关于腾讯房产《“中冶39大街”精装交房疑云：开发商一纸剥夺业主毛坯验收权？》的情况说明
文章严重失实，在未向我司及政府相关部门核实的情况下，借以业主的口吻严重诋毁我司，并未了解清楚事件的全部事实。
文章第四段"却被开发商明确拒绝，政府部门介入展开多番协调无果"，明显带有偏向性，歪曲事实。我们在购房合同内对于交付标准有明确约定，带装修的是另签补充协议的，不存在毛坯验收问题，我们也依法在合同约定的交付日办结了相关竣工验收手续，在政府网站上也有公示。每次与业主的沟通也邀请了政府相关部门参加，我们所有的工作也是建立在依法依规的基础之上，但部分业主受到周边项目的影响，以维权的名义采取堵门等一些过激的行为，我方和政府相关部门一起进行了劝阻。
文章带有明显指向性表述，运用"心凉了"、"缩水"等词汇，偷换概念，内容不负责任的表述个人心理感受而不以事实证据等表述，严重诋毁了我司品牌形象。
文章提到"不放心精装修质量"和"验收毛坯"是两个非关联项，且没有搞清楚事实的情况下妄加以业主的口吻如陈述一件事实，我们对交付标准有明确约定，带装修的是另签补充协议的，不存在毛坯验收问题，我们也依法在合同约定的交付日办结了相关竣工验收手续，在政府网站上也有公示，也在政府相关部门的见证下给业主代表提供了相关验收审批文件。
关于样板间我们明确表明了交付标准和非交付标准，所有东西都是合法依规，设计图纸均按政府批复的文件进行施工。
业主申请书，也是在业主购买后自愿签署的，文中表述"架空"合同并不存在，合同中有明确约定，装修合同和购房合同是关联合同。
文中所述律师意见，有强加论断的嫌疑。
最后对于业主的诉求，我们都是及时回复，也组织了政府部门共同参与的沟通会议，并都及时做了回复。
针对具体内容进行如下文字说明：
文章内容一：
【说明】本项目因房屋为带装修交付，因此不进行毛坯房的验收与交付。关于收房被拒门外之说法，项目在客户初次到访时，就已告知客户本项目销售的是装修房，全装修交付日期为2019年12月25日，本项目不做毛坯交付及验收，客户在认购时也签定了书面文件，文件里明确写明：认购房屋装修一次性交付，客户不再对毛坯进行验收及交接。所以本项目没有毛坯验收这一环节。
文章内容二：
【说明】关于入户大堂及入户门的问题，购房合同并没有相关装修标准及空高的约定，我司严格按照施工图纸进行设计施工，施工图已通过政府图审办审查。
根据购房合同附件六合同补充协议第4条规定，出卖人针对买受人所购商品房开发规划范围内的商品房及其所在的楼宇、项目所做的广告、宣传资料、沙盘模型、设计效果图、三维动画、样板房等属于要约邀请，样板房及销售人员的口头承诺仅供业主购房时参考，并不作为本合同要约或承诺，也不视为本合同内容或组成部分，最终内容以政府最终批准的规划方案及本合同为准。
文章内容三：
【说明】由于考虑到厨房的采光、通风及燃气换气的问题，我司对厨房窗户进行了设计变更，变更后的单开窗较之前的双开窗采光面、打开幅度更大，通风效果更好是优化设计，此设计变更已通过设计院审批通过符合规范要求，按照购房合同约定内容，以实际交付为准。
阳台围栏考虑到高层的安全问题，在原有的玻璃外增加了锌钢栏杆，并没有质量缩水。
电梯:实体楼没有可容纳担架的电梯，电梯尺寸是否符国家标准规范
电梯严格施工图设计施工，施工图已通过政府图审办审查。
文章内容四：
【说明】本项目因房屋为带装修交付，因此不进行毛坯房的验收与交付。关于收房被拒门外之说法，项目在客户初次到访时，就已告知客户本项目销售的是装修房，全装修交付日期为2019年12月25日，本项目不做毛坯交付及验收，客户在认购时也签定了书面文件，文件里明确写明：认购房屋装修一次性交付，客户不再对毛坯进行验收及交接。所以本项目没有毛坯验收这一环节。
中冶置业武汉有限公司
2019年4月12日
閱讀更多 湖北地產資訊 的文章
