隨著租界擴張和城市化的發展，麥根路沿線及其周邊地帶房地產業也得到了迅速的發展。20世紀30年代前後，沿麥根路各種石庫門新舊里弄、花園洋房，蔚然成型，眾多紡織廠、煤球廠、無線電廠、保溫瓶廠、日用化學品廠……也夾雜其間，一部生活氣息濃郁的西區都市樂章，在如今被稱作“蝴蝶灣”的這片土地上瀰漫著。
歸仁裡
康定東路3弄，原麥根路195弄
歸仁裡過街樓細部
1928—1930年間，由鹽商黃壽山（杭州人）向在北平為官的桑姓買進3號房產和周圍地皮後，建造了14幢磚木結構二層樓石庫門舊式里弄房（包含原3號在內）。“歸仁”取自儒家經典“克己復禮，天下歸仁矣。”黃氏原居住在3號內，建房後搬至6號居住，而3號作為藏書室用。抗戰後，此地房產又全部轉賣章錦林，章氏遷居3號，但3號後被國民黨中統機關——“醒聲社”佔用。1949年後，“醒聲社”匿跡，而3號都歸章氏，至今仍由其後人居住。除該處外，歸仁裡房屋均系公有房屋。
歸仁里弄口過街樓及沿康定東路房屋
泰來裡
康定東路13弄，原麥根路209弄
泰來里弄堂口及其細部
東靠歸仁裡。約建於1911年，系天主教會產業，為三層樓磚木結構教堂式建築，共計12幢，建成後以“首慈堂”名義出租。在弄內建築東側，原來種植有草木，在歸仁裡建成後，又在此增建二層樓磚木結構住宅建築6幢。其名稱據傳由廣東人周泰來經管，故名“泰來裡”。弄底可與太和坊相通。
泰來里弄內建築及細部
世德里
康定東路33弄，原麥根路233弄
世德里過街樓及其細部
緊鄰泰來裡西側，並與之相通。1928年由世界書局（總經理紹興人沈知方）在此建造42幢住宅，系二層樓石庫門舊式里弄，磚木結構。除了街面一排外，房屋式樣都基本一致，全弄北寬南窄。當時由副經理沈思期收租和受理。因傳說世界書局“積德”，故稱為世德里。抗戰前，該處租金昂貴，租客稀少。後因世界書局債務纏身，遂將世德里房產抵押給勸工銀行，後正式賣與銀行成為其產業，但不久後又轉賣給國華銀行。“八·一三”抗戰爆發，蘇州河以北居民紛紛遷入定居，人口逐漸增多。1949年後，因國華銀行經理唐壽明系日偽漢奸，世德里定為敵產而由國家全部接收。
世德里弄內弄外建築
三餘裡
康定東路53、63弄，原麥根路259、269弄
三餘裡兩處過街樓及其細部
為二層樓石庫門公館式建築，計17幢，大約建造於“八·一三”抗戰之前。據當地居民稱，原來即為公館。原麥根旅社在康定東路49號（原淮安路255號），後改為民居。
三餘裡沿街建築
張愛玲故居
康定東路85號，原麥根路313號
藏身弄內的張愛玲故居
這幢四層清水紅磚老洋房，如今隱藏在石門二路社區文化中心的背後，且已與周邊舊裡融為一體。這棟始建於清末民初的建築，是張愛玲的曾外祖父李鴻章給女兒的陪嫁。建築南立面有連續的券窗和大型水泥臺階、雨蓬、曬臺等，屋前還有花園，現已不存。1920年9月30日，張愛玲在這座老宅中出生，並度過了幾年青春歲月。1922年張愛玲2歲時，父親張志沂（字廷重）謀職天津津浦鐵路局英文秘書，而全家則搬家到天津英租界。母親黃素瓊（字逸梵）是一位新潮女性，而張志沂是舊式遺少，不同的世界觀，造就了其婚姻生活的不如意。1924年母親黃逸梵撇下子女攛掇小姑子，即張愛玲的姑姑張茂淵一起出門遠行，漂洋過海赴英國留學去了。