2019年4月15日，蘭州市公共資源交易中心發佈了蘭州市體育局蘭州奧體中心PPP項目社會資本方採購資格預審公告，這意味著蘭州奧體中心正式開工又進了一步。
本招標項目蘭州市體育局蘭州奧體中心PPP項目社會資本方採購（項目編號：GK2019-079）由蘭州市人民政府批准同意,經蘭州市發展和改革委員會批准建設（蘭發改審批【2019】4號）採用PPP模式進行建設，授權蘭州市體育局為項目實施機構，項目公司政府方出資代表為蘭州黃河生態旅遊開發有限責任公司，項目已具備招標條件。
蘭州奧體中心項目選址於蘭州市七里河區崔家大灘片區，南濱河西路以南，T092#規劃路以東，S096#規劃路以西。項目總用地面積515989.30m2( 約合773.986畝)，項目總建築面積450080m2（地上建築面積321430m2，地下建築面積128650m2），其中：體育場建築面積89800m2、總座位60000座；綜合館建築面積50050m2、總座位8000座（含活動座椅2000座）；游泳館建築面積29800m2、總座位2000座；網球館建築面積10150m2、總座位3000座；運動員公寓建築面積30180m2；體育產業用房建築面積240100m2；室外運動場地（包括23片籃球場、12片網球場、6片籠式足球場、1個標準足球場及400米環形跑道），機動停車位4500輛（地面停車1500輛、地下停車3000輛），非機動車停車位4000輛。主要建設內容包括:體育場、綜合館、游泳館、網球館、運動員公寓、體育產業用房及其配套的給排水、消防、暖通空調、燃氣、電氣等設施，室外運動場地、停車場、道路硬化、景觀綠化等附屬配套工程等。
該項目運營方式為BOT（建設-運營-移交），採購需求為經蘭州市政府授權，實施機構與項目公司簽署《PPP項目合同》，依照協議授予項目公司在合作期內負責本項目的投融資、建設、運營維護和管理；合作期屆滿後，項目公司將項目設施無償、完好、不設擔保的移交給政府方或者指定機構。股份比例為：1、本項目社會資本方選定後，由中標的社會資本方與蘭州黃河生態旅遊開發有限責任公司共同組建項目公司；2、本項目總投資估算為541,414.30萬元，其中：項目資本金（項目公司註冊資本金與項目資本金一致）為108,282.78萬元，佔項目總投資的20%，其中：政府方出資10,828.28萬元，佔股權投資10%，社會資本出資97,454.50萬元，佔股權投資90%。項目債務融資433,131.52萬元，佔項目總投資80%。本項目擬採用“政府可行性缺口補助”的回報機制。合作期及建設期資金投入計劃為：1、項目合作期28年，其中：建設期3年，運營期25年；2、建設期資金投入計劃：第一年30%，第二年40%，第三年30%。
資格預審文件發售時間: 2019年 4 月 16 日至2019年4 月 22日0:00: 00-23:59:59。
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