据通州发布获悉，
通州将规划建设
金沙湾新区，作为未来城区发展的重要载体。约16.5平方公里，通州东南片区金沙湾强势崛起，相当于小半个中创区！（中创东西区算在一起）
该片区规划范围西至新世纪大道，南至青年东路，东至金龙路（223省道），北至通吕运河，规划范围面积约为11.4平方公里，研究范围扩大至进鲜港地区，约为16.5平方公里。
该片区即通州城区东南片区，是未来通州市区着重发展片区，目前已经命名为金沙湾新区。
片区规划范围面积约为11.4平方公里，研究范围扩大至进鲜港地区，约为16.5平方公里。
现状城市建设用地约为282公顷，其中二类居住用地面积约为151公顷；镇、乡、村建设用地约为150公顷；待开发面积约为7平方公里。
北沿江高铁与沪通城际铁路途经金沙湾，南通新机场距离金沙湾咫尺之遥，区位交通条件优越！
多维交通支撑起该片区的发展基础。南北向的世纪大道和223省道，东西向的江海大道、鹏程大道、洪江路构成了市域的快速通道网络；
值得一提的是，规划中的南通绕城高速公路出入口、意向中的由北沿江高铁、市域铁路、南通新机场形成的大型沪通枢纽，丰富了区域性的交通方式。
生态优先，宜居为本，打造18.3万人的康颐新城都市后花园！
根据规划，金沙湾新区将以“生态+”以生态为主题，以生态为框架、以生态为特色，形成区域领先的生态宜居样板新城。
发展目标即构建高品质的人居环境和高质量生活服务体系，对接上海，南通主城区打造休闲健身、康体颐养于一体的大都市后花园，打造“集约、智能、绿色、低碳”的新型城镇化典范。
目前，规划初步方案方案以带动未开发地区为出发点，将规划范围大致分为5个地区，包括沿运河地区、环进鲜港地区、沿新世纪大道地区、金乐中心竖河以东地区、通甲河以南地区，结合各自特点及优势资源，打造触媒点带动周边地区发展 。
研究范围内，居住用地约为475公顷，占总用地的44.3%，归划水系面积约为167.5公顷，结合容积率控制估算，一个可容纳18.3万人的新城，正在崛起。
通州金沙湾，喧嚣中的世外桃源，新一代宜居生活的好去处，未来发展的潜力股！
（目前为规划草案，以最终政府确定为准）
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