8歲時，張家又從天津搬回上海，張愛玲開始學習繪畫、英文和鋼琴，並閱讀中國古典名著。1930年，張志沂與妻子黃逸梵離婚，10歲的張愛玲跟隨父親生活。1931年，張愛玲入讀上海聖瑪利亞女校，後來首次發表短篇小說《不幸的她》於聖瑪利亞校刊。1933年，張愛玲又在聖瑪利亞女校發表第一篇散文《遲暮》。1934年，張志沂與民國政府前總理孫寶琦之女孫用蕃結婚。張愛玲與父親之間的和平關係就此終結。父親曾把張愛玲關在一個屋子裡長達半年之久，直到一個月黑風高的晚上，在保姆的幫助下，逃離了自家鐵門，跳上黃包車，來到開納路（今武定路）她母親那裡。1939年，張愛玲與母親、姑姑遷居如今更為人熟知的，位於赫德路（今常德路）上的愛丁頓公寓（今常德公寓）。
張愛玲及故居入口
正是麥根路這棟房子，正是這段少女時期的經歷，帶給了張愛玲無盡的敏感、倔強與哀愁，那種陰鬱、刺痛的生活，也一直延伸到她的內心和創作中。如今，故居已成為文化中心的一部分，張愛玲家人居住過的房間分別成為文化中心的劇場、圖書館、活動室和辦公室。文化中心還在這裡特闢“張愛玲書屋”，使這個老上海的文化符號在愛玲作品的“原鄉”綻放。
張愛玲故居所在弄堂及北側街道文化中心建築
康定花園
康定路2號
康定花園東樓
原為上海灘“顏料大王”張發文的張氏花園。正門在康定路上，而麥根路上的東側立面也相當精彩，使其當之無愧成為麥根路上最美建築之一。由三幢建於1923年左右的法國古典式花園住宅組成，典雅莊重不失華麗。外立面裝飾強調垂直向構圖，簡潔的幾何紋樣受當時西式裝飾風格的影響。主立面兩側前凸，形成中間虛兩端實的格局，中間巨柱貫通兩層。1953年，上海市衛生局購下此處三幢建築（康定路2、4、6號），後合併為2號一個門牌，並在此設立上海兒童保健院。1954年，兼併香山路上的“上海兒童醫院”，在此處成立上海市兒童醫院。1994年醫院遷出後，康定花園至今仍是市衛生系統辦公用房。
康定花園沿街建築
麥根裡（淮安裡）
泰興路703弄，原麥根路397弄
1980年代麥根裡地形圖和建築群俯瞰（錄自《靜安區地名志》）
1916年前，這裡是一片雜草叢生的荒地，零星散佈著一些莊稼地。沿蘇州河邊有一排白色的欄杆，“白欄杆”成了當時這一帶的地名。後有世代為官的安徽合肥龔氏投資建造舊裡住宅，以所在路名定名“麥根裡”，白欄杆之稱就此消亡，之後又隨麥根路更名而稱“淮安裡”。麥根裡地域狹長，有舊式石庫門裡弄住宅86幢，在弄堂東西兩頭有廣式弄堂房屋39幢，中間分佈有13條支弄。抗戰後此處房屋曾由外商義品洋行經租，直至1949年後政府接管，成為公有房產。麥根里人口突增也發生在抗戰之後，大批勞動人民從閘北逃難而來。近期，麥根裡已全部拆除。
2007年時的麥根裡內外（攝影：陳寒松）
2019年已拆遷的麥根裡泰興路沿街，不遠處為在建中的昌平路橋
-待續-
《上海市裡弄俗稱彙編》，上海市公安局編，內部發行，1975年
《靜安區地名志》，上海市靜安區人民政府編，上海社會科學院出版社，1988年
《靜安區衛生志》，上海市靜安區衛生局編，內部發行，2000年
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