新大風歌

“返鄉潮”剛結束，農村又出現“退租潮”，承包大戶為啥不幹了？農民外出打工是為了賺錢養家，若是返鄉一般是沒找到合適的工作，吃喝拉撒又花錢就先回家了，而農村出現“退租”現象，這其實說的是一些承包戶因為農產品銷路不好、種植成本高等原因而不再繼續承包土地來搞種植了，下面具體分析：

鄉居小菜是在農村住的，這些年，外出打工的人還是那麼多，因為不種植了，荒地也在增加，有些農戶因為家裡土地少，會承包其他戶將要丟荒的一些農田來種植，而種植的一般是一些瓜類還有一些糧食植物。

像鄉居小菜這邊是沿海的農村，我也看到有人承包一些土地來搞種植，一般種的就是些西瓜、冬瓜、香瓜、黃瓜等瓜類，還有辣椒、生菜等蔬菜，當然了，也有種甘蔗、木薯等農作物的。

種這些農作物、瓜菜的，前期是要投入不少的成本的，包括租地、農作物種子錢、耕地錢、農藥化肥錢等等，就說租地吧，一畝地一年租金一般也要好幾百塊錢的，而耕地耕一畝一次也要100元這樣，而承包一般都是10畝以上的，算上其他花費，投入的資金都是好幾千甚至過萬的。

農民要有好的收入只能是等到收成，把這些農產品賣出去了才行，若是收成不好、賣不出去或者價格太低的賣，是虧本的，賺不到什麼錢了，而承包種植戶也要養家餬口的，他們的主要經濟來源就是承包種植了，賺不到多少錢，當然不願意再繼續承包土地來種植了而是退租，去年看到有些地是種了甘蔗的，今年三月中旬才全砍完甘蔗賣，之後沒有再種甘蔗，而是翻耕種了其他的農作物，聽人說是人家不繼續承包土地來種甘蔗了，但其他人承包來種其他的農作物。

我們這邊是南方的，香瓜在三月下旬四月初就摘來賣了，但是銷路卻不怎麼好，前幾天是三月三放假，然後我跟家人去市裡玩，就看到路邊草地上隔段距離就有不少丟棄的香瓜；現在我們這邊的天氣都很熱了，溫度二十多三十攝氏度，而高溫天氣，摘了的香瓜存放時間是不長的，容易爛掉，要是賣不出去，只能等著壞了，而聽我老公說，商販收購價太低，承包戶寧可丟掉也不賣的，所以路邊有不少丟棄的香瓜也不奇怪了；也不知道到時候他們會種上其他什麼農作物不，還是直接退租了呢。

雖說農村還沒有達到“退租潮”的程度，但退租現象還是存在的，這也是農民的一種選擇，若是能賺錢，他們怎會不繼續承包土地搞種植呢？

鄉居小菜

寶哥是黑龍江齊齊哈爾人，家裡生活條件還可以吧，才剛剛40歲，兒子都已經18歲了，在外邊讀大學。現在和媳婦兩個人，在家裡承包了200畝地，安安穩穩做起的承包戶。前幾年的時候，東北轟轟烈烈的開始了土地承包，很多人都到東北去承包大片的土地，當起了農場主。老張記得當時非常多的東北農機販子，到南方去買農機，然後運回東北來賣，不是讓很多人都富裕了起來。給東北這些農場主帶來了農業機械化，因此在東北基本上工地的家裡面都有自己的農機。寶哥也是這樣的老馬家裡有收割機、烘乾機等一系列的農機，當然寶哥家裡還有一輛小轎車。

老張和寶哥的關係比較好，也時常和寶哥做一些種植方面的交流。寶哥最拿手的是對於水稻連農藥的使用和農用機械的維修，過年的時候和寶哥在一塊吃飯的時候，寶哥說今年秋收以後，有很多的人都退出了承包戶的行列。老張聽到這個話的時候其實並不詫異，因為之前寶哥也說過相關的話，說他們東北這邊現在逃跑的土地承包戶越來越多，再加上2018年東北的，很多玉米種植戶都吃了很大的虧，在玉米播種季節，整個東北地區幾乎全部遭遇了嚴重的乾旱，玉米在地裡無法出苗。而轉而種植大豆的雖然大豆補種上了，但是在東北的人都知道大豆這幾年是多麼的滯銷。

