新華網浙江頻道9月18日電 （記者 陳曉波）來自杭州市住房保障辦公室的消息，為把好公租房的“准入關”和“退出關”，杭州市採取了聯網協查機制和智能管理系統，目前已累計撤銷802戶市本級公租房保障家庭資格。
分配公平問題一直以來困擾著公租房管理。杭州市住保辦宣研中心主任楊鴻認為，背後有兩大原因，一是部分申請家庭瞞報虛報，二是單一指標難以反映申請人的實際經濟財產狀況，而審核部門掌握的信息資源有限。准入審核的準確性是公租房公平分配的關鍵。
杭州市住保辦在2008年構建了相關部門間的信息共享和聯合協查機制，將房管、民政、社保、稅務、工商、車管、公積金等部門的信息進行整合，發揮職能部門在公租房准入審核、動態監管方面的作用。此外，杭州市住保辦還對房源、保障對象、分配過程實行全公開，加強社會監督。
為解決公租房“退出難”的問題，杭州市住保辦為公租房小區量身定做了智能管理系統，將智能安防與多級安全、協同管理相結合，並將智能安防卡與住戶的租賃期限、租金繳納情況進行關聯。
據楊鴻介紹，利用智能管理系統可對單元門、電梯、入戶門設置門禁，如果租戶欠租，未滿一個月的將提醒繳租，滿一個月將無法進入單元門，超過兩個月的將無法使用電梯。以田園公租房項目試點為例，自實施智能管理系統以來，尚未出現租戶“賴著不走”的情況。
利用聯網協查機制和智能化管理系統，杭州市目前已累計撤銷802戶市本級公租房保障家庭資格。接下來，田園公租房項目的智能管理系統還將運用到蔣村、花園崗、三里亭、牛田、慶隆、塘北等公租房小區，並陸續用於所有的市級新建公租房項目。
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