战丿情谊无殇
宅基地是农民在农村建房的依据，要是没有宅基地要想在农村盖房子基本是不肯能的。宅基地虽然比不上城里房子值钱，但是照目前发展的趋势来看，以后农村宅基地就是宝贵的财富之源。虽然现在农村人口越来越少，农村的发展也是裹足不前。但是目前乡村振兴计划徐徐展开，以后的农村肯定是越来越好。
农村宅基地属于集体资产，可以只有宅基地的使用权，没有宅基地的所有权。也就是说宅基地是没有办法自由买卖的，但是可以允许在集体成员之间流转。当然2018年农村土地确权以后，农村宅基地政策又有了新的变化。
2018年是农村宅基地确权的最后一年，宅基地确权以后，农民每家每户都会有一本集体土地使用权证，有了这个小本本，农村的宅基地就能等同于城市商品房使用权一样。通过“三权分置”的原则，赋予农村宅基地出让、租赁、交易功能，盘活农村土地。
如果有一天宅基地真的上市了，那手里有宅基地使用证的人一定获利不菲。但是要想比城里的房价高，我想那也是不可能的。宅基地以后作为一种有限资源，我觉得我们农村人应该好好珍惜，不要为了眼前的利益而卖掉了。
农家闲人
我们老俩口虽然住在城里，但老家却在农村，老家的庄基地大概有近500平米，且在小镇中心地带，老房子已半个世纪但周正不漏雨，估计再有几十年也不会倒塌，本村很多人想买这块庄基我是坚决不卖的。其原因：第一，转岀去就永远回不来了。第二，儿子再有几年就退休了，看他将来咋安排。第三，春夏秋三季不冷，我和老伴回去在院子小菜地种点青菜，摘点院里的葡萄丶柿子等果子。第四，孙子也不让流转出去，他认为中国的农村将来肯定会大变样，再有20多年等他退休了，他还想享受一下田园风光的自然生活呢。综上原因，我是不会把老庄基地转给别人的。
一片白云71615183
我老家是农村的，从小在农村长大，毕业后离开了农村，父母也跟着我们来到了城市，除了清明节或是老家的亲朋好友婚嫁丧娶，一般很少回老家；
老家的乡邻也有找我们买宅基地的，价格从前几年的1万多，到近几年的二三万不等；我们的态度一直都很坚决，不能卖，主要考虑到几个因素；
首先，农村宅基地属于集体所有性质的财产，法律上只能流转，不能买卖，如果买卖了，估计到时候肯定会出现不必要的纠纷和麻烦；
其次，即使卖，也卖不了多少钱，不像城市郊区的拆迁，可以拿到一大笔补偿，可以做很多有价值的事情；同时相对于未来农村发展的大趋势，从经济学的层面考量，根本就不划算；
最重要的是，我相信未来的农村一定会有大发展，这是趋势所在；
四十年的改革开放，中国的城市发展实力已经开始超越西方发达国家，但中国的农村还很落后，同时也就意味着巨大的发展潜力，如果说改革开放初期，国家的政策是以农村补贴城市，那么以后肯定是城市反哺农村，加快农村改革与发展的步伐；
从国家政策上看，习主席这些年一直在倡导“建设美丽的乡村”发展规划，国家也早已喊出了“青山绿水就是我们的金山银山”的口号，估计要不了多久，中国的乡村也会变得和日本一样，这是大势所趋；
现在老家的农村和十几年前相比，已经美丽的很多：交错相间的水泥路修到家门口，农田间的水泥路两边种的是风景树，村子的主干道两边设有花圃，村子里有文化娱乐的中心广场；
谁敢说，中国未来的农村不会是像发达国家一样的生态田园，比城市更适合人居住生活；
邻廊酒肆
给您肯定的回答！保留！
首先：宅基地是老一辈留给我们的财产，图个念想也不能卖，也没资格去处理老辈给我们留下的财产吧！
第二：千万不要觉得自己的农村不值钱，给你举个例子，我们这边算是发展相对可以的农村，你户口迁出可以，迁入除非是嫁入或者新出生，外来户口想往村里迁入几乎不可能，我们村就有迁出户口的迁不回来的！有农村户口你就可以分地、分宅基地、分福利，城镇户口有吗？
第三：算算你的宅基地值多少钱！我们这边搞城中村改造，可以在原址盖三层小楼，当然宅基地是不花钱的，三层五百多平的房子，不比所谓的开发商质量差，建筑成本四十万左右！然后与这个村相聚不到一公里的地方建所谓的江南庭院，两层三百平左右，均价两万一平！这个帐怎么算？？？六百万VS四十万！关键是农村宅基地对个人来说基本是永久的吧！！！！
第四：即便你不新建房，等拆迁也行！我们这边一套宅基地兑换180平楼房！还能用成本价再购买100平的安置房！没有宅基地就没这个待遇！
第五：最重要的一点！你卖宅基地也卖不了多少钱，只能卖给同村，集体产权你卖给外人是不受法律保护的！
欢迎大家批评指正！
菜乡好稿儿
首先明确两点：
一、这里说把宅基地和房屋卖掉，指的是在本集体内流转（至于怎么流转，这个各地方法不同），因为宅基地是不能买卖的！
二、个人不建议把农村的宅基地流转，保留还是要好一点！
现在很多农村人去城里打工赚了钱，就在城里买了房子住，基本上也是很少回农村去，老家的宅基地也是一直闲置着没什么用。所以，有的人就想了，既然老家的宅基地没什么用，也一直闲置着，那干脆就把它卖掉好了，还能赚点钱，何乐而不为？当然，也有一部分急需要钱的人，会想着把它们卖掉换点钱。
个人认为，如果你在城里混得还可以，不缺钱花，同时又觉得农村宅基地没啥用的话就可以流转给别人；如果你在城里过得一般般，即使再缺钱，也不建议你把农村的宅基地卖掉。
第一，法律规定宅基地属村集体所有，个人无权买卖，仅能在集体内部进行流转（流转方式各地不同）；
第二，宅基地一旦流转给别人，那就是永久的了，即使你以后又想回农村建房子，那你也不会再重新拥有宅基地了。因为之前就给你了一块，被你流转掉了；
第三，农村建设越来越好，住在农村也挺好。现在国家大力发现农村，路也修了，网也通了，路灯也装了，群众大舞台和体育运动设施也有了，人们出行更加方便，文化娱乐生活也越来越丰富！农民的生活和城里人越来越接近了，住在农村也挺好，没必要把宅基地流转给别人而进城去（个别刚需不在范围内）。
对于宅基地的流转，有的仅仅是宅基地，有的是和宅基地上的房屋一起，情况不同具体的方式也不同，这个在农村生活的人应该都是知道的。
但不管怎样，小焦还是不建议把农村宅基地和房屋流转的，因为即使现在不需要，以后老了回来养老也是挺美的一件事！
好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！
村官小焦
农村的宅基地我觉得应该保留着
首先，这是祖祖辈辈生活的地方，我们长大走向远门的一个家，不管发展得多富有，不能忘本，只因有个乡愁在心间！
此次，有个农村的宅基地，可以回家自己盖想要房子住，有产权证永远是最好的，再说以后老了，可以在农村养老，父母也很期盼老后在农村安度晚年
至于农村的发展前景我觉得在以后很广阔，环境优美，条件便利，可以开设农家乐和修建旅游景点
草根阿彪
首先纠正一下，农村宅基地所有权属于集体，是国家给农民无偿使用的，所以只能在本居民组成员内部转让，不能买卖。
如今的城市虽然繁华热闹点，但弊病很多，自己开车上下班不如走得快，遇到雾霾天气还要限行，坐公交吧，挤得骨头散了架，还要为老人让座。
每天面对的都是拥挤的人群，无论你走到哪里，小孩子看到的都是晃眼的人腿，大人们看到的都是攒动的人头，上街就得戴口罩。
物品繁多，琳琅满目，然而，健康食品却了了无几。人与人之间看上去人挤人，人挨人，但心却隔得很远，电视之声相闻，老死不相往来。隔门邻居，也很少往来。
再看农村，人烟稀少，空气新鲜，有山有水。如今正在发展小城镇，一个村镇，万把口人，规划整齐的新农村住宅，其它电、气、网络、通讯不比城里差。
如果乡下有一处宅基地，千万不要转让，六十岁退休以后，与老伴住到乡下，采菊东篱下，悠然见南山。看看书，打打牌，钓钓鱼，爬爬山，就是神仙日子。
谢谢您的关注，期待您的看法！
西门白甫
农村里面的宅基地是应该保留还是卖掉了？以后农村里面的发展会是怎么样的呢？
如果你有农村的户口，那么才能够拥有农村里面的宅基地，那么拥有农村里面的宅基地的时候，我们不建议卖掉宅基地。
