農村違章建築能強拆嗎?有沒有例外的情況?

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相信題主應該聽過這個例子,2018年年底,11月初那會兒,秦嶺北麓西安境內的1194棟違建別墅,其中依法拆除了1185棟,依法沒收9棟,改造後用於公共事業。

近些年來,秦嶺的別墅開發亂象特別亂,在中央多次要求整治之下,秦嶺的這些開發現象依舊是屢教不改,屢禁不止。因為違建的力度已經嚴重挑戰秦嶺的生態環境。中央曾三令五申,地方也出臺多項政策法規,要求保護好秦嶺生態環境,但是開發現象依然怎麼止都止不住,並且形成了破窗效應。簡單而言就是已經達到了失控的局面。

違建,其實也不一定要拆除,但是如果嚴重違反城鄉規劃類的違建問題的話,並且無法採取改正措施消除影響,又或者是當事人依然不停止建設。在這種情況下,強制拆除,並不過分,也不違法,甚至說這才是強有力的解決措施。

在農村的話,有幾種房屋是屬於違章建築的,對於這幾類違章建築,處罰力度是會加大的,現在國家出臺的政策之後呢,很多地區的違章建築劃定情況也下來了。

是沒有向上面報備審批就開始動工建造的房屋,這是屬於違章建築的,除此之外,還有一戶多宅的農民建造房屋,私佔農村的集體用地來建造房屋,不符合建房條件下建造的房屋,非村集體成員購買建造的房屋。以上的這幾種情況,都屬於違章建築,陸續也將會面臨整治。

其中有幾類嚴重的情況。如能建築面積超過使用面積,翻建房屋沒有報備審批,宅基地上沒有房屋或者房屋已經成了危房,沒法居住的。這些是可以進行強制拆除的。

在這裡呢,小編也要告訴大家,在很多村子裡出現了一部分騙子,就有很多人上當受騙。如果有人說你的房子是違建的話,一定要考慮全面,不要聽他們的一面之詞,可以向相關部門調查違建是否合法,一定不能聽信騙子的話。


運城小屈


首先確切的回答一下題主,在農村蓋的違章建築是可以強拆的,但是也確實存在例外情況。


從去年下半年開始,各地都在大力拆除違章建築,因為耕地被佔用的形勢越來越嚴峻,為了保障農民的糧食安全,必須拆除改變耕地用途的違章建築。

在拆除違章建築的過程當中,首先是動員,儘量是想讓大家主動把東西搬走後和平拆除。但是總有一些人不配合,在拆除的過程當中怎麼都不同意,東西也不搬。這種情況下,就只能採取強拆的方式,人性化一點的地方,可能就會找人幫你把家裡的貴重物品搬出來,只拆除空房子。


不然就是給幾天時間,如果還沒有搬出,不管裡面放的什麼,通通推倒。這樣的損失可能更大於其,這樣還不如早早的把貴重的東西都搬走,像房梁、瓦、門窗這一類東西,拆下來之後還可以重複利用,儘可能將損失降到最低。還有的人假借蓋看護房的名義,在果園裡蓋房子,都屬於被拆除的範疇。

不過在強拆的過程當中也有例外的情況,像一些人他們在村裡沒有申請到宅基地,可能就會找一塊地方自己蓋了間屋子,用來個人居住。雖說這也屬於違章建築,但是從人情方面來考慮,只要不是建在基本農田上,暫時還是給予保留,不會強拆。當然這是指家裡確實沒有住房,此違章建築是唯一住房的情況,屬於“法外開恩”。


如果是將違章建築蓋在基本農田上,那就絲毫沒有商量的餘地,必須要拆除。基本農田又稱為“永久基本農田”,無論在什麼情況下,都不得以任何方式改變其用途。


靈子


農村裡面的違章建築能強拆嗎?有沒有例外的情況啊?

