在中意湖进入首个开盘期之后，在洋房市场3月迎来销量小高峰之后，在亚新大梁府-融创/绿城（锐茂投）即将入市之前，开封市场某洋房项目再次传出拟8400元/㎡（标准层）的价格，这一瓢冷水的意义，足够让刚刚回暖的开封市场再次降温。
挑起价格战，是把双刃剑。
之于购房者来说，或许可以再次回想起去年6800元/㎡起的“高层事件”。它所能起到的作用是：让购房者再次进入一个观望周期。而和去年不一样的是，这一轮的百强房企面临的是更严峻的开封市场。
高周转下“百强抢客”的逻辑，远比本土开发商来的更直接，手段也会更迅猛。
第一季度的洋房市场，多个项目在1-2月份的销量可以说是寥寥无几，到了3月份来了个意料之外的小高峰。这主要得益于：上一轮观望期的老客户，受到行情回暖的影响，选择出手。
有些事件，尽管看起来很小和微不足道，但它传播开来，却可以搅动整个市场。
尤其是当下房价胶着的敏感时刻。
同时，它亦反应出了几个问题：
1、当下销售最好的区域是环汴西湖，在中意湖-北高铁多项目入市之后，成为了购房者对比的主要区域。区域内不缺少客户的关注，且已经进入买方市场。对于购房者来说，凭借“10万验资+2万定存”，基本上在这一区域可以买到预期性价比较高的房子。进入销售期的置业顾问，已经开始给客户强调：
我们这房子不贵，9000多起步。精装这个价位，坦白的说，不算高了。2、市场在悄无声息的变化当中，你的信息量越大，则越难购房。同时，另一个相对尴尬的问题亦慢慢出现了，以往“首开房源是价格最低，入手最划算”的规律也在慢慢的打破，现在则是后期房源推出后，涨幅亦不大。
3、客观的看，价格战未必是好事。但当下的弱区域，亦很难在短期内支撑起高房价。
对于项目来说，不过是想在“乱战”中利用自己的优势，收割一波客户。
但对于市场舆论的影响，却远不止如此。
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