因为农村里面未来发展道路肯定是越来越好的，所以针对于这种情况之下，我们觉得农村里面的宅基地将来也会值钱的。
宅基地现在在农村里面价格不是很高
在农村里面现在的宅基地价格不是很高，如果在偏僻一点的农村里面呢，基本上将宅基地100个平方也只能够卖个三五万块。
如果在农村比较好一点的，经济比较发展的，比较高一点的宅基地可能会卖到10来万
那么针对于这点钱在城市里面干不了什么，所以我们建议不要轻易的在农村里面将这些宅基地卖掉。
原因很简单，因为未来农村里面肯定这个宅基地会逐渐的升值或者价格也会越来越高。
所以如果不急着用钱，那么我们建议停留个十年八载的，如果不需要用到这些宅基地再卖掉，那个时候可能价格会比较高一些。
我们建议在农村盖个房子
我们建议如果你有农村户口，趁现在在农村里面还能够申请得到宅基地，赶紧盖一个房子
毕竟当你将户口搬迁出去的时候，你已经不能在农村里面再申请宅基地盖房子的。
所以趁着你的户口还在申请一个宅基地盖好房子，办理好房产证，那么你将户口搬迁出去的时候，你农村里面也有一个安身落脚的地方。
毕竟我们在老年的时候，或者在放假放松的时候可以回来农村里面。休养生息。
不仅在农村里面盖个房子，你平时不用的时候也可以作为出租等等。
如果你真的缺钱了吗？可以卖掉，但是我们不建议，如果能在农村里面盖的房子是我们非常建议的一个方案。
农人莫小道
农村的宅基地是保留还是卖掉好？我认为，未来的农村越建设富含美好。个人建议如果不是急于用钱的话还是保留好。理由有以下几点：一是村里的房子现在卖不了多少钱，就算是急于用钱的话，杯水车薪顶了不多少用。其他筹钱的渠道多呢，不一定非得志房子吧？二是现在中央的政策是城市反哺农村，城市已经建设的差不多了，以后就是集中精力建设新农村了。中央已经提出了乡村振兴计划。未来的农村，将是山青水绿的一片田园景象。三是留着宅基地可以抽空回家看看，离的近的话，还可以在小院里种点花草、蔬菜、果树什么的，周末或假日回来住住，采摘一下，享受一下丰收的喜悦，走亲访友，也是挺好的吧？四是最关键的一点，留着家就在，卖掉后去哪里找乡愁？找回家的感觉呢？您说是吧？
家乡美家乡事
农村的宅基地是无偿分配给村集体内部成员，用于生活居住使用的建筑用地。严格意义上来讲，农村的宅基地不能自由买卖，只能在村集体内部成员中转让其所有权，而且转让的时候必须遵照相关的规定。
比如说受让人是村集体内部成员，而且没有宅基地，且享有宅基地的申请资格。另外，宅基地的转让方如果将自己的宅基地使用权转让给了其他人，他将无法再在村集体内部申请到新的宅基地。对于这一点，特别需要重视。简单来说，如果您的宅基地和房子卖掉了，那么你就不能在农村地区再建新房子了。
而且我国目前对于宅基地转让的相关规定中，是按照地随房走的原则来执行的。也就是说，如果要想转让宅基地的使用权，必须将宅基地上的房子一起转让。因为宅基地的使用权本身是不能进行买卖的，但是宅基地上的房子却可以进行处置。所以要想转让宅基地的话，必须是将房子一起转让。
从以上的分析中我们可以知道转让宅基地有很多限定的条件，而且即使转让成功以后，在农村就不能再申请新的宅基地了，所以说在转让的时候一定要慎重考虑。按照我个人的建议来说，如果在农村地区拥有宅基地的话，还是不要转让的好。因为转出去容易，想要再拿回来就不太可能了。
而且虽然农村地区现在比较凋敝，很多人来到城市中打工，出现了空心村的现象，但农村地区总体的发展潜力，未来的前景还是不错的。而且国家在大力推进新农村建设和振兴乡村战略，如果将农村地区的宅基地转让出去，可能很多的优惠政策将无法再享受。
所以我个人的建议是在转让宅基地的时候要慎重考虑，能不转让的话就不要转让。以上是我个人的一点理解，如果有不妥之处敬请原谅，欢迎您在下面留言，说说您对这个问题的一些看法和理解。如果您喜欢我答案的话，欢迎在下面留言点赞关注。
