條碼掃描槍批發
雖然我住在長三角，但是對珠三角也很感興趣。我覺得值得買。原因如下：
1、首先放一張地圖上截的圖，從這張衛星地圖可以看出來珠三角整體的開發情況，除去山區基本無法開發外，南沙區好像是為數不多的還有很大開發空間的區域。關鍵從地理位置來看，南沙處於這片地區的最中心地帶。
2、再放一張地形圖，這張好像看的更明顯一點，南沙區基本也沒山，只有點200m高的小土坡，但是我不知道這個離海這麼近的地方土質怎麼樣，如果土質也不錯，那這不就是一個完美的建設用地嗎？
3、我覺得可以在南沙區設立珠三角一體化中心，拉幾個直線高速到其他城市，然後地鐵啥的佈置幾條，那珠三角一體化就更快了
以上純屬我無聊yy，我從未去過南沙區，珠三角只去過深圳幾次，感覺有些擁擠，如果有一天南沙區真的成為了珠三角中心，那一定和我沒關係，哈哈哈哈
大青山313
我係一個地道的廣州人，住在市中心，睇到一切的發展，我住中心房子百多方，但近幾年感到非煩，一下樓就係人山人海，車又多，吵鬧，隨著經濟發展開放，打算選擇空氣清新，樹木公園式，地鐵站近，購物放便，廣州人從小喜歡飲茶吃飯啦😁，的地方，偶爾，一機會，到南沙玩，睇到南沙的環境，空氣，綠化樹森，四面海天白雲，立刻在2016年購買南沙中大城小區，當時已升1.2000平方，短短算3年時間已昇平均價2.3萬至2.4萬一方好樓層2.5萬以上一方，人一年比一年增加十培不等，我本人親感覺南沙挺適合居住。註明:(當時買中大城1.2000一平方矛批房)
手機用戶25584818196
南沙位於廣東省廣州市，是廣州市轄下市轄區，位於廣州市最南端，是西江、北江、東江三江彙集之處！
南沙區房價在過去一年裡走勢趨於穩步上漲，近期內出現穩定階段且有小幅降下。
下面來看一下廣州市各區房價：
從上圖可以看出，位於廣州市主城區以北區域房價偏低，在廣州市交通網絡也可以看出，北部地區交通網絡沒有中南不城市發達，廣州市未來經濟發展重心會向南部偏移，番禺區和南沙區在未來經濟發展潛力較大。
前幾年已經開通四號線，可以到達南沙區政府，終點站是金州站，去年年底開通四號線沿線，南沙區地鐵站建設使用12座，未來幾年會相序開通22號線和18號線，使得南沙區實現15分鐘內部通達，交通將會非常便捷。俗話說得好“要想富、先修路”，隨著南沙區的交通建設完善，其經濟發展也將會隨之提高。
目前來看，近期南沙區房價上漲空間不大，經去年年底4號線沿線開通，但未對南沙區房價產生較大影響，說明南沙區房價上漲疲軟。但未來隨著城市發展擴張，南沙區又位於中心樞紐區域，未來南沙區房價有望出現大幅度上漲！
蜜魚生活
南沙的房子短期投資潛力不大，如果有閒錢可以買一套地段好一點的放著，五年至十年左右可能有起色。
南沙開發區已經有二十幾年了，到現在的南沙自貿區，時間已經很漫長了，從一個小魚村變成現在的小鎮、小縣城，一個一線城市的區，似乎變化很大，其實在珠三角地區來說，這已經是非常緩慢的了。它光環多，如果一一實現前景廣闊，但是現在變化不大。
南沙發展到今天，並沒有看到翻天覆地的變化，也沒有看到生氣勃勃一片繁忙的景象，除了一些房地產項目，真正的實體經濟，或者高新技術產業，外貿商業物流等產業沒有帶來大規模人口流入，沒有繁華的經濟與生活，人才進入機會不多，沒有足夠的市場競爭力。雖然房地產一路高歌猛進，生活、就業、教育、商業還存在著極大不便。
一個地區的發展，如果僅僅靠光環和一些大的規劃展望是很難發展起來的。高樓大廈不能沒有基礎工程和人才，再高大上的規劃，沒有快速推進變成現實，它還是規劃，不是現實。
