房子是人们住的，一个城市区域没有学校、医院、商城和外来人口，也只是一座空城罢了！只是一堆冰冷的钢筋水泥。
而农民工这些进城打工一族，却造就了北京、上海、深圳这些一线城市的房价疯涨。目前各个城市都在抢人大战，而这些门槛也越来越低，只要你想来这个城市都是非常欢迎的，可是成就了一片天地必要牺牲一片天。如今是留在家乡的农民工越来越少，但肯留在大城市定居的人也越来越少，看似很矛盾，间接也说明了对房地产的支出也越来越少！
知名经济学家林采宜发文指出，自1998年以来，我国农村户籍人口每年减少1千万以上。另外，作为衡量农民工规模的重要指标，全国春运客运量增速逐年递减，从14.1%降至0.33%。
这些数据，正常解释了上述的矛盾，二十年来每年递减千万规模，而且外出打工人口也不断减少，又没有去打工又没有在家务农那他们去哪里了？答案就是他们去了5线城市，他们成为了这些城市的新市民。真正的小城市新鲜血液。都意味着他们都有买房落户的需求。据联讯证券首席经济学家李奇霖的研究，当前我国城镇人口占总人口的比重是58.52％，根据国际上的经验，未来10-20年，城镇化率的提升空间也不过10%-20%之间。
同时，房地产市场的体量，如今却膨胀到了15万亿的规模（截止2018年底），遥想2008年，行业龙头万科的销售额不过数百亿，如今已经扩张到了几千个亿，回款动辄以六七千亿来计算。
农民流失、农民工减少，房子在以十倍乃至十数倍的增速加盖着，买房需求被大量透支，这种趋势如果继续下去，就没人买房了！
这并不是危言耸听，房子比人多的现象正在我们身边发生，在2012年，英国剑桥大学的一份调查中，我国的人均居住面积是36平米，在2016年，统计局公布的人均面积数据已经达到了40.8平米，在2018年，原住建部副部长仇保兴说我们的人均数据已经达到了40多平米，还在继续增长。
未来房地产的需要还会被减少，靠农民工支撑的楼市也会被压缩。要以土地供给从刚需的出发点开发，才能找到新的有力位置，挽回局面！
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