一个星期的时间说长不长说短不短。
可以发生很多的事情。
上周奔驰漏油，女研究生坐在车盖上哭着维权的事件备受关注。
作为消费者很多时候维权并不是我们讲理就可以解决的，目前还是存在着很多“店大欺人”的现状。
不少产业商家抓住这次机会借着这次新闻秀自家的文案，我们的房地产又怎么会错过。
蚌埠上周楼市也有两则负面新闻，这里就不在详细说明了，想了解情况的可点击链接跳转查看。
刚刚蚌埠一楼盘发生高处坠落事故，死亡一人！
而上周蚌埠楼市又有哪些大事件，小编来带着大家简单盘点一下。
NO.1
楼盘动态：
光彩小区开盘售罄
新城悦隽天著应市加推
上周有大动作的楼盘有两家。
首先光彩小区开盘售罄。开盘现场共有1500人参与。50套住宅和59套门面两个半小时全部卖完了！
详情链接（亲眼见证：银泰板块楼盘开盘现场两个半小时全卖光！人都雾掉了！）
悦隽天著苑项目1#、5#、8#楼上周五预售证发布，同时周六8#加推109㎡通透三室户型。这个户型之前就是新城悦隽天著苑项目的爆款户型已有近二百六十套全部卖完，这次也是应市加推。销售情况的火爆从开始宣布加推后一直刷屏的朋友圈可以看出。
总的来说，上周开盘加推楼盘虽然不多，但是销售情况非常火爆。
NO.2
淮上2019蚌挂15号周三开拍！
土地方面，上周属于一个等待期，而定于4月17号出让的2019蚌挂15号地块（淮上区）将本周三迎来拍卖，起始价为81180万，起始楼面价2070.11元/㎡。
同时蚌埠市城乡规划局上周也新曝光了淮上区骨伤科医院的规划公示，淮上医疗利好又有新进展。
项目于位于淮上区朝阳北路西侧、X-1路北侧。
规划建设5F门急诊医技综合楼、5F医疗街、20F住院楼、4F后勤楼及辅助设施等。
蚌埠骨伤科医院是在去年年底时以2230万元的报价拿下淮上的蚌挂62号医疗用地。
NO.3
蚌埠6家楼盘价格备案公布！
3家楼盘价格又上调！
楼盘名称：东湖雅苑小区4#楼、6#楼
销售总面积：15281.64 ㎡
座落位置：蚌埠市胜利东路北侧
销售总金额： 87105348 元
平均价格： 5700 元/㎡
总套数：114
最高价格：5800元/㎡
最低价格：5600元/㎡
建面：91.22㎡-141.87㎡
目前龙子湖区新盘中5字头实属稀少。
东湖雅苑小区所在地块就位于蚌埠市龙子湖区新乐路与胜利东路交口东北角。
该项目总用地面积 64343.90㎡,总建筑面积 151825㎡。
靠近长淮卫镇的工农小学,周边有蚌埠百乐超市、丰原大药房、邮政储蓄银行等配套。
楼盘名称：悦隽天著苑
销售总面积：28371.32㎡/幢
座落位置：淮上区丰康路南侧、盛世路西侧
销售总金额：206169232元
平均价格： 7266.82元/㎡
总套数：240
最高价格：7737元/㎡
最低价格：6667元/㎡
建面：109.94㎡-132.07㎡
兴华府邸4#价格备案表
楼盘名称：兴华府邸4#楼
销售总面积： 9381.2㎡
座落位置：淮上区淮上大道北侧、永安街东侧
销售总金额： 68466637元
平均价格：7298元/㎡
荣盛·兰凌御府C8#价格备案表
楼盘名称：荣盛·兰凌御府
销售总面积：4726.84㎡
座落位置：环湖西湖1516号
销售总金额：64721809元
平均价格：13692.41元/㎡
建面：120.24-172.01㎡
最高价格：16588元/㎡
套数：32套
海创·燕山书苑1# 7#价格备案表
楼盘名称： 海创·燕山书苑
销售总面积： 8119.9 ㎡/幢
座落位置： 蚌埠市延安路东侧、Z-25路北侧1幢、7幢
销售总金额：75231961 元/幢
平均价格：9265.13（含洋房） 元/㎡
建面：104.13-127.62㎡
最高价格：10060元/㎡
套数：68套