現在，如果真要在南沙買房那麼有幾點特別可以多關注一下。
1，房地產管理監督比較滯後，很多樓盤出現了很多問題、業主維權事件層出不窮而且沒有得到解決。
2，活力企業沒有帶來大量的人口流入，找不到好工作，沒有高薪水和便利的生活交通條件，這將造成房子難以轉手，出租費用低下、甚至沒有人租。
3，部分中介交易操作流程及管理存在著讓人不放心的情況。
4，短時間內難有辦法解決一系列的軟件、硬件問題，所以短線投資獲利空間不大。
僅僅個人一點偏見，供參考！
我將與你同行
經常開會了解政策的人，對南沙發展比較有信心。
廣州從東進到南“開”，其實步子就是開闊，以前南沙是“尾”！現在南沙成增長極，由尾變頭！這是政策大方向。
居住小環境，南沙從小市集，到成為大合作區，需求旺盛。日趨成熟！
從房子的價值考慮，南沙有居住又有度假雙重價值。現代灣區理念，深度融合中，南沙並非是一個濱海小城，而是四通八達環境優美的風景區！
從市民素質考慮，南沙是一個集合精英開發區域，上佳氣質，靚麗芬芳！
南沙還是海港建設區，未來將是現代化物流重地，得物豐之便利，盼雲帆之歸來！
閒適人家
南沙能不能真正發展起來有很多不確定因素，目前來說因為交通不便、大型企業少、人流少等原因導致南沙更像一座孤城，跟80年代中後期的深圳、90年代中後期的浦東比較缺乏的是活力，更是國家層面的真金白銀的支持，光靠廣州的綿薄之力是很難在短期內（3-5年）發展起來的。因此總結南沙短期投資機會不大，就算房價上漲也只是虛火，沒有承接能力。長期來看，南沙是否有投資價值，這個真不好說，將取決於國家層面的政策支持及南沙自身的發展，投資有些時候就是賭未來，10年後的南沙我是看好的。
用戶7370834026305
南沙的房子相對於增城和從化絕對值得購買。南沙是廣州限購區裡面房價最低的地方，而且由於它的地理位置特殊，靠近海也靠近深圳，是一個很有潛力的地方，而且南沙基本上是從白紙開始規劃基建，所以它的起點可以定得相對來說高大上很多，各種大的規劃配套都可以落戶在這裡。而且南沙現在規劃有快捷地鐵，從橫瀝地鐵站到珠江新城或者西朗，只需要半個小時就可以了，未來的交通值得期待。更何況憑藉現在的地鐵4號線，從金洲大地鐵到珠江新城也就一個小時左右，在合理的範圍。而且南沙現在在金洲，以萬達廣場一帶為中心，周邊已經相當旺。
廣佛新房產
如果真的是剛需，那就需要，如果想做投資，不建議買
霜月寒天
大家都說潛力，我說說走勢。
南沙一開始房價4千，後來一路飆升，最高價甚至突破2萬，後來又降到8-9千，再後來又升回來，到現在重上2萬，直擊3萬大關。
究其原因，就是因為遠，配套也不夠完善，通地鐵說著好聽，但是每天去市區上班，單程通勤2小時也不要見怪，所以剛需們買南沙都是無奈。
那剩下的，就是炒家咯，有些是大炒家，名下幾十套。有些是小炒家，手裡1-3套那樣子，雖然他們把自己裝成剛需，但是不裝修，不出租，就放那裡說他不是為了炒真特麼誰信誰sb了。
然後說回主題，炒家為主的市場，註定波動性很大，值不值得買？得看大勢，大勢好，那必然好，大勢差，你得想想房子升值空間夠不夠你給貸款利息和稅費，不然就是虧，甚至比不上放餘額寶。
Arthur376
在南沙住兩年多了，很幸運在南沙剛開始騰飛的2016年搬到南沙，一小段時間就會有新的驚喜，見證了萬達的開張蕉門河公園和蕉門河綠道的完善，感受到這兩年多房價的飛躍，不過房價的長也是因為南沙越來越宜居了而且這種趨勢還一直在延續，因此估計南沙房價還會，有一個階躍