其實在農村裡面的問題很複雜,有的建築屬於違章建築,但是卻沒有被強拆,但是有的違章建築呢,確實遭到了強拆

對於這個問題,我們覺得應該分析分析其中的原因,強拆到底是哪種原因形成的,或許是有一些難言之隱或者確實迫不得已的情況下去做這個違章建築這種情況也許情有可原。


在農村裡面違章建築一般不會強拆

在我們這邊農村裡面,一般而言,這個違章的建築基本上不會被強拆

因為對於農村裡面土地有的是,那麼如果屬於違章建築,那麼給予交一定的罰款,這個時候就能夠相安無事。

所以基本上對於農村裡面,如果說屬於違章建築,一般的違章建築還是不會強拆的,除非違章建築涉及的比較嚴重那麼這種情況有可能會被給予強拆的結果


佔用基本保護農田

對於在農村裡面的違章建築,在現如今說再佔用這個基本保護農田,那強拆是必不可少的

如果是18年之前佔用了這個基本農田的時候,現在查處了,那麼也不會給強拆,這個基本上都是交點罰款

但是在2018年之後,如果還在農田裡面佔用了基本保護農田,去蓋房子,並且還是違章建築,不管你是什麼原因,什麼情況什麼理由,一律給予強拆

因為對於2018年對於這個土地重新測量的情況,已經是上報了,一旦發現哪個地方管理不嚴的,有可能會引起一連串的問題反映,所以面對這個問題而言,我們覺得還是需要好好的去研究一下這個農村地方的問題


例外的情況也有。

有關係的,基本上沒什麼事情。

這個是屬於個例外,也是屬於一個意外,基本上你認識的有關係的,那麼這種情況都會有可能出現例外的情況。

比如說我們這邊有一個村子裡面,他們那裡面的人基本上都在公路邊,都是屬於基本農田裡面蓋房子的,那麼他們為什麼不會被強拆呢?

原因就在於他們在縣裡面,市裡面都有親戚做領導,所以這種情況下,他們那裡的房子還沒有走到給強拆這一步。


江南農歌


農村違章建築能強拆,沒有例外情況,不存在能不能的問題,只有拆不拆的情況。

就情理來說,不能拆。一般情況,山區百姓蓋房都是選生活便利的位置,而不管是不是合法的地方。農村很少有那種大富之家,多處房產、房子隨便蓋也可以隨便拆的。一般來說,農村蓋個房子都是攢了幾年、十幾年的錢或者拉了幾年、十幾年的帳才能成的,單純就為改善家庭居住環境。加之土地是集體的、又是個人承包的,同村之間大家也都是自己人,不會太過追究,雖然違法,也多是“暫時不拆”,但證件肯定是辦不了的。

就法理來說,應該拆。既然違章,就應當被拆除,這是法律和社會公理的要求。否則,大家都枉顧集體利益和社會效益,在自家承包地裡建房甚至出售,那麼我們可能面臨沒有土地耕種、沒有糧食生產的險惡境地。但顯然大多數的違章建築,只是輕微觸犯了規定,並沒有用於出售牟利,斷然強拆,必然毀掉屋主的生計,也不符合規定的初衷。

總的來說,違章建築能強拆,這是公共利益的要求,也是法律的規定;柔性的執法,更多是出於人性的考慮,而不是討價還價的“本錢”。


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四時農諺


違章建築在農村看情況是有例外的,畢竟是有些人全家積蓄蓋的房子。要看蓋的地方影響大不大


農村英仔


違障建築是可以強拆的,但得分什麼人,如果和村官關係好的.或親人朋友,再多的違障建築也拆不了,如果和村官關係不怎麼樣,那就只有拆了,別無選擇,這就是中國農村的實際情況,嘴上一套誇誇奇談的大道理,實際做的是傷害群眾保護自己的另一套勾擋。


辰嗚


違障建築是可以強拆的,但如果和村官關係好的.或親人朋友有當官的,那麼違障建築也不一定拆,大家都會不聞不問的。如果和村官關係不怎麼樣,,或者被人向上面舉報了,把事情鬧大了,那估計是保不住了,肯定要拆了。


星河27627266


我們村口的大屏幕,天天播放,違章建築,強力拆除


鄉下陳子


國家規定違建一定要拆的 如果房主不同意是會強行拆房而且沒有任何補助


旭旭的天馬星空111


除了徵地拆遷,一般農村建房是沒人管的,這應該就是一個現實。


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