請問,從居住方便再加上從進京通勤考慮,是廊坊市好還是燕郊好?哪個更適合居住?

全球亞太區總裁


樓主問的是居住加通勤,居住在前面,通勤在後面,我就當做居住放在第一位,通勤在第二了。

下面開始:

居住方面首先要考慮居住環境,比如:附近配套,有沒有菜市場,有沒有超市,有沒有醫院,有沒有購物中心,有沒有可以鍛鍊消遣的公園,不要太小,不然會憋屈。

這些方面當然要考慮下距離,菜市場必須在附近以步行5-10分鐘左右為佳,超市步行10-15分鐘為佳,醫院開車5-10分鐘為佳,購物中心開車10分鐘左右為佳,這樣的考慮是因為從居住的方便程度考慮,一方面隔絕了吵鬧,另一方面又可以最大限度的給自己方便。

從這些個方面考慮,北三縣目前配套最好的是燕郊,它發展的早,配套相對完善,有東貿,永旺,有新世界購物百貨、沃爾瑪、好利來、味多美等國際國內知名品牌,有物美超市,天洋城廣場,京客隆,奧特萊斯,福成商場,沃爾瑪鑫樂匯等;也有公園,但是給我的感覺是規劃的有些擁擠,大路紅綠燈太多,開車走走停停,比較緩慢,另外樓盤間距相對較近,感覺不太通透,可能是我從東西大路走的多,往北面走的少,我只就我看到的說出來,有不全面的地方可以留言做補充。

下面說大廠,大廠感覺就是一個半成品,只有孔雀城看上去居住樓盤比較多,周邊配套只有最初級的路邊攤,縣城裡看上去就是和普通縣城沒有多大區別,最大特是綠化比較好,到處都是綠地公園,遊玩放鬆比較好,據說將來要從大廠西邊的潮白河到西集打造一個巨大的溼地公園,目前已經有前景,還有沙灘和萬畝銀杏林,還有五環公園,中央公園一到週末會有很多人去玩,空地有好多野菜,可以踏青挖野菜,是遛娃休閒不錯的地方。

再說說香河,北三縣裡它發展最晚,最出名的就是第一城,樓盤也不少,從配套和綠地休閒來說不如燕郊和大廠,還需要進一步發展,需要時間。

廊坊市配套要比北三縣好不少,單純居住可以。

以上可以根據所列舉的幾項判斷居住條件,根據喜好去決定。

下面從通勤開始說:

還是從燕郊開始,現在已經有地鐵通過,不過是在燕郊的北面,受眾面沒有那麼大,新建成的潮白河大橋啟用,可以大大緩解在特殊時候(大家都懂的)交通壓力,平常時等於是多開通了一天通往北京的路,過了河一切就好說,燕郊也開通了多條公交進北京,還是比較方便的,不過有時候坐車人還是很多,要有個心理準備。

開始說大廠,目前去北京的公交只有一趟,822路,早晚高峰時10分鐘一趟,基本從所有孔雀城項目轉一遍,那裡多數人都有自己的私家車,他們開車到潞城,然後再坐地鐵進京,因為始發站,上車就有座,可以小寐一會,這點比較好。

避不開的依然是過河,目前只有一座橋,如果碰到特殊時候也是必堵車,沒有別的辦法,有很多人乾脆住單位不回家。

再說說香河,那裡有條高速公路,可以開車進京,比較方便,最麻煩的是如果碰到大霧或者雨雪天氣封路,那就別去上班了,從其他路走到單位可能就到中午了,算上扣的工資還不如直接在家待著乾點家務。

總體來說通勤時間主要進京時間,上了地鐵後時間都可以算出來,這個不說了,燕郊的可以開車去北面的地鐵,時間在15分鐘左右吧(根據自己所住位置,不是絕對,只是給個大概時間,具體需要自己判斷);

大廠,坐822公交到潞城地鐵大概需要40分鐘,開車經過河堤路大概需要15分鐘。

香河就開車吧,或者有一趟直接到北京國貿的車,大概是一個小時,這個路面開車時間會比地鐵出入大,具體自己把握。

廊坊通勤我覺得就別考慮了,有35路轉85路公交,到北京國貿大概2.5個小時,開車可以走高速,大概1小時20分鐘左右,有車的話可以考慮,但是每天開車是比較累的,建議需要斟酌一下…

好了,就說這些,歡迎補充。


恰好時光中


住到廊坊市19分鐘到達南二環!人口密集度沒有 燕郊鎮 大!進北京市區沒有廊坊快——高鐵快,京滬快,京臺快,京津二高速快!比一比廊坊到天安門和燕郊到天安門哪個更快?人稠地窄的小燕郊,被人為的拔苗助長——就差給它個僭越的名頭,燕郊市了!把它老大三河,廊坊踩到腳下了!可能嗎?從目前居住環境來說,差廊坊市區3-5個臺階,是北京做實驗的小白鼠!由於在京工作人群多,他們也不把廊坊當棵蔥,有許多人都以為廊坊市是什麼地方的呀?不知道廊坊市是燕郊的爺爺了!妄想著燕郊併入北京,劃歸北京!



菩提註釋


首先我是廊坊市區的,先說不管在哪都是我大廊坊區域,千萬不要認為是北京人了,其次,通勤看在哪工作,而且工作穩定不穩定,我在北京漂了十幾年了,其實即使住北京通勤經常會兩個小時左右,我沒在海淀工作過最遠的一個是住通州梨園在惠新西街聯大旁邊工作後來一直在朝陽所以從廊坊市區出發比較合適大概也就兩個小時,廊坊通勤族大多是廊坊車牌,所以要很早出發,像我們經常走的都知道哪裡有攝像頭,一般我會選擇在七點之前進五環裡,不堵車,特別早出門有一大半早上的事都在車上完成,甚至有一次穿睡衣出來,車上穿衣服,進北京就換我開了,老婆開始化妝,車上基本上就是半個家,常用衣服健身房裝備,化妝品護膚品,中午吃的飯,總之洗完臉就下地下車庫熱車恭迎老婆大人,去年被拍過兩次 ,廊坊分販子80一分很容易搞定,個人覺得在通州朝陽就在燕郊比較近在北京整個南邊廊坊都屬於適中,在大興豐臺宣武西城好多在固安買房的,北邊的要麼去張家口買房要麼特別早起大半夜凌晨就開始走,畢竟門頭溝的房價一般人已經承受不起了。


永遠只愛藍妹妹


建議燕郊,現在燕郊交通很方便了 十分鐘能到六環。


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