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市民蔡先生6年前買下鯤鵬·裕賢名墅一處房產，裝修時卻發現這套房子早已被法院判給他人——
房屋“拉鋸戰”何時了？
律師：法院最終判定前，應該保持房屋原貌
“前段時間我來裝修房子，結果發現房子正在被他人裝修，後來才瞭解到這套房子居然被法院判給了他人！”近日，市民蔡先生向記者反映了他的遭遇。
蔡先生告訴記者，2013年1月30日，他與鯤鵬地產集團有限公司簽訂了鯤鵬·裕賢名墅內部認購協議。協議顯示，蔡先生於2013年1月30日認購了該小區8號樓707的住房一套。蔡先生表示，他當時承建了小區的部分基礎設施，由於鯤鵬地產公司當時未付給他工程款，便將這套房子作價給他抵扣工程款，在補齊差價後，開發商為蔡先生開具了房款收據。
2018年年底，蔡先生準備對該房屋進行裝修，卻發現一位姓喻的女士正在對該房屋進行裝修。近日，記者與喻女士取得了聯繫。喻女士表示，該套房屋目前房主應該是新城建工有限公司。因為蔡先生雖然於2013年1月份就繳納了房款，但根據平頂山市中級人民法院的判決書顯示，8號樓707的房產並未在有關部門備案，且在2011年該房屋就已經因為民間借貸糾紛被法院依法查封，後在法院的判決中，該房屋被判給了新城建工。
就這樣，原本已經被法院判給別人的房子，又被開發商賣給了蔡先生，而蔡先生此前對發生在房子上的“事故”全然不知。錢花了，房子卻不一定是自己的，蔡先生當然不服，他迅速向法院提起了執行異議。目前，鯤鵬·裕賢名墅8號樓707住房最終歸屬還在等待法院的最終判決。但是喻女士擅自對此住房進行裝修讓蔡先生感到不滿，他們之間通過換房鎖的方式在裝修和阻止裝修之間進行著“拉鋸戰”，矛盾也在不知不覺中慢慢醞釀。
“作為小區基礎設施的承建方，我們認為蔡先生也有優先得到這套住房的權利，所以我們提出了執行異議。面對目前這種情況，我們的意見是在法院作出最終產權確認之前，維持房屋現狀，任何一方不得擅自處置。”蔡先生的代理律師左海強告訴記者，“作為蔡先生的代理人，我已經將喻女士擅自處置房屋的事實告知了平頂山市中級人民法院。法院表示，他們將對喻女士的行為進行制止。”
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文：信陽晚報全媒體記者 楊長喜 張方誌
校對：付宇峰 審核：陳明娟
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