房產代持協議
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
乙方配偶： 身份證號碼：
鑑於：甲方實際出資購買房產一處，位於 （寫房屋所有權證裡面的位置） （以下簡稱“該房產”），委託乙方代持並登記在乙方名下，現甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就甲方委託乙方代持該房屋產權事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：
一、該房產情況
1、坐落位置： 。
2、房屋所有權證號： 。
3、建築面積： 平方米。
4、出資：該房產系以按揭貸款方式購買，以乙方名義申請貸款，由甲方實際出資包括支付首付款和償還按揭貸款，首付款人民幣 元（大寫： 元整）甲方已於 年 月 日支付，今後全部按揭貸款也由甲方負責償還。
5、登記：甲方委託乙方代為持有該房產，故產權登記在乙方名下，房屋所有權證號為： 。
6、實際產權：該房產由甲方實際出資購買，產權歸甲方所有，甲方享有該房產所有權以及全部房產權益；乙方僅為該房產的代持人，該房產雖登記在乙方名下，但乙方不享有該房產的所有權以及其他任何房產權益。
二、甲方權利與義務
1、甲方系該房產的實際產權人，享有該房產及其附屬設施的佔有權、使用權、收益權、處分權等全部權利，甲方行使上述房產權利需要乙方協助的，乙方應及時予以協助。（略，乙方協助過戶、甲方按時還貸、房屋產生的相關費用等條款詳細寫在這裡）
三、乙方權利與義務
1、乙方不得將該房產出租、出售，不得以該房產設定共同共有或抵押，不得實施任何危及或可能危及甲方權益的行為。（略，甲方行使房產權力、乙方協助過戶、甲方按時還貸、房屋產生的相關費用、保持相關憑證、代持是否產生費用等條款詳細寫在這裡）
四、違約責任
甲、乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約。如一方違約，違約方應向守約方賠償守約方遭受的一切經濟損失。
五、爭議解決
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可 向該房產所在地的人民法院提起訴訟。
六、協議生效
1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
年 月 日 年 月 日
乙方配偶知悉乙方為甲方代持該房產一事，對本協議內容予以確認，並承諾任何情況下均不對該房產提出任何權利主張。
乙方配偶(簽字捺印)：
年 月 日
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