淮上万达广场（四区）15#价格备案表
楼盘名称： 淮上万达广场（四区）15#楼
销售总面积： 12823.2 ㎡
座落位置：淮上大道南侧，盛中路西侧，滨河路北侧
销售总金额： 102091101 元
平均价格;7961.44元/㎡
建面：98.77-114.95㎡
最高价格：8195.88元/㎡
套数：120套
价格备案变更
上周最先是奥园广场4栋楼价格备案上调。
楼盘名称： 奥园广场
销售总面积：29970.7㎡
座落位置：东海大大道北侧、航华路西侧
销售总金额：291642145元
平均价格：9731元/㎡
总套数：242
最高价格：10473元/㎡
最低价格：8844元/㎡
建面：97.79㎡ -189.78㎡
备案价每套上涨300元/㎡
紧接着周五时鼎元府邸和鼎元世家剩余房源的价格都公布上调。
鼎元世家1#-4#价格变更备案表
楼盘名称： 鼎元世家（1#—4#楼）
销售总面积：1#—4#楼13548.45 ㎡/幢
座落位置:蚌埠市朝阳路西侧、燕山路北侧
销售总金额：（1#—4#楼）119952832 元/幢
平均价格： 8853.62 元/㎡
套数：93套
原均价在8446.77元/㎡ ，可以看出每套均价上涨了406.85元/㎡。
鼎元府邸32#—34#楼价格变更备案表
楼盘名称： 鼎元府邸（32#—34#楼）
销售总面积：32#—34#楼10632.06 ㎡/幢
座落位置:蚌埠市高新区燕山路北、山香路东西侧
销售总金额：32#—34#楼72223564 元/幢
平均价格：6793 元/㎡
98套房源价格进行变更,原均价为6596 元/㎡ ，均价上涨了197元/㎡ 。
整合来看上周共有6家楼盘公布价格备案，最高备案均价和单价都来自荣盛·兰凌御府，平均价格13692.41元/㎡，最高价格16588元/㎡。
同时3家楼盘195套房源价格备案上调，均价最高上涨了406.85元/㎡。
盘点完备案方面的消息，来看看上周蚌埠城建方面的新消息。
NO.4
水蚌线迁建项目控制性节点工程建设进展顺利
4月12日，察看市重点工程蚌埠市水蚌线迁建项目进展情况。
目前，该项目控制性节点工程老山隧道进出口施工以及胜利东路至隧道进口段桥梁下部结构桩基和承台施工进展顺利。
其他主要路段暂受供地手续办理的影响，无法全面展开施工作业面，建议加快协调用地手续的办理，尽快提供用地，确保项目按工期要求如期建成。
水蚌线外迁后，城南和滨湖板块将无缝衔接，对于这两个板块来说都是一大利好。
NO.5
全国31个重点城市房价地图发布
城镇化放开落户限制
房地产市场喜迎人口红利
上周全国31个重点城市房价地图发布。
合肥为省内唯一公布城市，房价15442/㎡，环比增长0.34%！
蚌埠不甘落后，全市房价破“7”，环比增长0.67%!
详情链接：
同时上周宏观对楼市有影响的消息也有传来。
关于发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
今年以来，发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个，且从一二线城市逐渐蔓延到三四线城市。
大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策有利于已经在城市生活的群体获得城市的公共资源，对于房地产市场来说，也有了稳定的市场需求，房地产市场迎来了一波利好。
总结：上周蚌埠楼市价格备案消息居多，价格上涨情况明显，淮上区城建土地动态有更新。放宽落户消息的传出也使得整体楼市大环境政策加持，楼市小阳春还在继续。
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