2019投资商铺怎么样?“一铺养三代”还靠谱吗?商铺投资是一个永恒不变的话题，从古至今都流传一句话：一铺养三代，说明投资商铺是非常明智的投资选择。
今夕不同往日，未来的商铺投资门槛会将越来越高，两极分化将会越来越严重。
2019投资商铺怎么样?“一铺养三代”还靠谱吗?好的商铺不仅可以一铺养三代，并且还可以养肥三代，而差的商铺不仅不可以一铺养三代，还有可能是三代供一铺!我自己有两套商铺，一套在上海外环外，一套在苏州昆山，目前都是以租抵贷阶段，每月还有一些剩余。所以也许可以给你一些建议!
买商铺首当其冲的考虑因素就是地段和回报率，因为商铺不像住房那样是看升值空间来取决收益的，而地段和回报率则是未来几十年你的收入来源的根本，所以一定要放在第一位!那么，想要投资商铺的话如何选择一个好商铺?以下是小编为大家精心整理的一些建议，希望可以帮到大家。
1.尽量买沿街商铺，买一楼商铺，地段为王，不要买2-3楼的商铺，即使在便宜，优惠力度再大!
2.买能重餐饮的商铺，现在电商冲击非常大，唯一可以幸存甚至可以让你出租的优势就是餐饮!
3.买回报率在7个点以上的商铺，尽量覆盖掉自己的月供嗲款!
4.买新铺，买一线或者准一线的商铺，退而求其次可以选择二线!
5.尽量不要买商场类商铺，如果一定要买也必须买大品牌的，比如本土商铺、全国性品牌商铺、体量大的商铺等!因为商场类的商铺人流来自于品牌和活动，而只有具备巨大资金实力的商场才有不断做活动，不断招揽大品牌入驻的可能性!
记住了，买商铺是一项长期投资，要看租金回报率和地段，其他的都是辅助!许多人说商铺现在不值得买，但是你会发现周围的有钱人却都有几套商铺的配置!其实不是商铺不好了，而是好的商铺门槛高了，不适合普通投资者投资了!
金融市场都是存在周期性的，10年前互联网冲击了实体，但是谁又能保证10年后实体不会卷土重来呢??日本比我们发达那么多，还不是实体干掉了电商，所以对于有实力的人来说，小编建议可以配置1-2套商铺的，毕竟投资这东西都是在别人不看好的时候下手才最“便宜”，其次跟着周围那些有钱人买总错不到哪里去!
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①正盛太古港·王府井锦铺
正盛太古港·王府井，高人气、全国性品牌商铺来袭，位置在洪城路188号与十字街交汇处，.汇聚1000余国内外品牌，超300品牌新进南昌，打造最引领、最颠覆、最活力、最新鲜、最会玩、最好玩的购物中心。
王府井旺铺火爆热销，主力铺面——王府井·锦铺在售，6-30㎡铺面总价40-80万，6月正式开业，7月5日正是收租。閱讀更多 南昌樓盤網 的文章
