一套46平米的住房只要16000元，平均一平米348元，
惊不惊喜意不意外！
这是黑龙江鹤岗市网上截图显示的。后来《每日经济新闻》记者调查网络上的这个消息基本属实！这个是二手房网站显示的，鹤岗市“东山沿河北小区”一套位于7楼46平米一室一厅的毛坯房，总价才1.5万。最后一平米才348元比网上348元还低！
小编在鹤岗二手房交易网上，“东山沿河北小区”2万以下的房源真是一大把一大把的！
接受采访的中介表示，目前鹤岗市中心商品房价格在2000元一平米左右！住房大数据联合实验室发布的2019年1月国内142座城市房价排行显示，最低的鞍山市当月房价中位数也有3674元/平，远高于中介提供的鹤岗房价数据。
肯定大家会对这个比较陌生，但鹤岗也是黑龙江比较有名的城市，在东三省大开发过程中，也是非常重要的一个城市，
不过这个鹤岗让小编觉得像在梦里，现在北京、上海、深圳、广州这些城市都5以为的房价了，现在还有2000多一平米的房价，感觉我是不是活在10年前的楼市里了，
经过周密的分析，鹤岗房价这些超低价房，从某种意义上来说不是正常商品房，它是属于棚改类住房！房产证，产权证等相关证件不齐全所以价格低廉。
目前各个城市都在高房价水平，黑龙江而言却由于人口较大的负增长，和人口流出是房价难以快速上涨原因之一。
黑龙江鹤岗这样的房地产也是比较特殊的现象，人口流出的状态下所面临的房地产的一个困局，而对于房地产有没有发展主要也是取决于这个城市的，经济保持一个快速发展的过程。比如上海、北京、深圳、广州这样的人口级别都2000万级别的大型城市。人口普遍流向这些大城市，东北三省人口流向最多了就是北京市。所以房价高速上涨是必然的。
从鹤岗我们可以看出，房地产和当地经济发展和人口流动息息相关，如今房价成了当地经济情况的晴雨表一样，密不可分！
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