用戶9290472112129

現在好多農村已經不再審批宅基地，一些農民沒有宅基地，而且需要住房的話，把一些房屋建設在自己承包的基本的農田上，或者是其他的工地上，如果不是用於生產的話，這屬於一種非法佔用耕地建房的現象，這種建築屬於違法建築，有時會被強行的拆除。

在我們這邊在農田裡建設一些養殖場，或者建設房屋居住，現在正在進行大規模的清理，對一些違章建築直接拆除。比如現在社會上流行的一種大棚房，還有一些藉著蓋大棚建設豪宅的現象，建設的房屋已經超標。對於這種現象，目前國家正在大規模的進行清理，一旦超標的必須進行整改或者是拆除。

對於在農田裡建房屋是可以允許的，主要適用於利於農田的生產，比如蔬菜大棚必須蓋一間小屋看管蔬菜大棚，或者對蔬菜大棚進行調溫，放置一些生產工具。現在好多農民對看管大蔬菜大棚的小屋建築的面積太大，導致現在好多地方正在整改。對於農田的基本的生產用的小屋的建設面積不超過15平方，對於用於晾曬的一些建築面積，比如說金銀花種植必須進行晾曬，需要地面硬化不超過400平米。

對於過去在農田裡建設的房屋，可以說那個時候沒有什麼特殊的要求，也不會出現一些違法建築的現象，似乎成了一種默許的行為，只要自己有資金，可以在自己的土地裡隨便蓋。也就出現了“民不告官不究”，一切都是順其自然，現在也就只能是默許了。但對於現在不能這麼蠻幹了，需要進行審批手續，否則會被當做違章建築拆除。

尤其是現在國家對土地的高度重視，保護基本農田18億畝的紅線不被跨越，不得不對農村的土地進行嚴格的管理，並制定了土地法確保了我國的糧食的安全生產。所以現在如果在田地裡私自蓋房屋的話，偏遠的山區是沒有什麼限制的，對於那些經濟發達地區的土地，城市郊區帶土地，城中村的土地，或者是正在拆遷的土地，或者是即將拆遷的農村的土地是不允許改的。

總之，對於當前一些農民把房屋蓋在農村承包的責任田裡，這種現象現在被視作違法行為，除非作為生產用的房屋的面積一般不超過15平米，一旦超過將會被拆除整改。當然對於那些偏遠地區的農民在田地裡蓋屋的話，現在還沒有進行嚴格的限制，當然現在也一般是不允許的。對於那些已經蓋了房屋的，而且住了多少年的房屋現在基本上也已經給予確權，所以也不會再當作違建拆除。對於現在即將要改心悟的，一些農民而言最好要到當地的有關國土部門進行申請，否則的話將會作為違建進行處理，而且沒有任何的賠償，甚至還會遭到罰款的現象。

宗元三農堂

如果是在農村還沒有實行一戶一宅的時候，農民把房建在農田上，而且也發放了房產證的話，不管你房屋的面積有多大，不管按現在一戶一宅的標準你超了多少，那房屋就是合法的，即不會給你拆，也不會給你扒，用現在的話說，那就是歷史遺留的問題！

現在已經實行了一戶一宅，對宅基地的建築面積和建築地點是有嚴格要求的，房屋是不允許建在農田上的，如果現在你們那個地方農民還把房子建在農田上，那就說明你們那個地方還沒有實行一戶一宅，也就說明了，你們那個地方對土地的管理，對宅基地的管理是混亂的！

如果這樣的話，即使你把房屋建在了自己的農田上，那也是違規違法的，因為農村所有的土地都是村集體的，不是個人的，所以，即使你把房屋建設在了承包給你自己的農田上，那你的房屋建設也是違規違法的，違規違法建築的房屋最終的下場就是被拆除的！

雖然是把房屋建成在了自己的承包的農田上，但是你不會有宅基地許可證的，你也不會有房屋產權證的，不用說很遠，如果明天鄉鎮或者村裡開始對違規違法的，在農田上蓋的房屋進行清理的話，那麼所有蓋在農田上房屋都難逃厄運，都會拆除扒掉的！

在拆除這些違規違法的房屋的時候，鄉鎮或者村委會會提前發佈通告，讓這些把房子蓋在農田上的蓋房者，在規定的時間內自行將房屋拆除，如果誰不自行拆除的話，那就會被統一拆除的，拆除之後還要你恢復成可耕種的農田，甚至你可能還會被處罰的！

所以，還沒有在自己家農田蓋房子的農民朋友們，請你們千萬不要跟風，千萬不要違規違法在農田上蓋房子，如果你們家沒有房子住，確實需要蓋房子的話，還是要按正規的渠道向村委會提出申請的，你也必須要走這樣正規的渠道的！

