中介和房东隐瞒房屋漏水严重,定金已经交了,该怎么办?

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我是杨恒希望回答能够给您带来帮助

一、中介有调查该房屋情况,并如实告知该房屋情况的义务。

二、如因漏水问题可以直接起诉中介与房东

三、不协商,不接受赔偿,按照重大过失去起诉中介。

四、起诉前先去法院找到司法鉴定,或者相关资质单位进行鉴定,告他赔偿违约金并修缮到交付状态


呈贡房产顾问杨恒


我个人看法:

第一是不是您付定金后后悔了,才找这个“房屋漏水”作为终止合同的借口?

第二,您说严重漏水,那么应该是痕迹很明显,看房时您没有认真现场察看?如果真的到了法院,这个失察过失你也会承担责任。

第三,你可以发EMS给中介和卖家,为将来真的上法庭做一个预备,这是一个书面催告的义务。

第四,消协电话不通,可以直接去市场监管部门,带上买卖合同等文件。


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我觉得你应该想开了,当你买房子的时候,房子的朝向楼层位置都已经决定了房子的价值,像漏雨这种事是小事情,找人好好做下防水花不了多少钱,几十几百万都花了何必纠结那点小钱?



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你假装不知道这事,该祝住该装修装修,然后弄点便宜的电子产品放在漏水的地方,当然发票一定要开的死贵。然后去法院起诉,你花一万能要回来五万


请不要动粗


可以试着去找一下媒体,或者是大媒体或者是小媒体,如果大媒体不愿曝光的话,就找小媒体,有好多小媒体是愿意曝光这种东西的。或者可以打一下消费者协会的电话去投诉一下,因为现在就是自媒体时代哪,有好的东西是很容易爆出来的,那刚开始的话我建议你去协商,协商不成的话再去这么做,如果定金不是很多的话,我倒建议你算了,因为毕竟浪费你的时间精力,还有美好的心情。


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可以要求退款。如果对方不退。可以到工商和住建部门投诉。如果能证明房东和中介故意隐瞒的话,可能涉嫌消费欺诈的问题。如果投诉得不到解决,还可以到法院提起诉讼。但前提条件是需要保存和收集好相关的证据。


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你签的居间合同还是代理合同,要按照合同内容去分析,不同主体责任和处理方式不同,可以私信我留个微信还是qq什么的详细说一下问题再看一下合同,正常买卖流程是中介找到卖房子的,确定要卖先要现场勘察,勘察完毕写房屋具体情况后房主签字委托出售,买房购买的时候勘察出问题的地方要如实说,恶意隐瞒导致风险交易机构和经济人是要承担责任的。


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退款,交易双方有如实告知的责任和义务。况且还有中介。


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