其實對於現在很多人不願意種地，用寶哥的話來說，主要是步子太大扯到蛋。在前幾年的土地承包行動中有很多的人，一口想吃個大胖子，我根據自己的人力和財力、能力進行土地承包。要知道土地承包進行大戶種植，必須要購買很多的農用機械，這些機械的成本是非常昂貴的，因此這些人都向銀行貸（請無視）款。每年都要向銀行支付本金和一些利息，再加上這兩年糧食價格並不是很高，所以一點自然災害就可能導致銀行的貸（請無視）款還不上，相當於自己給自己挖了個坑。

寶哥說他現在就守著自己的200畝地，感覺已經差不多夠了。利用農閒的時候再出去乾乾別的活，等到收穫和播種來臨之前，再給別人修一修農機，等到水稻收穫的時候，再去收購水稻做中間商，這樣下來比自己在多種200畝地都划算，而且時間也自由一些。寶哥說現在很多的種植大戶，都面臨著種植產量無法得到保障，銷售信息會匱乏這些因素的制約，很多人辛辛苦苦的種地，最後利（請無視）潤都被中間商給拿走了。

老張談三農

我的一個親戚，流轉了一百多畝水田，需要額外加建一個大棚存放農機和育秧苗，市政府文件有標準，100畝田只批一畝田做大棚，考慮到面積大小，他找到鎮政府有關人員，口頭允許他在旱地建設，他太著急了，以為鎮政府同意了，馬上貸款投資了30萬建成3畝的鐵棚，誰知還沒使用，市政府管土地的文件下來，屬於超標違建，雖然不罰款，可幾分鐘下來，30萬隻剩下一堆廢鐵，欲哭無淚，還沒有開始就虧了幾十萬，真替他心疼，拿什麼來還貸款？他心裡怨啊！怪誰呢？只能怪自己沒法律意識，奉勸所有幹大事者一定按國家法規行事，把所有手繼辦完，否則下一個你，沒有人同情

老巫49

過完年才兩個月，怎麼看著農村出了老大的問題啊，出去打工的農民們走了又返回，那些承包流轉土地大戶，又紛紛退租，這是怎麼了？

哥最近挺鬱悶，鬱悶他那兩畝流轉出去的土地今年回來了，大概有七八年的時間了，哥口糧地所在之處，那一片地全被一個外地人承包了，地裡被種植了那種綠化樹樹苗，就在今年，外地人把承包流轉的土地退租了，哥鬱悶的是，一直沒有打算，沒有買肥料，沒有留種子，就這樣突兀的告訴地不承包了，讓他們措手不及，不曉得應該種點什麼。

後來那片地所有農民問了外地人為啥就退租了呢，外地人比那些個地主人更鬱悶，他說種植時曾經跟某搞綠化的公司口頭協議，只要他的樹苗可以賣了，人家就買，結果就只賣了一批，如今地裡那些要起出來的樹苗都沒有要的，損失極大，繼續種著吧，土地一年一年都是需要錢的，管理樹苗也要人工費用，還不如及早抽手，免得越陷坑越深。

其實題主題裡的兩件問題在我們老家出現的很少，就說返鄉潮吧，很多外省份農民過來我們礦山打工，從正月初八開始上班，現在都還在單位努力工作麼，早說一個兩個沒有返鄉的也不可能，不過大部分農民工已經按班就緒的進入到新一年的打工狀態裡。

土地流轉我們老家也有，不說別村，就拿俺們村說事，村北一大片口糧地被附近村莊的土豪給承包去了，以前只是種小麥玉米和花生，再看看，地裡種植了藍莓和獼猴桃，因為果園是在風景區必經之路上，所以每年的果實只是買票進去採摘都收穫不錯的利潤。

因此，那些承包大戶，那些退租的人，估計是選擇栽種的作物不夠好，就和本文開頭說的那個外地承包土地的人一樣，銷售出現滯銷現象的只好放棄繼續種植。

比如我們村前面那個村，前幾年跟風種葡萄，那會兒除了我們村土豪沒種葡萄之外，附近村莊有三四家大片種植，結果等到了葡萄採摘時，一開始還可以，但後期葡萄到了高產期，竟然賣到過年都賣不完。

事實證明，承包土地搞種植，必須有獨特的見解，不能夠盲目跟風，別你種啥我跟著種啥，到時候出現作物飽和現象，產品滯銷自然是賠本買賣，有多少人就是因為生產的農作物賣不出去，只好放棄承包土地，因為投資太多，回報太少的話，只好退租。