在還沒有實行一戶一宅的地方，只要你的申請村委會同意了，就會在你申請的表上，給你蓋上了村委會的公章，你的申請也就是合法的了，當你們村裡實行一戶一宅規定的時候，你就可以拿著你的這份村裡已經蓋了公章的申請書，去補辦正規的宅基地的許可證，去辦理房房屋產權證了！

如果村裡不同意你的申請，或者說村裡正準備重新規劃宅基地的工作，正要開始實行宅基地一戶一宅工作的話，那也不會等很長時間了，你乾脆就等等吧，等到村裡實行了宅基地一戶一宅的時候，你就按規定去正式的申請宅基地，然後你就可以在你申請到的宅基地上，合理合法的蓋你的住房了！

感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持，歡迎您的評論留言。

從善如劉L

我覺得把建好的房子拆掉容易，真正拆掉人們心裡的那個房子拆掉才難。我認為有以下幾種方法可以解決可以解決這一問題。

1，農田不可以蓋房子是人盡皆知，有的人是揣著明白裝糊塗，鑑於這種情況就讓他蓋就好了，反正他有錢，不讓他破費點，他永遠都不會冷靜的，等精裝修結束以後，再把它拆掉，而且還要罰他的款，讓他知道國家的法律神聖不可侵犯，來拆房子人的工資讓他發，如果一個鎮上樹立這麼一個反面例子基本可以震懾全鎮的人。

2，凡是要從娃娃抓起，從小學就要著重強調法律的總要性或許二十年後就能比現在少得多，就現在而言就比二十年前的犯罪率低得多，其實我們的環境就應該包括一些不和諧的因素，在某種程度上種種不和諧因素能夠促進時代的發展，正像一年之中黑夜和白天總時間基本相等，現在提倡正能量，和諧，不可否認的是現在的壞人是古往今來最壞的，很多正能量的好人也是道貌岸然，實實在在的偽君子，或許二十年後不會有現在認為不和諧的事情發生，但是一定會有新的不和諧產生，一味地大書特書正能量，在我看來就是不折不扣的虛偽。

3，加強巡視，今年清明前後我們這裡發生好幾次山林大火，雖然規模可控，其原因最應該歸咎於巡視不到位造成的，人們心裡那根弦沒提到嗓子眼兒，所以才導致這一結果在邏輯上是可以說的通的，就像火災的三要素一樣。極強巡視不僅可以防止違建，而且可以防止其他不和諧的事情發生。

以上就是個人的一些見解，希望能給你一點啟示

蝶丁香

當前有一些現象，比如農民把房子建在農田上，會怎麼處理？

在農田上面建房，並不是當前特有的現象，一直以來，農村都有在農田裡面建設房屋的情況。以前，農村土地管理都比較鬆散，房屋建設在農田裡面，都是先斬後奏，在房屋建起來以後才到國土部門辦理審批手續，隨後才補辦宅基地使用權證。雖然在農田裡面建設了房屋，但最後審批手續都補辦了，也獲得了宅基地使用權證，這種情況現在也不會認定為違建。

現在，對於城郊村、城中村、交通便利的村莊來說，土地成了非常稀缺的資源，由於城市建設或者地區發展，許多原來村上的土地被徵用，村上可用來劃分宅基地的土地就越來越少。因此，現在好多地區審批宅基地都比較困難，有些是直接審批不到。而按照土地管理法的規定，耕地是不能進行非農建設的，尤其是在基本農田裡面，那是如何都不能建設房屋的。

宅基地是保證村民有居所的前提，如果沒有宅基地，村民就沒有地方建設房屋。因此，如果村民確實需要宅基地建房，符合一戶一宅政策，需要佔用耕地的，必須要到國土部門審批，改變土地的使用用途以後，就可以建設房屋了。但是，如果承包地是基本農田，那就不可能獲得審批的。所以，如果農戶在普通的耕地上面建房，是獲得審批的，不屬於違建，而如果農戶沒有審批，是私自建設的，就有可能被作為違建拆除。

新農人散耕

農村農民種地然後把房子房建在田上，是為了方便田間生產和管理，至於你說的如何處理，你是不是覺得太筒陋了，該升級改造，還是你有其它的想法？

榮事達5

我老家一個村支書就是把房子建在水田上，還修了4間3層，搞養豬場，佔土地十幾畝水田，這才幾年，誰都沒法，牛B吧

會飛的魚70358354

建起來的就算了/等39年後土地到期拆掉I沒建的/正建的堅決不行！

18792371916

你媽的皮農民不在地裡修個住房在那修？修在空中嗎？開發商用了那麼多的地就合法嗎？

三葉8688

農民建房就違章，開發商不都建在好農田上都合法，莊戶人最孫

用戶6207422200305

國家新規下來了，違章建築必須折除！中國🇨🇳農田土地本來就緊張！無規矩不成方圓，制度須大家共同遵守！🙏🙏🙏

關鍵字: 農田 一些 農民