绍兴城南将规划新建一个初中，这也将使城南片区的学区进行重新规划，随之学区房的房价也将有一定性的波动。不过看目前规划的位置，未来周边学区房，房价是涨是跌还是稳很难说。首先看看位置，位于绍甘线以东，直线距离“公墓”500米左右。
在此简单分析一下这个选址：
一、绍兴人基本都知道绍甘线上的车速较快，很多工程车货车进出平水工业区，九里路段又属于交通事故高发，让绍甘线以西的14岁左右的初中生，每天穿越这么高危的路段是否合适？
二、选址东面会稽山，属于景区绍甘线东北和东南面积住宅较小，整个绍甘线西侧才是密集的居住区，那么大部分学生需要每天穿越绍甘线求学。（科学的选址难道不应该尽量选在学区中心），这样偏瘫的选址是否科学？
三、距离“绍兴市公墓”不足1公里，实际往大了算也就900米左右，往小了算才500米，对小孩的生理心里会否造成影响。那边虽然有个戏曲学校，但人家可以唱聊斋，初中生过去上学，正处叛逆期，经常听鬼故事好吗？
四、说的俗气一些，一个学校的选址有利于稳定周边房价，长期可以带动区块经济，靠东全是山，难道能拉动景区gdp？
目前越城区会稽山片区KJS-05单元局部地块控制性详细规划日前正在进行公示，距离截止日期还有5天。（这块地位置和规划中的城南初级中学重合，属于教育用地）
大家有兴趣可以探讨，各抒己见！
不知道绍兴城南人看到目前的城南中学选址有何感想，如果有好的想法，可以电话规划部门。
城南用地确实紧张：
但是类似鲁迅中学东侧，正在拆迁的双牌溇，这种拆迁地块（比长城中学面积大多了，建一个中学，甚至还能能挤进去一个幼儿园，建48个班的一个初中地没有，那么24个班级的地块搞两块有木有，分成两个学校是否能让更多小孩就近入学）。
目前选址的西南侧有一个上虞的养老院，能否土地置换，边上貌似也有不少空地，学校移过去周边的地价也能稳稳吧！
再不行大明路附近厂房很多，能不能和厂房置换一下。
学校百年大计，真不行缓个1年半载建，毕竟影响后面好几代后人。为何会浪费时间，那就要问问前期的“专家”们的科学选址了！
一个48个班的大规模校区，还是要慎重，毕竟影响到学生人数众多，影响到的家庭众多，影响的时间长远，影响周边房价稳定及经济效益深远。
说的不对的地方请大家指正，不忘初心，知无不言言无不尽，有则改之无则加勉，仕途钱途，我只认信仰之途！
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