暫時我們老家農村沒出現退租現象，甚至去年那土豪又承包了村南彊頂上那片土地，種了很多榛子樹苗，北面種的是藍莓和獼猴桃，南面是榛子，他每年給村民平均每畝土地一千元，種植搞的有聲有色。

悠然見東山

問到心裡了，我們家就是包地的，一共包了60畝地，一畝地包的是1000一畝，每一年都在虧本，6年損失了幾十萬，心疼不已呀！唉！每年肥料漲價、農藥漲價、工人工資漲價、水果袋子漲價、找人耕地一天300元，還得吃好喝好，每年投資差不多6萬，最後在拉去消掉，錢沒賺到虧了不少，本想包點地賺點錢呢！誰知道年年虧本，唉！今年實在吃不消了把地退了一半，現在我們夫妻在外面打工，公婆在家看著30畝地，包地的錢都是借的，總得要還，唉！自己的苦水只能自己咽，希望一切會更好，加油！

緣分151328344

對於承包土地來說我也是前幾年在老家小規模的種植了30多畝地！對於為什麼會出現“退地潮”我就分享我和去年接手我承包土地的爺們兩個人的經歷吧！

我是在2015年開始承包土地搞種植的，當時的地租錢每畝地400元錢，糧食補貼是主人家的。我承包土地的初衷就是為了種植大蒜！因為我在2014年種了2.4畝地的大蒜，賣了將近12000元，我當時也沒有想太多隻是覺得種植一畝地大蒜能夠淨賺1500元錢，20畝地大蒜就能賺30000塊錢，還能夠落個夏季的莊稼！也許真是自己的運氣好在2016年的時候大蒜價格和夏季花生的價格賭達到了這幾年的最高點！於是我們村裡的土地承包費也是水漲船高！每畝地500元錢！但是在2017年的時候我種植了將近20畝地，由於及時的關注了大蒜的價格行情所以沒有賠錢！我當時賣的價格是2.1元和2.3元每斤！便宜的是用機器犁的“湯蒜”比較多，貴的是我僱人刨的大蒜！但是就是這樣一個行情我們村裡的土地承包費又一次上漲到了600元每畝！這個價格我倒是真的接受不了了所以只能退租！因為2017年的大蒜在入庫的時候價格也是一天一天的掉價！再指望種植大蒜賺錢是不可能的了！

但是這樣的情況下我們村裡有一個50多歲的爺們依然決然的接受了我退租的土地，並且還種了8畝地的大蒜！2018年清明節後的“倒春寒”，對於小麥和大蒜都帶來了很大的影響！小麥去年我們這裡畝產750斤左右，每斤1.1元，大蒜畝產2500斤左右，每斤0.35元！辛辛苦苦忙一季除掉地租錢和種植投資成本還得倒賠100多塊錢呢！這就直接導致了我們村的土地承包費直接便宜到了260元每畝地。

至此現在我們村裡的土地種植承包戶基本是都是自己種植自己兄弟或者堂兄弟家的。外包種植的基本上沒有了！

豫東小農

我最有權威回答這個問題了！15歲務農，今年50出頭了，30多年的經歷，從租種散戶的田到大面積承包，從木犁木耙到大型農機，從小販上門收購到自己送貨，最後直銷省城，看上去我生財有道，人前風光，沒人知道我內外是傷！自始至今，我種田別人進補貼，現在不讓燒桔杆，生物農藥價高效果差，各種生產成本上漲，而糧價下降，賣糧還經過重金屬檢測。堅持30多的我今年咬牙全部退包了，回望奮戰30多年的大本營無比心酸！實屬無奈啊！

田園風光1421563069

我08年回老家的我08會4月份回來的當時我和我愛人打工賺了個4萬多元，就回到家種地了弟一年種了23畝玉米，到秋賣了16000多元，除了種子化肥勝了不到10000元，你說一萬能夠幹啥？一家好幾口一年都不夠花的。種到地2年把我積蓄也花差不多了。就開始包地那時一畝地120元每畝，包了20畝地，7月份老天爺都給汗死了到秋一畝地不到500進玉米，我坐到地頭哭了😭，弟4年開始打井花了7000元，就拖人借了高利貸，那年下霜的下得早玉米沒上成沒人愛要，就寫到這吧😊種地真不容易啊

