德國人文地理學家F.拉採爾曾指出“交通是城市形成的力”。縱觀古今中外城市發展的歷史，無數實例都證明了交通對城市發展有著重要的作用。無論是老城區還是新興發展的區域都格外注重交通的建設，於房地產市場而言，得交通者便能得天下。
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隨著天水城市規劃的發展，主城區的發展已趨於飽和，受“兩山夾一河”地形的約束，天水南北發展受限，按照“東西延伸、相向對接、南北優化、舊城更新”的總體思路，我市有序啟動了成紀新城、穎川新城、東柯新城、麥積新城、秦州新城、空港新城、社棠工業新城、三陽川新城等八個新城，拓展中心城區面積，實現城市連片發展。
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有擴張必然有發展，近幾年，秦州新城快速發展，其人口密度逐年走高，成為了新的居住熱門區域，而全新的城市配套建設成為了秦州新城發展路上的“加速器”。同時伴隨著大批房企不斷入駐，逐漸拉開了秦州新城樓市盛宴的序幕。
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交通作為連接區域的重要動脈，也是城市發展過程中直擊天水市區與秦州新城發展的重要條件，而天水郡十字作為承上啟下的重要路口，它成了是能否實現板塊區域聯動的重要因素。
（天水郡十字交叉路示意圖）
為了補齊城市基礎設施短板、緩解城市西出口交通壓力，提升城市品味，天水市委、市政府於2018年實施的重點城市基礎設施項目——天水郡十字交通疏解工程（首座城市立交橋），徹底改善該路段交通擁擠的現狀。
（天水郡十字交通疏解工程效果圖）
隨著首座城市立交橋即將修建完成，沿線的項目都會因此受到極大的影響。相比之下，人們通常對相同性質的第一個事物的印象會更加深刻，而雄踞於天水郡十字路口的大型新城市門戶區中心--東煜廣場，無疑不成為這城市立交橋下的一道亮麗風景。
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現如今，生活節奏不斷加快，人們不願意在交通方面耗費大量的時間，而這也是房企搶佔交通便捷處的原因所在，東煜廣場位於紅山路與羲皇大道交叉口，東西、南北方向的交通都極具有優勢，率先搶佔靠近城市發展的優勢區，同時也為購房者開啟了一扇往返於兩城之間的任意門。
因此，天水郡立交橋的建設對天水的交通路網再一次進行了升級，對城市的發展帶來深遠影響，使“雙城交通”成為未來的發展趨勢，同時交通變化也使得秦州新城的樓市發生著巨大變化。
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交通之外，東煜廣場自身還具備多重優勢。東煜廣場自帶商業綜合體項目，無論其規模品質，還是業態功能，都代表了當下商業的熱門趨勢。帶動整個新城商圈的綜合商業氣息，給顧客更好的購物休閒體驗。
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相比於市區，秦州新城的生態資源更加豐富，東煜廣場鄰近總佔地約130畝秦州藉河生態公園。再加之商業區位優勢明顯。與醫療、教育、生態、交通等配套設施相同，商業也是組成項目發展的重要一環。
（秦州藉河生態公園效果圖）
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城市的發展如同一幅充滿創意的畫作，而每一條道路的修建都為這幅命名為“城市”的畫增添了鮮豔的一筆。當城市交通修建到一定階段時，人們的時空概念就會發生根本的變化。而東煜廣場坐擁“雙城”之間的有利地形，也將因為交通的發展擴大購房者的生活範圍和居住範圍，加速人口的流動，使生活圈不斷延伸，為購房者提供更舒適、更愜意的居住地。
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