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湯臣一品應該是上海曝光率最高的樓盤了。是豪宅的代名詞，至於它的價格網上更是褒貶不一。
但仁者見仁，智者見智，本人雖與這種豪宅沒有接觸，更沒有土豪朋友，只能談談自己的看法，
上海做為中國的金融中心，寸土寸金，房價高是大家眾所周知的事情，我剛查了一下數據，浦東新區均價75000元，黃浦區，靜安區，長寧區均價超10萬元…普通收入的人可能窮其一生。我不知道大家看了以上的數據是什麼心理反應？但這是真實數據，在普通住宅都達到這個價格，您覺得作為地標，豪宅的代名詞的湯臣一品40萬貴嗎？這些富豪的收入超過了普通人收入何止100倍。在他們眼裡也許就根本就不值一提。更何況頂級富豪的購買力遠超我們普通吃瓜群眾的想像力。
需要強調的是湯臣一品的客戶，應該是中國的頂尖階層，不可否認，他們的智慧，見解和認知。遠超，我們普通人。所以我們吃瓜群眾看看熱鬧罷了
上海壹家人
這樣的房子不是以價格來認為貴賤了。住在那裡是一種身份象徵，不單是住宿功能，是炫富的資本，脖子上掛根幾萬的金鍊子意義何在。挎著LV包是幹嘛的？真是那包漂亮嗎？還有上千萬拍件古董。這些對沒錢人來說是不可思議，對富豪來說能滿足自己的虛榮心花再多的錢也值。那裡的房子就是賣到一千萬一平也影響不了普通住宅的房價。沒錢人比有錢人務太多了。目前應該是百分之10有錢人住豪宅，百分之20在炒房，百分之40當房奴，百分之30在租房。
植物租賃上海
1、既不做老王，也不做狐狸。老王就是賣瓜的那個，狐狸就是吃不到葡萄的那個……
2、房子是好房子，就是價格太高，估計也不是一般有錢人能買得起的。
3、值不值得看消費能力、價值取向，還要預估好若干年後不會突然沒錢了……
4、本人買不起，但看得起。因為從地段到景觀，在上海來說皆數一流。
5、沒了……
風月談否
拿最小的430平米房子來算，購買需要兩億！再看租金，這套房子精裝修全配，算上物業費月租金8-10萬，一年也就一百萬左右！如果就從居住需求來看，這些錢夠租200年的！你說有意思麼？你真要是有兩億買房的身價，就算是個傻子用這兩億每年賺200萬那不是跟拉屎一樣容易嗎？拿出一百萬來租房其實在上海有的是比這個好的！所以這個房子就是個死地，這個價錢誰買啊！我在這個樓盤邊的一棟大廈上了六年班，每天路過，這小區裡面連個鬼影都罕見！記得原來有幾個踢球的外籍球員住在這，傻球隊燒包租的！
王小川797
你碼，這地方40萬一平方，厲害啊，這裡電梯入戶，安保也不是很好，隨便出入，只能看看黃浦江，也沒什麼好景色啊，這裡我去過，一般都是租給外企高管，公司錢多的那種，公司報銷，我估計大多公司一年利潤不夠買一套的，房間是大，特別靠近黃浦江那棟，大廳大概有25幾平方，當年我去這裡給個韓國人修跑步機，電路板不通電，我也不怎麼懂，就知道電路主板問題，把主板拆下，拿到電器維修部，維修部檢查下，卡卡一剪刀把個好像電阻原件剪下了，電路通了，收我10元，我去給裝上收了600，靠這外國佬找個懂電器老鄉，一眼就看出少個原件，我說這個要不要都可以，懂電器的外國佬也點頭，才付我錢，付完錢碰到這家保姆大姐，大姐說你要少了，
賣豆腐的老男人
湯臣一品屬於奢侈品房產，值不值40+萬一平，還是看個人的認同性，但是把湯臣放到國際上做比較，那隻能說釣凱子了，國際上能和上海比的城市還是有很多，甚至比上海好的也有不少，40+萬等於7萬美金，這個價格等級的公寓在世界無論哪個頂級城市的頂級地段都可以買到公寓，無論是曼哈頓的皇后區，還是東京銀都，又或者法國香榭麗舍大街還是白金漢宮周邊延泰晤士河，（湯臣在上海只能是公寓中頂級地段頂級價格，並不是上海最貴的房子，佘山別墅區的房子都是按億算的，不是湯臣這種公寓能比的，而佘山這種等級的也不是唯一）
而上海城市整體規劃差，視覺汙染嚴重，黃浦江類三類水質，可以歸到汙染水源，城市綠化率偏低，氣候差，空子質量差（PM2.5100+的日子每年不會少於一個月），就這種環境，老實說，我覺得不值40+萬，而湯臣的低入住率其實也反應了這種情況。
然後作為公司投資和後續吃政策，湯臣一品玩的溜，當初95左右拿下的地，按現在價值簡直白送，25年單就土地增值就算的上是世界頂級投資案例了，而上面建設的房子只是附帶，是用來給再開發提價值的籌碼。
饕餮大豬
普通人就別看湯臣一品這種奢侈房了。。。它的貴賤已經完全脫離住房本身價值。。。就如同勞斯萊斯，百達翡麗這種奢侈品一樣。。。住這樣房子的人，開的是超豪華車，穿的用的是奢侈品，每天出入的都是高級場所。。。普通人不要關心頂級富人們的住宅啦！
水哥730
我只和你說1句，記得03年湯臣11萬我們驚為天價，那時我們那房價只要3000，如今湯臣40萬漲4倍，我們那房價近7萬，漲了20多倍。
chobits2258200157
湯臣一品上漲到40萬一平，漲自有他漲的道理。它值不值這個價，這哪是一個平民百姓操心的事，有那閒工夫操那心，還不如去多搬幾塊轉，晚飯還沒著落呢。
stevenwu89095781
他可以買下來，然後再抵押貸款，再做投資，錢還是他的，還可以住著豪宅。