社會小農民144341727

前幾年承包別人的土地是非常流行的，不但流行而且價格相當的火爆，自然也是十分的搶手，記得前幾年我表弟做生意賺了幾個錢，看著人家都在承包地搞種植，覺得這買賣怎麼做都不會賠錢，在當時的地價我們這已經上漲到每畝1000~1200的高價，他去鄰村租賃了幾戶人家一共100來畝的土地，價格是每畝1000塊錢，按照當時的行情，不算是高價，是可以接受的行情價格。

這麼貴的價格種植傳統大田農作物，自然是賺的少，都是種植一些其他的經濟類作物，我表弟種植的是對花棉，這種棉花是相當耗費人工的一件事情，打花茬，早上對花，中午打藥，全部要靠僱人來完成，他也是點背，原本價格一直很高的對花棉，輪到他種植的哪一年，價格是一落千丈，降到了歷史最低點，跟他類似的還有很多的種植對花棉的大戶，結果全都是一樣，賠錢賠了個底朝天。

第二年老老實實的種植傳統農作物，小麥和玉米，有那麼幾年，小麥玉米的價格也是很不錯，而且兩者價格基本是相同，按照原來的產量和花銷，小麥可以抵得上花銷，玉米就能夠作為利潤和收成，糧食價格好像也隨著土地轉租盛興的時候開始跌落，這一年他沒有賺錢，但也沒有賠錢，這時候的土地承包價格已經開始了下滑，有的是800，也有600的，他又給人家簽了一年，價格是800，這個價格按照他的想法，那是決計不能夠在賠錢了，事非人願的事情總是來到那麼的及時，糧食價格開始走低，農資價格開始上漲，加上僱人的開銷，他以為閉著眼就能賺錢的穩穩當當，變成了泡影，像他這樣的在我們這不在少數，有的種植藥材或者山藥的，比他還要悽悽慘慘。

前幾天去農村辦事，路過一個農村小道，有人在澆地，擋住了去路，跟澆地這人閒聊，才知道這方圓三百多畝土地都是他自己承包的，價格呢也是不等，有前幾年籤的十年合同的是600一畝，也有這兩年承包的，價格就相當低了，有300的，也有200的，問他賺錢嗎？他說一年除去開銷也就賺個比打工多點的錢，主要的優勢是他自己有兩眼深水機井，按照他的意思，如果沒有這兩眼井，那也是白瞎。他還算是守信之人，過去高價簽訂合同的，依然沒有退租，所以很多人就是價格再低，也是樂意給他種，而有很多很多簽訂十年甚至更久的，早就跑的連影都看不到了。

土地退租潮從前兩年就已經展現了苗頭，主要原因是什麼都漲價，而糧食價格依然穩如泰山，比移動5塊錢30兆流量還穩定，農資農藥加上人工的開銷，諸多的費用，投入大，風險大，回報小，仔細算起來還沒有銀行利息來的實在，自然也就無人在去做這些無謂的傻事，退租自然是很自然的事情，現在我們這的土地租賃價格已經掉到了二三百塊錢，依然是沒人接手，看來這土裡刨食賺錢還有很多路要走，歡迎大家補充評論，謝謝。

棒奔霸

不管是“返鄉潮”還是新出現的“退租潮”都是夢想被殘酷現實所打到，誰不想在大城市有一席之地，誰有不想好好的經營好租來的田地好好大幹一場，但很多時候現實總比夢想殘酷的多得多。

當時承包土地費用，一般都在600-800之間一畝，可以說這個價格在我們偏遠山區也算是合理，承包土地後第一年先僱傭了挖掘機，把土地從新翻了一遍，全都種植上了花生，沒想2017年的花生價格並不理想，再加上僱傭機器深耕土地，僱傭人工種植，打藥，採摘加上農藥等，年底算了一遍，辛辛苦苦一年下來沒掙到錢反而自己倒貼了30多萬。

沒辦法只有急急忙忙處理掉，而所留的地瓜種，本想第二年自己育苗種植，沒想也是爛了個乾淨，自己也是欲哭無淚啊，兩年多沒有掙到多少錢卻陪進去不少。沒辦法只有退租了。
總得來講，承包大戶在農村承包土地也是為了能掙到錢，也想在國家對農村大力扶持的情況下大賺一筆，但真正做起來才發現並不如意，自己有不能一直虧下去，只有來個快刀斬亂麻退租啦。

關鍵字: 退租 農民 不幹