又到了一周的楼盘问答时间,本站特地选取网友关注度较高的几个话题,以供网友参考。
01、合肥奥园城市天地还有房子卖吗,大概多少钱?
02、瑶海准地王安建翰林天筑备案,大概什么时候开盘?
03、合肥二手房单月带看量超过5万人,传递了什么信号?
04、包河的几大纯新盘,现在都有什么动作?
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合肥某盘最低1.2万/㎡,首付100万起,能买吗?
答:据朋友圈爆料,位于地铁2号线旁的奥园城市天地洋房开售,毛坯,户型面积98-300㎡不等,现房销售。
从网上爆出的房源可以看出,绝大多数都是大户型房源,最低仅1.2万/㎡。
其中200㎡左右户型,均价1.6万/㎡左右;最大一套300㎡房源只要1.2万/㎡。
值得注意的是,该盘的小户型房源价格较高,达到了2.7万/㎡。
项目的首付比例方面,虽然没有透露具体的信息,但是至少也是在在100万以上。
本站实探售楼部时也了解到,项目的工作人员也表示,确实有洋房在售,不过具体信息需要和领导对接。
对于奥园城市天地这个楼盘,从网上爆出的实景图来看,整体环境还是十分不错的。
除此之外,奥园城市天地自带商业,边上就是地铁2号线。小区的物业也不错,是绿城的物业加持。想买的人可以考虑一下。
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瑶海准地王安建翰林天筑备案,大概什么时候开盘?
答:瑶海准地王安建翰林天筑首开的两栋高层已经备案,均价13199元/㎡,主要是96㎡和98㎡的户型。
据小编了解,翰林天筑备案的两栋高层,共有188套房。目前正在紧急认筹中,很快就要开盘。
作为瑶海区的准地王项目,翰林天筑拿地已超2年时,如今终于要卖。前段时间,本站实探翰林天筑时,也了解到项目主打90多平米的小户型,边上不远处就是三十埠地铁站口。
值得一提的是,该小区的物业很有优势,是绿城的物业。
放大到整个瑶海来看,区域里的1.3万/㎡房源已然不多。翰林天筑之外,瑶海龙岗1.32万/㎡房源,仅有文一云溪湾、高速静安春晖里等少数楼盘有房源在售。
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合肥单月二手房带看量超5万人,市场真的回暖了?
答:年后一段时间,合肥的二手房市场,不管是带看量,还是成交量,相比之前都有明显的提升。
链家的消息也显示,合肥三月份的二手房带看量超过5.4万人,相比上个月翻了一倍还多。
值得注意的是,这也是合肥二手房带看量,近一年来的最高值。
不仅仅是二手房带看量,最近合肥的二手房市场,也有许多高价房成交。
比如,合作经济广场4.9万/㎡全款卖,绿城玫瑰园1615万成交,政务某二手房3.25万/㎡全款成交……
通过以上数据,我们也能发现,合肥的二手房市场,相对之前明显有所回调。
就小编个人来看,在这个金三银四的楼市小阳春,合肥二手房的成交量,相比之前或会有一定的增长。
但就价格来看,由于二手房大多参考周边的新房备案。在新房天花板没有突破之前,合肥的二手房价格,总体上也是会保持稳定,不会有太大的变化。
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包河几大纯新盘,现在都有什么大动作
答:目前的包河,集中了龙湖、华宇、阳光城等众多纯新盘,这些纯新盘现在也都有大动作。
据本站实探了解,龙湖景粼玖序位于包河工业园板块,边上不远处就是高速时代首府、金科博翠天辰等楼盘,基本都是2万+。
目前,龙湖景粼玖序正在进行验资,验资人数已经超过400组,放风价2万+,很快就要首开 。
▲现场实拍图
阳光城悦澜府作为包河老城区的唯一纯新盘,买房客群以地缘性改善客户为主。目前项目已有约500人验资,放风2.1万/㎡,很快就要首开。
▲现场实拍图
信达华宇锦绣龙川,作为区域内的纯新盘,最大的价格就是价格。作为信达和华宇联合开发的楼盘,
项目对外放风价1.85万/㎡,同比板块内的遍地2万+,优势不要太明显。对于想在包河买房的客户来看,考虑品牌首选龙湖,考虑性价比,首选锦绣龙川。对老城区都情节的,可以选择阳光城悦澜府。
▲现场实拍图
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