浮云视界
看在哪个城市，在南宁这样的三线城市，我觉得5000左右是合理的，但是现在炒房很厉害，已经飙升到1万多，2万了！
李嘉诚曾说话，以后得房价会回归正常的水平。因为以后老人越来越多，年轻人少了，房子还越来越多，人需要的房子却越来越少了，所以房子也就不值钱了！
现在已经过了投资房地产的辉煌时光，连李嘉诚都把名下的房地产全部出售，投资新能源了，说明想要靠炒房发财的时代过去了。所以现在投资房产需谨慎，买房来住还可以，拿来投资就不靠谱了！
小妹和大叔
房价多少钱一平合理，要结合各个城市不同情况区别看待，不可能也不会有一个统一合理的价格标准。
目前比较被接受的合理房价是，城市居民人均月工资收入在当地可以买到1平面积。也就是说，在8～12年之间，完全还清房贷并拥有属于自己的房子就可以了。这主要是从城市居民购买力角度去考虑的。
另外，在满足老百姓有房住的同时，还要考虑当地城乡的经济发展状况，让城乡居民还能有更多的收入用于日常消费、医疗、教育、养老等各项支出，促进和推动地方实体经济的复苏和发展，创造良好的营商环境，增加更多的就业机会，保持经济稳定增长，走可持续发展道路。
再者就是，创造良好的生育环境，降低年轻人生活成本，减轻工作生活压力，健全完善社会养老保障机制、制度和措施，解除年轻人生孩子的后顾之忧，让更多年轻夫妇想生、敢生，多生，保持人口持续、稳定、合理增长，促进城市发展活力，增强城市发展驱动力。
想要实现以上目标，就要摆脱对房地产的过度依赖，让当前的房价降下来。但降到500元一平那是逗乐的玩笑话，毕竟目前的建安各项成本都在增加；与控制房价过快上涨一样，陡降暴降后果同样很严重，需要加强防范，比如对那些缺少人口和产业支撑的城市，每年以5～10%的速度缓慢下降，最终实现房价与收入增速在同一轨道内平稳运行。
抽时间来看看
这个问题很有意思，我来说说我的看法
现实中，几乎所有人都希望别人的东西卖便宜点，我的东西卖贵点，这个问题就是很好的例子
我不懂建筑业，但是可以大题想明白一件事，每栋房子背后，不算管理、设计、用地等费用，还有工人的努力和钢筋水泥的成本，而没块钢筋水泥的背后，也有更多工人的努力和原材料的成本，而这些原材料的背后，也有很多采矿工人的努力。假设房价到500，那么背后的那些工人的收入是多少呢？当这些工人收入变低后，您所在行业的商品谁来消费呢？那您的收入是否也会变低？最后是否又会感觉500的房价也高呢？这其实就是一个分配的问题。
通过这个问题我想起了资本家，如果一个生产篮子的资本家尽最大可能压榨工人工资的话，生产的篮子卖给谁呢？
以上是我的看法，再次声明，我不支持高房价，我只支持合理的房价
教培行业于盼
其实房价多少并不完全取决于供求关系，主要还是货币供应量才是主要因素。
这跟涨工资有比较类同的关系。
因为涨工资之后的实际购买力，有可能是降低而不是升高。
就好像日本🇯🇵，据说日元原来100元跟100元人民币购买力差不多，但后来发展到10000多日元才跟100多人民币购买力差不多。
与之相对应，是日本有所谓垮掉的一代的说法，实际购买力降低应该是其主要原因。
中国十年，二十年前的货币发行量，是相当低的，香港回归那一年，我记得我全天的开支就1.6元，早上上班路费0.3元，下午回家路费0.3元，中午饭钱1元（虽然只能吃一碗火锅粉或吃一碗凉面），当时到了重庆一趟，含路费带了150元，结果坚持了半个月才身无分文的回家，虽然过的是半流浪的生活。那时牛肉面2.5--3元一碗，包子2元一笼，现在我们这里牛肉面10--15一碗（普通店10元，高档店可以达到15），包子7元一笼（含一碗粥及泡菜1元，以前一般不单独算钱），可以看出，整个物价水平是基本翻了两翻的。
而房价就像过山车🎢，越来越看不懂了。
应该说，房价上涨还有一个重要因素是按揭付款制度，因为人们可以寅吃卯粮，支配未来的财富，造成资金的供给量上升。
如果全面禁止按揭，房价就会立竿见影的下降，起码降一半不止。
房价的上涨因素第三才是供求关系，以前的人，忍耐力都相当好，在大城市人均几个平方就足够蜗居了，而现在人民群众的住房要求是越来越高了，那种蜗居的房子🏠早就成为了历史，刚需，学区房，成为了市场的主流。
这里要特别说一下学区房，在儒教文化影响大的地方，包括受到儒教文化影响的外国，都是必不可少的，因为儒教是以学习为信仰的宗教，教得好的老师和学得好的学生都会得到推崇，所以由此产生的学区房的房价就带有宗教的狂热，不管价格高低，都有旺盛的供求关系，带有宗教性的非理性因素。
在房价上涨之初，全国范围的商品房原始建筑成本也都在1000--2000元/平方，其他如地价，税费，利润叠加，可能几千到2万，我们当地有个人，当时企业下岗了，把下岗补偿及亲戚朋友帮助，在上海郊区去买了一套商品房，好像才5000多一平方米，结果后来城市扩大，把他纳入低保的范围，一时成为投资成功的佳话。
结果其后就出现了一线，二线的说法，房价上涨得就有些非理性了，让人看不懂，但出现的那些大款，那些惊人的购买力，也是让人看不懂的，不过，所谓500元一平方米的说法，也是严重违背经济规律的，现在的纯建筑成本，怕也应该有个3000元/平方米了吧，500元，就像赌博失败之后的无奈之举吧！
