我是非农户,陪我父母在农村祖宅居住,我父母是乡村教师,我城里没房,是否能继承祖宅?

雪哥127450960


第一,你、你父母都已经失去了使用宅基地的资格权。

第二,祖宅,也就是房子属于你家的私人财产,可以依法继承和处置,并且受法律保护。正因为如此,你和你父母虽然失去了宅基地使用资格,但是仍可以继续使用宅基地。

第三,在你户口没有迁到村里之前,你可以继承房子,但是不能继承宅基地。

第四,如果你家祖宅(宅基地和房子)属于合法获得,证、地相符,而且未发生权属变更,未改建和扩建,经过村委会同意,村民没有反对意见,宅基地可以登记确权发(换)证,但是要注明你家属于”非本集体经济组织成员”。

第五,你家的祖宅(房子)可以继承、处置,可以通过房子使用宅基地。但是,房子不得翻建。如果要转让,只能转让给本村符合使用宅基地条件的农户。否则,房子和宅基地都无法过户。

第六,你可以通过把户口迁回村里,也就是通过“非转农”继承宅基地。但是,城里没房、一直与父母在农村居住仅仅是条件之一,还得是:在城里没有稳定的生活来源,村委会和村民代表会议表决同意等。

个人感觉:你说的这种情况,特别适合把你或者你父母的户口迁回村里,也就是“非转农”。相信像你家这种情况,村委会和村民都不会有反对意见。而且,只要你家继续在村子里住下去,相信不会有任何人刁难。

因为在农村,你家祖上应该是书香门第,属于最受尊重的家庭。


二胡说三农


继承祖宅,和你是农业房和非农户户口无关,也和你在城里有没有房无关,也和你是否现在住在农村无关,只和继承顺序有关。

我国的继承法规定,被继承人死亡之时起,遗产可被继承人继承,而继承分为第一顺序继承人和第二顺序继承人,只有没有第一顺序继承人时,才可以由第二顺序继承人继承。第一顺序的继承人包括:配偶、子女、父母,并且继承权男女平等。根据这一规定,你不属于第一顺序继承人。但是,法律条文上,孙子孙女也没有被列为第二顺序继承人,那么,孙子孙女没有继承权吗?显然不是。

被继承人死亡时,其子女是第一顺序继承人,如果子女先于被继承人死亡,那么,孙子孙女可以代位继承,进入第一顺充继承人之列。而子女尚在,继承权之能归于子女,孙子孙女将来再从父母那里继承。

根据题主描述,自己陪父母住在农村祖宅里,说明父母健在,那么这栋住宅的继承权应该是父母的(在父母没有其他兄弟姊妹参与继承的情况下),做为孙子,不是不存在继承的问题的。如果现在就想得到这栋祖宅,可以让父母写个一个赠予协议,去公证处公证一下,这栋房屋的所有权就归你了。

但是,题主在描述中明确提出自己是非农人口,父母又是乡村教师,大多数情况下乡村教师也是非农业人口。这种情况下,虽然不影响这栋祖宅的继承,却影响祖宅下宅基地的使用权年限。因为非农业人口没有农村宅基地使用权限,只是根据地随房走的原则,在继承房产后可以长期使用宅基地。而你们继承来的这栋老屋,只能维护维修,不得翻建,宅基地使用权到房子倒塌后自然终止。

综上,做为孙子辈,父母尚在,是无法继承祖宅的,只有通过父母转让或赠予的方式取得,但做为非农业人口,对于宅基地使用权和房屋翻建,是受到限制的。


齐东晏子



平凡转折


如果将来涉及到拆迁补偿,拆村并镇等等,你的权益和别人是否相同,还需要看你当地的政策。

有什么不同的观点,希望大家一起来讨论。





农民身边事


你是非农户可以继承居住,如果你有兄弟姐妹户口在农村,那你就没有继承权,你兄弟户口在农村你们姐妹都出稼人没有继承权,如果父母只有你一个女儿那就行,如果面临拆迁只有钱没有房,如果父母户口在农村那就有房,你可以继承


手机用户55594625814


当然可以了,现在没有农业非农业户口了都是居民户口。不管你什么原因城里没有房子,农村的老宅就是你的栖身之所。国家希望全国人民安居乐业,不愿看到有城里户口没工作没住房吧


阳光阿进


只要你一直住在此房,任何人都无权赶你走。


白骨精63


你在城里有没有房子都不影响你继承祖宅,你是非农户口也不影响你继承祖宅。


梦绕丹阳湖


明明是自己家的房子,想要有不能要,这种感觉谁知道?


上田会议平板电瓶音箱


不知为何,非农户口转农村比出国还难?


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