日前,普華永道(PwC)聯合城市土地研究所(ULI)發佈了《2019年歐洲房地產新趨勢》,該報告分析了歐洲30個城市及22個房地產細分產業在2019年的投資和發展預期。
在這份2019歐洲最具投資價值城市預估排名中,葡萄牙躍居第一位,其首都里斯本更是鰲頭獨佔。
而其房產供應相對短缺,缺乏大型的建築,未來兩到三年內“一房難求”的現象很難改觀。因此也吸引了世界各國的人士不斷前來投資。
鑑於房產的搶手程度,未來葡萄牙的房價將強勁上漲。權威Trading Economics 網站中也明確的表示未來葡萄牙的房產市場依然是一片光明,非常值得投資。
繼2017年葡萄牙房價增長10.5%之後,2018年第一季度葡萄牙的房價漲幅為12.2%,在里斯本,平均房價上漲20%。到了2018年第三季度,首都里斯本漲幅高達24.3%。按照這樣的趨勢,未來葡萄牙的房價只會越來越高。
基於這樣的漲幅,為什麼大家還是願意移民葡萄牙呢?
1. 優惠的移民政策
葡萄牙為了吸引移民,大大降低了移民的門檻。一人拿到簽證還能申請全家團聚,花一份的錢,辦全家的事!多快好省去移民!
2. 安全的國家環境
在頻頻發生難民危機的歐洲,葡萄牙簡直是一片淨土,在“全球最安全國家”排行第三。葡萄牙當局歷來非常重視國家安全的保護,每年投入在維安板塊的經費也是非常的高昂,加上本國國民素質較高,這才能維達到世界第三的安全水平。
3. 包容的文化背景
由於歷史原因,葡萄牙人本身就留著阿拉伯人的血統,航海大發現時期後境內也有不少黑人移民,當地也有很多華人,里斯本的Martim Moniz區就是著名的華人區。百年來,葡萄牙就是一個文化大熔爐,對各國文化的包容性極高。
4. 申根和免籤
對葡萄牙免籤的國家高達165個,居世界第五。在歐洲,持黃金居留,就能進入26個的申根國家。
我是飛際Bella,談移民,講政策,聊八卦。
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