大家也知道，現在買一套屬於自己的房子並不容易，即使房子高不可攀，但還是有很多人貸款買房也要買到，可想而知，我們對買房是多麼執著，畢竟房子作為必需品我們都缺少不了。
很多人將買房子作為人生的奮鬥目標，首付準備好是買房的一大前提，而且這也只能說是剛好具備了買房的條件，還有許多的費用在等著我們，所以今天小編主要和大家討論的主題是，2019買房須知：首付只是買房的開始，還有“4筆錢”跑不掉，別大意了！
1、契稅
除了首付的錢我們要準備好之外，這個契稅我們是不能落下的，這是買房子必須要交的費用，而這個所繳納的金額還要根據具體情況來看。
若大家買的房子面積在90平方米以下，且是首套房的話，需要繳納1%的契稅；若是房子超過90平米，那麼大家需要繳納1.5%的費用；若是房子超過兩套的話，徵收則是按照2%的標準來，還有這個稅費是自己繳納的，不是交給開發商，別大意了。
2、公共維修金
買房子的時候，我們還會交一個公共維修金，而這個是主要是一些設施，如屋面漏水、電梯損壞等用來維修這些公共財產的，而這個費用的收費標準得看你所在小區的標準，通常情況是在房款的2%-3%之間，這筆費用由開發商代收，之後交給房管局，最後到業務委員會。
3、裝修保證金
我們將房子買下來之後，接下來的工作主要就是裝修房子了，當正式交房之後，我們則需要向物業交這筆裝卸保證金，這筆錢不固定，看物業的收費標準，這筆費用主要的目的就是放置業主裝修過程中，損壞可牆體，造成房屋的安全隱患，若大家按照正規流程的話，一般不會出現什麼問題，之後這筆錢依然會退給我們。
4、律師見證費
這筆費用主要是在籤購房合同時出的，意思就是我們買房籤合同的時候會有一律師在旁看著，算是一種公證的意思，其實有沒有這個律師見證，我們的合同都具有法律效應，但購房合同裡有這個硬性規定，所以這筆費用還是需要大家出的，不過這一點還是好的，大家可以把那些不懂的地方指出來，詢問一下律師，也好比什麼不懂得就簽了合同來得要明白，也為我們的權利多加一份保障。
2019買房須知：首付只是買房的開始，還有“4筆錢”落不掉，別大意了！
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