房子裝修，防水是一項隱蔽工程，在地面和牆面鋪磚之前要做好防水層，地面或者牆面的防水工作沒有做好的話，容易漏水，造成牆面發黴或者滲漏到樓下，樓下的鄰居也要遭殃，所以家裡裝修的時候，一定要做好防水措施，避免漏水。
四個地方需要刷防水塗料
1、衛生間
衛生間是最經常用到水的地方，有很多供水管和排水管，如果水管接口沒有處理好，會很容易出現滲水，而地面防水又沒做好，就會造成漏水，最怕就是滲漏到樓下鄰居，被鄰居投訴就不好了，另外還要做好二次排水，避免滲漏。
2、廚房
廚房平常地面是無水的，清洗的水都從管道直接排走了，但是萬一出現排水管有滲漏的問題，還是有可能造成漏水的，所以看個人需求，如果你想無後顧之憂，就花多一點錢，廚房也做防水。
3、陽臺
陽臺也是很容易出現漏水的，主要也是在水管接駁處，陽臺一遇上下雨天或者洗衣機拖把池用水時就會造成滲漏。
4、飄窗
飄窗漏水主要是由於鋁合金窗的防水密封層次不夠，密封橡膠老化變硬會出現裂縫。或是因為鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，雨水沒有隨排水系統及時排出，造成水壓，順著牆體滲漏，所以也是要做好防措施的。
以上這4個地方是比較容易出現漏水情況的，所以家裡裝修一定要做好防水工作了，做好防水工作，最重要就是選對防水塗料。
防水塗料主要有兩大類
防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水塗料，二是聚合物水泥基防水塗料。
一、聚氨酯防水塗料
聚氨酯防水塗料有含焦油和不含焦油的，含焦油的聚氨酯防水塗料已經被禁止使用了，現在市面上銷售的聚氨脂防水塗料，是用瀝青代替煤焦油作為原料，但在使用這種塗料時，一般採用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，也是有少量毒性的，一般適用於室外，不建議在室內使用。
塗料價格： 10-20元/平
品牌推薦：東方雨虹、德高、雷邦仕、西卡、漢高、馬貝、科順等。
二、聚合物水泥基防水塗料
聚合物水泥基防水塗料一般指的是市面上的K11防水塗料和JS防水塗料。
K11防水塗料
K11防水塗料又細分為通用型和柔韌性，這兩者在功能上有點小差異，價格也不一樣。
1、 K11防水塗料通用型，價格比柔韌性要便宜一點，但是這種防水塗料在受到受到沉降變形、溫差變形等外力拉伸時，表面形成的漆膜會容易開裂，所以地面防水要求高，建議不要選這種塗料，這種塗料可適用於要求沒那麼高的牆面。
價格：25-35元/平
品牌推薦：東方雨虹、西哲、美巢、百得、德高、西卡、馬貝等品牌。
2、 K11防水塗料柔韌性，在防水材料受到外力作用時，其自身會跟隨外力進行相應的延展，只要在其延展範圍內，就不會發生脆性開裂，柔性塗料常用於地面防水，以及管根、陰陽角的加強使用。
價格：40-50元/平
品牌推薦：東方雨虹、美巢、百得、德高、西卡、馬貝等品牌。
JS防水塗料
JS防水塗料又細分為單組份和雙組份，簡單來說單組份是需要額外添加水泥的，比較麻煩，並且裝修工人把控水泥配量可能不大準確，而雙組份是搭配好液料和粉料了，
建議選擇雙組份的，可以保持防水漿料剛性同時增加了柔韌性能，對於基材變形適應力強。
單組份塗料價格：8-10元/平 需要額外加水泥
雙組份塗料價格：30-50元/平
品牌推薦： 房屋醫生、雨虹防水、沃特浦、、立邦、西哲、東方雨虹、科順、萬通防水等
選購建議：我個人覺得K11防水塗料柔韌性和JS防水塗料雙組份都是值得入手的，這兩種柔韌性能都很好，不容易開裂，從施工角度來說，K11防水塗料柔韌性是乳液狀的，JS防水塗料是液料加粉料組合的，所以K11防水塗料柔韌性施工更方便，是現在最多人選擇的一種防水塗料。
衛生間防水價格
衛生間防水價格由於不同的品牌、不同的檔次，不同師傅施工，總價格也各不相同。一般情況下，一個3-5平方的衛生間，做防水包工包料大概需要花2500-5000元，這個價格包含衛生間的沉箱二次排水工序。
防水施工步驟（以衛生間防水為例）
1、牆面地面應結實平整、乾淨、無灰塵、無油汙、無混凝土脫模劑及雜物，衛生間沉箱防水前做好基層坡度，做好防排結合。
2、用毛刷或滾刷直接將膠漿塗刷在基面上，待第一層完全乾透後（約2—4小時），再塗刷第二遍，兩遍的塗刷方向應交錯。
3、待防水層約24小時幹固後，應在所有的牆角或管口邊塗刷兩道柔韌防水塗料，其搭接寬度不小於10cm。防水層廚房一般刷到1.5米，衛生間一般刷到1.8米就可以。當然如果預算比較充足的話，可以要求刷到頂哦！
4、在操作過程中應保持間斷性攪拌以防止膠漿沉澱。
5、待防水層完全乾固後，方可在其上面做砂漿保護層或其他覆蓋層，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。
6、做好防水後，進行48小時的閉水實驗，也不要閉水太久哦，以免浸泡時間太長而損壞防水層。
裝修防水小貼士：
1、地面防水選柔韌性防水塗料，牆面防水選通用型防水材料，這樣會省一點錢。
2、防水塗料建議選有顏色的，比如綠色、藍色或其它顏色，儘量不要選灰色的，不然很難分辨到底有沒有刷飽滿了。
3、刷完防水塗料後，一定要做閉水試驗48小時，同時需要通知樓下的人，讓他留意下有沒有漏水現象。
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