桂林正处在城市规模扩张的高峰期，将城市中心人口转移外围新区，不少楼盘也随之拔地而起，近年来桂林房价不断上涨，楼市一片火热，可怕的是，不仅房价涨了，地价也猛涨了！
进入2019年以来，桂林土地市场迎来爆发式供应潮。一轮又一轮看似寻常的土拍，不断冲击着房地产市场，让不少期待房价下跌的人感到不安，甚至还有点紧张!
据完全统计，截至目前，4月已经确定的将有6场土拍，共计挂牌15宗地块。出让地块不仅数量之多，类型也十分丰富，涵盖了工业用地、商业用地、仓储用地、住宅用地等。
从土地分布来看，临桂、灵川占大头，分别有5宗地块挂牌，经开区有3宗，叠彩、象山分别仅有1宗。而桂林主城核心区域，如七星区、秀峰区均未有土地挂牌。
各种迹象表明，桂林的土地供应区开始呈现边缘化走向。换言之，桂林人买的房子只会越来越偏。再等，连临桂、灵川好地段都要错失机会了!
在即将出让的15宗地块中，叠彩区GJ201905号地块可谓风头一时无两。
该地块不仅面积大，更以价取胜。地块位于站前路以南，滨江北路以西，东二环以北(蔡家渡村)，为居住、体育兼容性地块，地块面积约203亩，仅挂牌起始价就已高达8.12亿元。
按起拍价8.12亿，最大容积率1.8来算，去掉其中体育用地和商业用地的面积，居住用地的起拍楼面价约为6725.22元/平方米，已经逼近7千元/平方米，比桂林很多楼盘房价还贵。一旦该地块成交，这将是桂林土地交易有史以来，单价最高的一宗地块!
2019年过去不到半年，3月和4月都出现了大量供应的土地供应，桂林不少楼盘也出现了涨价现象，刚需们要买房还是抓紧行动吧！
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