來源|都市現場綜合鄭州廣播電視臺、鄞州檢察
鄭州的賈女士，獲得單位內部團購房資格，然而交了房款後，至今已經等了十年，仍然沒有見到房子的影子。
賈女士說，她和很多同事一起參與了團購。根據戶型和麵積不同，每人交了15到20萬不等的房款，拿到了一份蓋有公司公章的收據和一張選房卡。
因為是內購房，當時雖然還沒蓋，但大家都以為，住進去指日可待。
在2009年的時候，公司又把所有的業主集中起來，又開了一個會，由3700降到了3500。
在2007年到2008年之間，有一些人退的，但他不是直接把錢退給業主，而是讓業主再去找朋友，看有沒有朋友接你的，直接讓朋友接你的，公司並沒有出錢來退這個錢。
11年後，也就是2018年房子的事情出現了轉機，樓盤終於開工建設了，大家也相繼接到了公司的電話。
然而，按照2007年的規劃圖紙，和現在相比完全是兩個樣子。
一負責人告訴記者，2011年，由於當地北龍湖規劃，賈女士等人團購房的土地出了點問題。正在建設中的宏福花園一旦建成，他們會第一時間通知賈女士等人，享受購房資格。但是，現在的價錢和12年前的相比，相去甚遠。
律師說法：
按照消費者所反映的情況，購房者與開發商之間已經存在房屋買賣合同關係。若是因為開發商自身的原因造成成本的增加，那麼開發商不應該把這種成本的增加再轉嫁給消費者。開發商應當按照原合同的約定繼續履行房屋買賣合同。假如因為規劃調整或者因為政府原因把開發商的土地進行變更，開發商應當第一時間通知購房者，讓購房者選擇是解除合同或者是繼續履行合同。開發商後來一直跟業主強調說可以按照合同約定履行，那麼現在開發商就應該按照合同約定繼續履行。
鄞州檢察提醒：內部購房，當心陷阱！
2015年下半年，鄞州人王鳴（文中均為化名）得了一筆拆遷款，想為兒子買套房子。思索良久，他想到了“有門路”的熟人李浩。
李浩為他介紹了趙總，並表示這是房產公司老闆的朋友，可以內部幫他拿到房子。
過了幾個月，趙總聯繫王鳴，告訴他有套房子可以購買。王鳴轉賬總計255萬人民幣。
付款後，王鳴向趙總討要發票和購房合同，但對方藉口親戚生病動手術無法離開，要王鳴與房產公司一黃姓會計聯繫。電話中，黃會計同樣以各種理由推脫。
王鳴考慮再三打算放棄房子，拿回房款，但趙總表示這個房子目前還沒有人要，錢款拿不出來，要16年3、4月份才能退錢。
16年3月至2017年7月，趙總又先後以購買車位、店面房等理由要求王鳴轉賬96.7萬。
民警抓獲趙總後，真相才大白。
她在收到李浩的轉賬後，動了歪腦筋，用各種藉口從李浩處騙錢。發現無法推脫李浩討要發票和合同的要求後，她通過找人假扮房產商的黃會計，私刻假公章，偽造假合同、假購房證明 等手段繼續行騙。
2018年5月，鄞州區檢察院以趙梅涉嫌詐騙罪提起公訴。最終趙梅被判處有期徒刑十二年，並處罰金人民幣五十萬元。
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