机动地到期了,村委会该怎么办?

窦将军


遵照合同来办理、遵照绝大多数村民的利益来办理、遵照土地管理法和现实的村土地情况来办理,在合理合法的基础上一切为了农村农民的长远利益去考虑。

在回答这个问题以前,首先给大家了解一下什么是机动地?机动地的所有权益属于谁?

什么是机动地?机动地的作用是什么

我们所在的鲁西南农村机动地有叫做活地,取自灵活变动的意思,机动地是指农村集体里面在土地分配或者承包以后预留下来的土地,预留土地的根本作用就是解决在承包土地分配期间,农村人口出现增减变动、征地、自然灾害等不可预见情况下所出现的人与土地矛盾。

农村的土地流转大都有一个三至五年的分配期间,在这个时间内如果出现本村村民发生土地需求情况,机动地就可以挥发其作用,为村民的土地需求提供保障作用,列入在土地分配期间,本村有刚刚嫁入的妇女、有新生的婴儿、同样也会有出嫁的闺女、离开人世的人、在这分配和收回不相等的情况下,村集体就可以拿机动地来给予合理分配。

比如村子里面今年要地的有10位新增人口,但是失去土地的只有6人,这中间4个人缺口的土地就可以拿村集体的机动地来进行公平合理的分配了。

机动地到期了,村委会该怎么办?

题主所说的这种问题太过于简单,我只能从字面意思解读为:村里的机动地租给了承包商,如今合同到期了,村委会要怎么去做?

首先很欣慰题主能把这个问题那出来咨询,说明村委会对土地的使用是慎重而又谨慎的。

第一点很明确的说农村机动地属于农村集体的共同财产,本村村民都享有该机动地的共同使用权,无论是承包给外人或者有其它有图,村民都享有知情权和表决权。如果村委会想把机动地承包出去,应提前召开村集体小组回忆,征得多数村民的一致同意后才能签订租赁合同,承包土地的收益应该明确给本村村民。

第二机动地到期了,如果承包商继续要就租赁土地,且价格公道合理符合市场统一价格,并且本村对机动地并无明显需求的可以继续承包土地。如果承包商不愿意继续租赁土地,那么这份机动地如何使用和管理也应当遵循村民的意见和建议。

总而言之不管是机动地自留地,都是属于本村村民的集体共同财产,它的承包、外租、或者是村集体自用都应该考虑考量村民的合法权益,村民对该土地拥有发表意见和提出不同看法以及知晓该土地使用情况的知情权、监督权和表决的合法权利。

土地是农民的根本,是农民赖以生存的基础,土地给农民的生存生活提供了最基础的保障,在面对土地问题的时候不管是个人还是村委会都应该有一个严肃而又慎重的态度,应该把农民的利益首先考虑在首要位置。

我是农村小小李,由于各地农村的分配土地制度各有不同,小小李所说阐述的只有本村的机动地如何使用的一些基本情况,详细的具体分配使用还请咨询当地的土管部门。我是农村小小李,我需要你的一个关注。


农村小小李


看看到期有多少亩,如果按照第二轮分地平均数,可以把机动地,分给新增人口人员,如果不够分给新增人口人员分,可以收回重新公开招标,承包给别的村民,等到积够总亩数后再进行土地调整。


老头156934080


可以重新向村委会或集体申请承包使用权,按照国家相关规定提供身份证和户籍证明!


分享到:


相關文章: