昨天（4月10日），湘潭市雨湖区成功出让1宗8.3万平商住用地，成交价为50020万元，成交楼面价为2000元/平，由湘潭市长房置地有限公司和湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司2家公司联合竞得。
▋潭市公土网挂（2019）001号地块详情
地块位置：雨湖区万楼路以北，万楼支八路以东，护潭路以南，潭州大道以西
占地面积：83367.34平米
土地用途：商业、住宅用地
容积率：＜3.0
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%（其中集中绿地率≥10%）
商业建筑占比：5%-8%
建筑限高：≤100米
成交价：50020万元
成交楼面价：2000元/平
竞得人：湘潭市长房置地有限公司、湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司
湘潭市长房置地有限公司成立于2012年2月22日，由
长沙房产（集团）有限公司全资控股。是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，是中国房地产百强的企业。湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司于2003年12月18日成立，由湘潭地产集团经营有限公司全资控股。公司主要从事项目投资及管理、房地产开发经营、万楼新城区的建设投资、项目策划等业务。
配套要求：项目须按要求配套:公共厕所3处、 幼儿园、垃圾收集点及配电间等设施，相关设施及指标须符合《湘潭市规划管理技术规定》。
区位图示：
地块紧邻潭州大道、护潭路以及万楼路，距湘潭火车站不足十分钟车程。附近有人民学校、富强学校、湘潭市第四中学等学校。
地块周边楼盘较为稀缺，仅有步步高新天地、旺城天誉、新景家园、香樟园等楼盘。目前仅有步步高新天地与旺城天誉两个楼盘在售：步步高新天地在售毛坯新房均价为6300元/平；旺城天誉在售毛坯新房均价为6500元/平。
周边拿地情况：
18年12月21日，湘潭地产集团经营有限公司在地块旁拿下1宗68952.68平商住用地，成交价为49646万元，成交楼面价2571元/平，相较于本次地块楼面价要高571元/平。
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