价每天平均涨10%，这样的涨幅是保守估计，大家应该也不会有什么意见。那么，第4年时房子价值已经有70万了。
存款的收益率跟房子的收益率相比实在有点蚍蜉撼大树。
小兵一枚
很多人有个误区，以为房子是永远保值的，这种思维会害人的。
首先，法律只规定保护公民个人财产，没有规定保护公民个人财产必须保值增值。
其次，房子的价值是体现在价格上，而房子的价格与房子的位置、寿命、市场供求、政策、经济环境、自然因素、突发事件等诸多因素有关。谁保证你50 万的房子10年后还值50万？
如果你那个房子是在人口递减的城市，日浙萧条，企业搬走了，产业衰落了，道路坑坑洼洼，杂草丛生，甚至象美国的底特律负债累累，城市破产，出现“1元房”，房子送不出去，谁给你50万？
即便是你买的房子所在城市将来发展还可以，但如果房龄大，比如现在就有20年楼龄了，再过10年，30年房龄的房子不是特殊地段，谁会花50万甚至更多的钱买？如果你那个城市整体发展还行，但你的那个区域发展不起来，10年后也未必能卖50万。
再说，如果10年后人人有房，房子就象现在的手机，新的智能家居房、环保节能房等也只卖50万，你这个50万的房子还能值50万？房子从外观、建筑材料、房屋户型、家居配置等都在升级换代，老房子本是个贬值的淘汰品，不是古董，不是白酒越陈越香。
至于说50万存款，一般情况下肯定增值速度跑不赢物价涨幅，但50万存款有两个好处：一是这笔钱是活的，不象房子是死的。你可以随时用它投资增值，关键时候钱还比房子能防身保命。二是你是拿50万房子和50万存款比，10年后，房子有可能变不成50万，但存款起码还是50万＋。
所以，50万的房子10年后肯定还是房子，至于还值不值50万，保险公司未必也给你保证的，即便是现在买50万的黄金，保险公司也不会承诺10年后保证值50万。而50万的存款，10年后绝对比50万要多。
总的说来，现在50万的房子，是被动的等待增值，主动的选择贬值。
现在50万的存款，是选择稳定的安全的增值，虽然它的增幅不一定能跟上物价涨幅，但在数字上，它一定比50万大，而且存款是可以灵活运用的。如果10年内你急需用钱，抵押房子不一定能有人接受，接受的人不一定给你50万。
不要掉进房子永远涨价、永远保值增值的陷阱，那是别人忽悠你的！
无语石1
很高兴回答你的问题。五十万的存款和五十万的房子十年后哪一个更值钱？这个问题的答案是有条件的。
先说存款。如果你有50万的存款，单纯是存在银行的话是没有多少收益的。而最严重的结果的十年以后经过通货膨胀以后你的财富可能会贬值缩水，可能连你的利息都没办法填平。
但如果你是用这五十万做投资或者做理财的话，效果很有可能就不一样了。如果你做的好的话十年时间，毫不夸张从50万变成100万是一点问题也没有的，甚至会更高。这个时候就超过了当初买50万房子带来的价值。
再说说房子，首先你的房子要看买在哪里了。如果是北上广深这样的一线城市，可以说绝对是买房子划得来，毕竟对于这些城市来说房子永远是刚需，价值永远不会低。但在三四线城市就不一样了，首先对于房子的需求没有一线城市大。其次随着老龄化的严重，十年后这些三四线城市的房子很有可能会降价，届时你很有可能不挣钱反而亏钱。
总之，无论是房子还是存款，都要看你怎么运用它，将它的利益发挥到最大上限。
正商参阅
这个问题需要从多个角度去分析，第一种情况，就是五十万的房子空着不动，五十万的存款放在银行里也不动。第二种情况是利用这五十万的房子去赚钱，利用五十万的存款去投资。这两种情况才有可比性。
咱们先来分析第一种情况，五十万的房子空着不动，十年后会怎么样，坤鹏论前几天在悟空问答中回答一个问题《如果房价死扛不降，会出现什么后果？》，观点就是将来房子即使不降，也不好卖，这是从目前房屋空置率、未来独生子女享受父母给予的房屋红利和国家目前的政策预测出的。那么你有五十万的房子，十年后卖不出去，即使值五十万也没有用。
五十万存款不动存五年定期，目前一些地方银行的五年定期利率可达到5%以上，十年后五十万连本带息约变成78万，当然，十年后钱会贬值，但毕竟手里有现金，可以灵活运用。
第二种情况，可以利用五十万的房子出租，前提是你有两套以上住房，靠月租肯定不行，有时还达不到50万存银行的利息标准，可以日租或多人合租的形式，这样收益会比银行存款高。
手里有五十万也可以投资或理财，当然投资理财收益越高，风险也越大，需要看持有者的天份和努力程度。
最终，坤鹏论会选择五十万存款，投资或理财，而不是将房子压在房子，真如马云所说，八年后房子如葱，哭都来不及了。
坤鹏论
作为一个财经工作者，这个问题不难回答，也很好对比。10年后肯定是五十万元的房子能够用出，而50万元的存款会变得不断缩水而失去原有的购买力。
原因其实很简单，房子具有投资属性，也是一种投资品，它能随着物价上涨、通货膨胀而使价格不断上涨，具有较强的保值和增值功能；而存款则随着经济增长、货币发行量的增加和通货膨胀而降低它的价值，不具有保值增值功能；虽然有一定的利息收入，但我国银行存款实施的是负利率政策，利率远远跟不上物价上涨水平，存款越多，存的时间越长，贬值的就越大。
我们来看看十年前北京市房价均价不过每平米8000元至10000元，十年后的今天已翻了几倍甚至十几倍，而如果当年花50万元买一套小户型的50平米房子，现在要值四五百万元，而如果当年存了一笔50万元的存款，即便利息收入翻倍，可能也就100万元左右，房子胜出已没有任何悬念。
而现在的50万元房价和50万元存款，十年后也就是到2018年，依然会是房子比存款胜出，尽管现在楼市严调控，房价上涨幅度可能比不上前十年，但不同城市由于资源不一样，房价上涨的幅度不一样，如果是一二线热点城市，房价上涨的幅度依然会很大，三四线城市可能房价不会很大，但房价上涨所得的收益肯定会比银行存款利率高，这应该是大概率事件。
