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“违建”房屋被强拆了能要赔偿吗？

所谓的“违建”，就是因为没有审批手续。没有审批手续的建筑，一旦被强行拆除了，是根本就没有赔偿的？不把违建用料拉走，不进行罚款就是最大的宽容了。拆除违建是一种惩罚性质，所以一般拆除违建的手段都是非常强硬的。

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沐浴祥光689

“违建”房屋被强拆了能要赔偿吗？

对于不合法的建筑，都不会按照既定事实给予认定赔偿的，如果遇到清理非法建筑的统一行动，强行被拆除是完全合理合法的。其实有的时候人们也可能在无意识的情况下就盖了违章建筑，大家由于不懂得哪些地能盖哪些地不能盖的乱盖一通。当遇到清理非法建筑统一行动的政策时，这些乱盖乱建的行为在无意中就造成了损失。

当然也有一部分人打着农用设施建设的幌子，在农田旁或地头建设房屋。近几年来，就有一些伪农民，大张旗鼓的承包农村土地打着发展设施农业的旗号，在农村大搞所谓大棚房，把所谓的看护房建成了豪华的住房。而个别农民也有所效仿，以吃住在山里方便耕种管理为由，建设了超标的看护房，把看护房建成了永久性的住宅。这不禁违犯了土地管理法和农村土地承包法，也违犯了农村宅基地管理办法，所以属于违法建筑。土地管理法明文规定，对于耕地基本农田，不得非法占用，也不得另作他用，一旦发现有在耕地上乱搭乱盖的，就要被无条件拆除。

从去年年底开始，一直持续到现在，农嫂这边所在区域拆违的力度越来越大。强拆工作让很多人觉得不合理，自己花了好多的钱才在耕地上建好大棚房、小型加工厂、商铺房的房子，一分钱偿都没有，结果就被这么拆了，感觉很委屈，会认为，我们是在自己家的耕地或承包地里建房、建棚怎么就属于违建了呢？

那么什么是违法违建？

违法违建，就是未依法取得乡村建设规划许可证，建设工程规划许可证，擅自在农用地或者农村建设用地上进行各种建筑物的建设。农用地就是直接用于农业生产的土地，擅自在农用地上建房造屋的，是被明确为相关法律所禁止的，属于违法建筑。

综上，题主既然知道自己的建筑是违建的房屋，既然这属于违章建筑，违章建物又怎么会有赔偿呢？即便是被强行拆除，于“法”那也是合情合理的。只能说，以后在盖房搞建设时，不要随大流，还是要依法行政，按班就序才好。

农嫂话农事

如果违法建筑的房屋可以得到赔偿的话，那还叫强拆吗？反过来能够得到赔偿的拆迁，那也不叫违建。“违建”，顾名思义，就是违反了法律的建筑物，是指未经规划或者相关管理部门依法批准的建筑物。既然你的房屋是在违背法律的前提下建造的，自然也就没有合法的手续，这种情况下建筑起来的房屋，自然一分钱也不会赔偿。

如果违建可以得到赔偿，那大家都去违建好了，反正拆了以后有人赔偿，投资多少都无所谓。如果这样的话，那么乱圈乱占的现象将会更加严重，有的人将会更加肆无忌惮。在农村，农民们为了使用方便，在门口搭建个小草屋或者厕所，这些都属于乱圈乱占，也是违法建筑。如果赶上统一拆除，镇政府的相关人员会通知村干部，再由村干部通知村民，在特定的时间里必须拆除。没有责罚就算不错了，还要什么赔偿。

农民为了使用方便，在自家门口建个厕所或者小草屋这样的情况，起码让人可以理解，但是有些人的行为就让人不可思议了。在农村，有的人仗着财大气粗，根本无视村干部的劝说和阻止，随意在村里空闲的地方搭建车库，也有的人在公路边建商品房。这样的情况本来在村里就民愤极大，强行拆迁是一件顺应民心的事情，跟谁要补偿？真是岂有此理。

农村有个不成文的规矩，就是房前屋后的空地，只要是不妨碍别人或者集体需要，离着谁家近，谁家就可以先使用着，一旦有一天集体需要的时候，就必须无条件的服从。就在前几天，我有个乡下的亲戚，春节以后，刚刚在自己的院墙外面，建了一个厕所。可是建起来没几天，还没等着用，正好赶上镇政府统一拆除违法建筑，通知他们家直接拆除了。既然是违法的，就不要奢望不该得到的。

现在各地拆除违建的力度都很大，只要是未经规划部门批准建造的房屋都是违建。哪怕是在果园里的看护房，如果超出了当地规定的面积，也会被拆。有的农民利用承包果园期间，在果园里建起几十间的房屋，不料被卫星拍到，在规定时间内自己拆了，或许还可以减少一些损失，如果不拆的话，政府部门会派专门的人员来拆除，那样的话损失将会更大，而且没有任何补偿。所以奉劝大家，没有审批手续的情况下，还是不要随意乱建房屋了。

灵子

“违建”房屋被强拆了能要赔偿吗？按照现在的政策“违建”被强拆是没有补偿的。“违建”给你强拆，就证明你盖的房子不合法，没合法的审批手续，建房手续，特别遇到清理“违建”时，都会被强制拆除，并且不给任何经济补偿。

“违建”就是在没有取得任何审批手续建的房屋，有些人都是存在侥幸心理，在荒地，可耕地上建房，有的甚至晚上突击建房，认为反正自己把房子建好了，总不能说拆就拆吧。但由于目前政策就是严厉打击“违建”，发现一起处理一起，发现一处强制拆除一处。

在拆迁的过程中，房屋合法认定是需要提供建房申请手续，提供合法的建房手续，如果真的认定为“违建”？拆迁是没有房屋安置的。特别是棚户区改造，各地都是实行的一户一宅，“违建”不在房屋安置单位之内，如果强制拆除，自己的经济损失就大了。

前一段时间也正在拆除大棚房，也就是在没有任何审批手续，建的大棚，里面建成了房子或者仓库，这些“违建”都是在拆除的范围之内，拆除的时候是没有任何经济补偿的。所有建议大家建房的时候一定按照当地的建房程序申请，如果审批手续下来了就建房，没有审批手续千万不要建房，就是建好也会无条件强制拆除，自己受的经济损失没有任何人帮你承担。

踏雪寻梅jia

您好，北京冠领律师事务所为您解答。

首先，法律规定，强制拆除违法建筑不予补偿。但是，并不能简单的认为就不能获得补偿了。这个问题取决于许多因素，比如：

违法建筑的认定是否合法？强拆程序是否合法？是否造成了其他财产的损害？

如果您遇到强拆情况，建议您进一步咨询专业拆迁律师。

北京冠领律师事务所

违建不赔，违建里面的财产设备都的没收你的，这一出就发生在山东省济南市章丘刁镇。为这一出打行政诉讼一打就三年，财产要不回，说是给保留着。合法合理吗？

皮带轮大全3

如果拆迁有关部门以房屋属违章建筑为由，拒绝补偿，被拆迁方一定不要觉得会一分钱也拿不到，因为法院最后不一定会判决不给补偿。

子玉爱分享

按理是不应该有赔偿的，但中国领导层有时是不讲道理的。

春天来了71871921

违建房屋本身没有合法的手续，原则上拆迁是不能有补贴的。但是，房屋已经建成，有些是历史原因造成的，如果必要强制拆除，也要给予一定的经济补贴，取得房主的同意。再予以拆除。

蔡长海3

手续齐全的被强拆，该怎么说？

關鍵字: 违建 赔偿 社会