很多外省人到福建之前没听过泉州，不知道福州，只知道厦门，至于漳州、南平等等小兄弟更是靠边站了，厦门可以说是集整个福建的宠爱于一身。
厦门作为福建对外的窗口，却不是福建最经济发达的城市，根据统计局数据，2018年福建省GDP在全国位列第十，而厦门的GDP在福建不过排名第三，第一名泉州GDP几乎是厦门的两倍。而厦门这几年的房价飞涨是有目共睹的，虽然经济不是一线城市，但是在房价上已经把广州挤下去，2018年厦门跻身房价全国最贵排行第四名，前面三位分别是北京、深圳、上海。
为什么厦门这么贵呢？个人认为主要有以下四点原因：
一、大环境
楼市这二十几年几乎没啥大的调整，如果说美股是十年慢牛，那中国楼市慢牛比它长的多，过去几年听砖家说楼市要跌观望没买房的，现在都悔得肠子都青了。前阶段有专家提出了“六个钱包”买房论就是房价高企的最佳佐证，能够独立买房的年轻人不多，更多人则是需要父母帮衬些首付才能买上房。买涨不买跌，只要“后期会涨”的预期在，就会逼迫更多人掏空钱包买房，今天不买明天可能更贵，而房价就会继续坚挺下去。
另外，因为众所周知的原因，土地出让的数量和价格也是影响房价的重要原因，土地越卖越贵，房企拿地成本高岂有亏本卖房子的道理。2014年5月14日，厦门国贸竞得杏北地块，楼面价13135.51元/平米， 成集美新地王。到2018年的时候，国贸以2.9万/㎡的楼面价竞得集美新城地块，已经让人高呼“感受到土拍的凉意”！面粉都涨了，面包怎么能不涨？
土地拍卖
二、旅游城市
厦门毕竟最宜居城市不是白叫的，这几年厦门为了提升城市形象下了不少力气，着实推出了不少像鼓浪屿、植物园、厦门大学的城市名片。
本身环境硬件好，政府肯花钱再加上上面愿意扶持，乘着金砖的东风，厦门的基建配套让周围漳州、泉州一杆小兄弟都羡慕坏了。要知道，作为GDP省内第一、常住人口865万的泉州想申请轻轨交通都没有下文，何况是地铁。而厦门的常驻人口只有泉州的一半，却城市快速公交BRT、地铁一应俱全。
买房买配套，房子的价值除了几堵墙，周边的商圈、医院、学校等资源也是房子的重要附加值，配套好房价自然上去了。
三、房屋收藏群体
厦门的房价能这么高，房屋收藏群体功不可没！
与海南三亚类似，厦门的外地人越来越多了，宜居的厦门让来自全国各地的收藏家们纷纷慷慨解囊，只求在鹭岛有一个洗身之所，收藏家们帮助厦门房价不断刷新了高度。附近县市包括泉州、漳州、龙岩等地区的人民有钱都想到厦门买房，为厦门房价的发展出了不少力。
先进带后进，共创高房价。2015年后厦门房价飞涨，很多收藏家开始把目光转向临近的角美、石井，带动了漳州和泉州的房价起飞，角美作为一个漳州的镇级单位房价能突破18000真的要感谢厦门。
四、小岛格局
很多人都说，厦门房价高是因为地少，其实不然。厦门陆地面积1699平方公里，略小于深圳，说它小主要是“岛内才是厦门”的观点深得厦门人心。厦门岛内岛外有明显分界线，岛内车水马龙高楼林立，思明和湖里两个区集中了厦门最优质的医疗教育资源，吸引了超过半数的厦门人口，而岛外不说荒凉但人气也差了很多。
随着岛内的房价不断上涨，厦门人到岛外置业的也越来越多，这也算是高房价倒逼厦门人改变扎堆岛内的习惯。
不过，在“房住不炒”的政策下，厦门的房价与2017年的高峰相比已经回落了不少，厦门房价先于周边城市上涨，也先于周边下跌。经验告诉我们，没有什么是只涨不跌的，房子说到底还是一件商品，厦门想要支撑如此高的房价继续往上走还是比较困难的。
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