市住建局積極做好房地產市場運行分析和調控工作
多措並舉強監管，引導市場穩發展
在經歷了熱銷期和平穩期後，今年我市房地產市場整體呈現平穩向好的勢頭。針對我市房地產市場的具體情況，市住建局積極主動作為，準確把握房地產市場走勢，完善各項政策措施，積極做好房地產市場運行分析和調控工作，確保我市房地產市場持續健康平穩運行。
開展專項檢查，及時發現隱患
市住建局不斷加大房地產市場巡查和檢查力度，發現問題要求及時整改到位，通過報紙、網絡、張貼公告等多種方式提醒群眾購房注意事項。近期，市住建局對中心城區在建在售樓盤進行了房地產市場秩序專項檢查。檢查結合前期制定的在建在售樓盤巡查方案，針對日常監管中歸集彙總的熱點焦點問題，集中人員、集中精力開展拉網式檢查，涵蓋了知名企業樓房、市場熱銷樓盤、群眾訴求焦點樓盤。在檢查過程中，市住建局將重點檢查與集中檢查相結合，將企業自查自糾與動態巡查相結合，對群眾訴求焦點樓盤重點檢查，並要求企業認真開展自查自糾，做出自覺遵守與維護許昌市房地產市場秩序的承諾。
加強預售審批，進行公示提醒
市住建局嚴格按照法律法規的規定進行商品房預售許可證的審批和監管，把每個取得預售許可證的項目相關信息在《許昌晨報》和局網站上予以公開，每季度或每半年把獲得預售許可的項目信息集中在《許昌晨報》和局網站上予以公佈，同時，把尚未取得預售許可證的項目在《許昌晨報》進行公佈，提醒購房者不要參與這些項目的商品房預售活動。
提振企業信心，維護市場秩序
日前，市住建局通過舉辦房地產形勢分析報告會和座談會等多種形式，針對近期市場形勢的變化，提出了明確要求：一是認清形勢，提高認識。針對近期房地產銷售進入平穩向好階段出現的新情況，各房地產開發企業應認清形勢，提前謀劃，確保項目平穩運行，確保社會和諧穩定。二是正視問題，抓好整改。針對投機炒房、房地產“黑中介”違法違規、房地產開發企業違法違規、虛假房地產廣告4大類亂象存在的問題，各開發企業要積極進行自查，並切實抓好整改。三是履職盡責，強化監管。各縣（市、區）應切實履行主體責任，加強組織領導，把打擊侵害群眾利益違法違規行為，作為整治房地產市場亂象工作的重中之重。
倡導誠信守約，各方共同參與
3月13日，許昌市住房和城鄉建設局、許昌報業傳媒集團、許昌電視臺、許昌交通廣播電臺、許昌市房地產開發協會聯合舉辦我市房地產開發企業3·15誠信座談會，活動主題：誠信經營、勇擔責任、踐行契約。16家企業在會上就如何做好經營過程中的誠信工作做了發言，並集體在“誠信宣言簽名牆”上簽名。3月15日，許昌市房地產開發協會聯合《許昌晨報》在報紙上開展了專題討論和報道。
設立誠信榜單，建設誠信體系
為進一步推進我市住建領域誠信體系建設，建立守信激勵和失信懲戒機制，維持我市房產、建築等行業市場秩序，市住建局實施了許昌市住建領域誠信“紅黑榜” 行動。“紅黑榜”適用於我市住建行業各方主體，包括房地產開發經營、建設、施工、監理等單位。市住建局遵循公開、公正、公平、客觀、準確、及時、有效的原則，採用統一標準、信息共享、合理獎懲、社會監督的評價方式，對各方主體進行綜合考評、認定。房地產開發企業存在違規預售商品房、捆綁銷售商品房、違反合同約定強制交房、延期交房1年以上、5年以上未辦理不動產登記手續等行為，可被認定為“黑榜”企業。目前，2019年第一季度許昌市住建領域誠信“紅黑榜”名單已在市住建局官方網站上公示。
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