洛丿夜猫子
就目前来看，重庆房价进入止涨略微下行趋势。
首先来看看重庆近十年房价，我2006年开始在重庆生话，对重庆房价的增长有着直观的感受。2008年左右，重庆核心区域5000-8000，比如2009年开业的南岸区南坪商圈万达广场，上海城等商品房8000元/平米左右，巴南区李家沱附近商品房3000元左右。
在重庆前市长（黄）的主导下，重庆经济增速一直保持高速增长。 重庆作为中国最年轻的直辖市，主城区大部分为外来人口，对房子需求明显。在黄奇帆市长主管经济期间，宏观调控稳定房价，至2016年底前，经过十多年的发展，重庆经济高速发展，JDP逼近2万亿人民币，挺进全国前五。而房价均价7500元左右（南坪商圈11000左右，巴南区鱼洞5000元左右）。同比其他一线城市而言，重庆房价算得上是亲民价吧！
从2017年初开始，重庆房价也迎来了高速上升时代，仅仅2017年出到2018年6月左右，房价增幅达到200%以上，巴南龙洲湾（万达）房价从2016年底5500元左右涨到2018年中旬11000元，渝北照母山从2016年底8000元左右涨到2018年中旬20000元左右。特别是2017年底，各地楼盘新开盘时，售房部人山人海相当火爆，贷款利息上浮25%左右。至2018年下旬开始，重庆房价止涨且略微下跌，均价13600左右。
其一：重庆作为中国西部地区唯一直辖市，也是国内新一线城市，虽然房价不可能涨到北上广深的水平，但还有很大上升空间；其二：重庆人口基数大，越来越多的毕业生也选择留在重庆，身边很多同事朋友对房子都有着刚需；其三：随着移动互联短视频的火爆，越来越多的人重新认识了这座山水之间，美丽之地--重庆，未来不管是上学还是职业发展，会有越来越多的人选择重庆。
终上所述，重庆房价短期内会保持现价，长期而言，还有很大的上行空间。
以上为个人见解，欢迎参考验证，谢谢。
职场中的那些事儿
18日在头条首发了一篇《绝密内参！横盘期间重庆主城房价走势的量化分析》，对目前重庆主城房价走势进行了量化分析。20日在头条又发布了一篇《吴先森内参！重庆主城房价区间的量化分析》，对重庆主城的房价区间进行进一步的细化分析。两篇文章都是原创，用数据进行的分析，具体内容就不做过多说明。这里只说说通过分析数据得出的结论：
一、《横盘期间重庆主城房价走势的量化分析》的结论是：一是重庆主城的房价目前处于横盘期。二是重庆主城的房价支撑区间为建筑面积均价8170元-9030元/㎡、套内面积均价9500元-10500元/㎡；天花板区间为建筑面积均价15455元/㎡、套内面积均价18000元/㎡。三是主城现有的新盘均价位，没有脱离支撑区间和天花板区间的箱体价位。
二、《重庆主城房价区间的量化分析》的结论是：一是重庆目前的房价，对于有稳定工作收入的年轻人来说不贵。二是在经济条件许可的前提下买房，按揭费比租金多不了多少。但是经济许可的条件有两个，首先要有稳定的工作，收入水平达到重庆人均社平工资以上。其次是有首付能力。如果这两个条件能满足，目前是买房的好时间。如果满足不了这两个条件，重庆的房市哪怕再寒冬，也和自己无关。
吴先森的房产沙龙
房价进入止涨平行下降阶段。
只住不炒大政方针政策在重庆得到及时彻底贯彻，在一定时间内不会轻易改变。这属于天的部分。
1:重庆房子空置率高，新盘去化率同比下降幅度大，门面房，公寓销售难度较大。2:最明显中介骚扰电话多了，20时过后还有辛勤中介员工☎️"关心"你，比老夫妻还要热情。近两年难得一见的小蜜蜂增多，主要由大妈与学生组成。这属于地的部分。
炒房大军收手缩脚了，完全没有今年5.6月份那份火热与疯狂气氛。不同货源不同心态，卖房的，炒房的，刚需的，媒体的，中介的，打酱油以及政府部门等各打各约小九九，进入百花齐放，百家争鸣时代。这属于人的部分。
以上属于我这个局外人关于重庆当前楼市天，地，人的一斑之见，仁者见仁，智者见智，以上戏言，仅供参考。
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严贻馨
重庆楼市狠有必要降温。15-17年报复性涨价吹大泡沫，炒房者以及高周转的房企集中进城，炒高房价拉升地价，但可悲的是住宅产品并没有随着价格的攀升而有本质的提升，加上被炒高的地价集中在主城郊区，土地泡沫也很大，所以我认为为了重庆楼市的稳定，挤出一批玩高周转的房企以及职业炒家，很有必要跌一跌，冷静一下，不能让他们把我们当作韭菜来收割。
还好，重庆及时认识到限价带来的对市场的破坏以及大规模炒鸡的进入，及时关门，对二手房进行限售，提高首付等措施一定程度上降温了楼市。
另外，由于前两年，居民恐慌性购房以及茶水费等乱象，也把多数家庭现金搞得差不多了……
综上所述，重庆房价要跌，市场要降温是必然结果
57620291
重庆的经济发展已经开始下行，而且在整个产业布局上，重庆的支撑制造业降得最快，这决定了重庆无法支撑高房价，但主城中心特别是内环以内还是很稳的，在重庆买房要避开地区的陷阱，典型就是大学城，蔡家，茶园，巴南这些边缘化地区，否则二十年都基本维持原样。
重庆盯盯猫
据重庆地产界几个大佬透露：房价下跌趋势已经形成，现在在等更多的无知百姓接盘
诚礼780
重庆楼市如果进入寒冬，那全国估计多数城市都崩盘了，因为重庆作为直辖市、国家中心城市、超大城市，房价还不如一些省会，虽然重庆本地工资收入不是很高，但是重庆在吸引外来人口方面还是很强的，不像很多省会城市，所以在国家的来历管控下，重庆的楼市和其他地方一样，不会大涨，微小幅度跌是有可能的，不过长远来看，重庆楼市还是比较乐观的
wansoa观察
假消息，纯粹是现代版狼来了，重庆是价格洼地，与北上广深相比还相差很远，还有上升空间，想想都有些小激动
逍遥游67840346
除了工作和小孩读书，重庆真不适合居住。
逆变之狐
现在重庆楼市确实可怕，虽然我也是这一波上涨的收益者（房子涨了200%多）。
