三月，柳州不仅气温回升
楼市也回暖了
受传统“金三银四”的影响
柳州楼市三月在供销两端都出现了
环比上涨的情况
3月柳州2116套新房入市
2019年03月，柳州共有8个项目开盘——宝丰·盛世名邸、碧桂园·公园上城、古山居苑、观山福邸、联发·君悦兰亭、龙光·玖珑府、盛天悦景台、中梁·百悦首府，总共8次推新，推量总共2116套。开盘数量较2月上涨，新房入市增量明显，柳州楼市供应迎来回暖迹象。
据统计数据显示，推量主要集中在河东区与柳东新区，且以住宅为主，伴有车位推出。柳东新区共3项目推新总量480套，占住宅总推量的50.47%。河东区除了盛天悦景台推出大量车位以外，就仅有观山福邸加推。此次推新的住宅建面主要为80多平米到100多平米，满足刚需购房者需求。
资料图：联发君悦兰亭开盘
就楼盘来看，联发·君悦兰亭供应量较大，四期限价房推量252套，目前项目第五期申请已经开启。柳南区中梁·百悦首府3月推新2次，总推量达到229套。其余项目推新量均在100套左右。
3月柳州新房成交4036套
据统计数据显示，3月柳州市新房成交4036套，较2月上涨100.3%，总成交面积25.14万平方米，环比上升47%。与去年同期相比，3月新房成交套数同比上涨41.4%，成交面积同比上涨0.3%。从成交套数来看，3月新房成交量可观，与去年同期相比增量明显，但成交面积几乎与去年持平。（注：新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位，文中统计数据均不包含柳江区）。
住宅成交方面，3月柳州市住宅成交共2203套，环比上涨71.9%，成交面积25.14万平方米，环比上涨73.3%。
资料图：中梁百悦首府开盘
从各区域住宅成交情况来看，河东区销量稍稍领先，成交套数633套，同比下降22.5%，占比26.9%；柳东新区以620套微小弱势成交位居亚军，同比上涨41.4%，占比26.38%；柳南区成交407套位居季军，同比上涨8.5%，占比17.3%。
区域内成交还有鱼峰区，成交328套，略领先于柳北区，占比13.9%。柳北区由于供应量少，一直以来成交量也趋于落后，3月成交208套，占比8.9%；城中区成交7套，占比0.03%。
3月柳州楼市销售榜发布
据统计数据显示，联发·君悦兰亭再续辉煌，成交套数286套，超第二71套，登上3月销售冠军宝座。同样位于柳东新区的正和城销量尾随其后，成交套数215套，成为3月销售亚军。中梁·百悦首府三月两次开盘，成交套数209套，位居第三。（注：本榜单不含车位数据）
4月多盘推新
据不完全统计，4月份预计11盘开盘推新。多集中柳南、柳江片区，柳南区品质大盘荣和·公园里迎来首开之后一直备受关注，项目即将推新，同样位于柳南区的中梁·百悦首府面世以来销量火热，新品接踵而至，4月将继续推新。
同时，柳江区继3月底兴佳城开放营销中心后，晨华·金湾御府和柳西新城也均有新品推出。另外，柳东新区、柳北区、鱼峰区也逐渐回暖，联发·滨江壹号、绿城·杨柳郡、通建中天城等项目从去年到现在一直稳定推新，深受购房者喜爱。
资料图：荣和公园里销售中心开放
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