河东来
我认为，一线城市4000到3万，二三线城市3000到1万，345线城市1500到8000左右最合适，理由。
第一，一线城市估计平均工资也就5000左右，当然穷话5000只能买郊区远离市区了，市区的涨50000万50万都无所谓，一线城市有钱人多的事，穷人也多，要保持城市一直繁荣，得像汽车市场一样，有5000万豪车，也得有2万的面包车对吧，每个阶层各司其职，有吃有住，城市会越来越繁荣，社会才能稳定，人民才能幸福，否则衰退是难免的，我建议那些还想继续发展的城市不防安置房不止安置当地人，安置一下当地企业，一个营业执照给一套安置房，成本价收，企业多了，就业多了，经济上去了，还愁房子卖不出去，还愁没有政绩，还愁人民不感谢你吗？企业是企业发展最直接动力，企业越多，越大，这里肯定发展起来！
第二，对于二三四五线城市，城市人口流动就靠当地人，就靠农村人进城，你把房子搞得高高的，你是让农民贷款买房？贷款不用还？农民还得起？这些都要综合考虑的，贷款多了考虑过金融问题，考虑过民生问题，考虑过其他实体经济问题吗？买房了不吃不喝了？报钢筋混泥土啃吗？当然不排除你们城市有很多拆迁富人，各行各业精英，也不是完全让你们成本价格，针对不同人群应该有不同价格阶段，从而稳定社会，稳定金融，稳定民生，国家才能稳定，长久，幸福！
杭州云庄刘贵刚
其实房价多少并不完全取决于供求关系，主要还是货币供应量才是主要因素。
这跟涨工资有比较类同的关系。
因为涨工资之后的实际购买力，有可能是降低而不是升高。
就好像日本🇯🇵，据说日元原来100元跟100元人民币购买力差不多，但后来发展到10000多日元才跟100多人民币购买力差不多。
与之相对应，是日本有所谓垮掉的一代的说法，实际购买力降低应该是其主要原因。
中国十年，二十年前的货币发行量，是相当低的，香港回归那一年，我记得我全天的开支就1.6元，早上上班路费0.3元，下午回家路费0.3元，中午饭钱1元（虽然只能吃一碗火锅粉或吃一碗凉面），当时到了重庆一趟，含路费带了150元，结果坚持了半个月才身无分文的回家，虽然过的是半流浪的生活。那时牛肉面2.5--3元一碗，包子2元一笼，现在我们这里牛肉面10--15一碗（普通店10元，高档店可以达到15），包子7元一笼（含一碗粥及泡菜1元，以前一般不单独算钱），可以看出，整个物价水平是基本翻了两翻的。
而房价就像过山车🎢，越来越看不懂了。
应该说，房价上涨还有一个重要因素是按揭付款制度，因为人们可以寅吃卯粮，支配未来的财富，造成资金的供给量上升。
如果全面禁止按揭，房价就会立竿见影的下降，起码降一半不止。
房价的上涨因素第三才是供求关系，以前的人，忍耐力都相当好，在大城市人均几个平方就足够蜗居了，而现在人民群众的住房要求是越来越高了，那种蜗居的房子🏠早就成为了历史，刚需，学区房，成为了市场的主流。
这里要特别说一下学区房，在儒教文化影响大的地方，包括受到儒教文化影响的外国，都是必不可少的，因为儒教是以学习为信仰的宗教，教得好的老师和学得好的学生都会得到推崇，所以由此产生的学区房的房价就带有宗教的狂热，不管价格高低，都有旺盛的供求关系，带有宗教性的非理性因素。
在房价上涨之初，全国范围的商品房原始建筑成本也都在1000--2000元/平方，其他如地价，税费，利润叠加，可能几千到2万，我们当地有个人，当时企业下岗了，把下岗补偿及亲戚朋友帮助，在上海郊区去买了一套商品房，好像才5000多一平方米，结果后来城市扩大，把他纳入低保的范围，一时成为投资成功的佳话。
结果其后就出现了一线，二线的说法，房价上涨得就有些非理性了，让人看不懂，但出现的那些大款，那些惊人的购买力，也是让人看不懂的，不过，所谓500元一平方米的说法，也是严重违背经济规律的，现在的纯建筑成本，怕也应该有个3000元/平方米了吧，500元，就像赌博失败之后的无奈之举吧！
嘉兴房产经纪人刘奎
农民天天与野外打交道，沒有必要看野外，除了野生植物是自然生长的，其余都是农民种植和开发的。某种生产劳动出来的一成果，都是自己親身经历和体验的，所以就不感到稀奇和古怪。城里人不一样，他们除了上班就在家里，不串门不访问，要不是逛商场玩公园，感到是一种机械式的生活方式，枯糟无味。野外方面的东西見得很小，似乎有种新鲜感！特别是春天，五颜六色的花香，南风迎面吹来，感到格外舒服而痛快。有些植物城里人見都没見过的，有些人连麦子菲菜都分不清。所以就喜欢旅游，充实一下生活，满足自已的好奇感！
立三9626
合不合理，就看成交情况，如果没有交易就是不合理，有交易就是合理，否则没办法判断。你说自由的呼吸合理不合理？可是北方雾霾这么大，大家不还是生活的很自在？
风清地产观察
300一平米最好
避暑934
现在农村一般盖个房子600元左右一平米就可以住人了，你说你买多少钱一平米，我个人觉得2000元左右可以，如果政府少黑一点，可能在少点
