用戶賢子
從2002年開始就一直有專家說要暴跌。還記得一個叫牛刀的，天天喊暴跌。而且國家每兩三年調控一次，我記得很清楚的是國六條，國八條，到近兩年的國十條。每一次調控出來政策出來，都有專家學者爭論是暴跌還是漲，還有學者們公開打賭的。深圳的房子就從5千左右跌到了5萬多。中間只有08年，深圳的房子跌過一次，就再沒有跌過，以後都是年年往上走。
現在更大的發展規劃來了，落戶門檻要取消了，還想房價跌? 這幾年這麼嚴的調控都在漲，現在這樣，哎，趕緊買吧。最好的買房時機是去年底和春節前後，已經過了。那時候，業主的報價還可以殺下來，現在已經殺不下來了。
老牛6821
您是剛需就買，不要去在乎是否白菜價，即使白菜價，您也有白菜，別人還沒有白菜呢。
誰說房子會降成白菜價，他付得起這個責任嗎，這麼多年了，每年都有專家說房產泡沫會崩，房子會大降，還舉出美國和日本房產泡沫的例子，但最終呢，全部被打臉，房子照樣還是翻著跟頭漲價，真聽了專家的，後悔都沒地方哭去，專家可好，他們可不缺房。房子漲價了，他們還得背地裡樂呢。
那為什麼堅決要買呢？
首先，您不是投資，您不用過多去考慮賠和賺的問題，還是開頭那句話，就算跌價了，房子還是您的。
其次，您是自住房，解決的是您實際的問題，有了房子，起碼住著寬敞了，生活條件改善了，這個比什麼都強。
再看看國家目前對樓市調控的政策，穩房價 穩地價 穩預期，房子想降成白菜價，國家也不允許啊。再說了，開發商拿地的錢是銀行的，蓋房子的錢是銀行的，我們買房的錢也是和銀行貸的款，房子真的大跌賣不出去了，那你說銀行能答應這事兒嗎？
即使是自住，我們也該挑好房子
自住和投資其實並不矛盾，誰也不願買完房子就賠錢，所以，自住也要挑好了地方，最起碼，得找個扛跌能力強的地方買房，這就說到買房如何選地方了。
那什麼地方的房子更扛呢？
首先肯定是大城市的房子最扛，因為人們都願意往大城市走，不缺需求，相對保值和出手也更容易。但大城市一般房子價格也是最高的，購房成本太大，那退而求其次我們也得選個發展好的二三線城市，如果不想離開自己的城市，那就選擇城市裡最好的地段。什麼是最好的地段呢，交通，教育，醫療，休閒，購物這幾樣至少滿足三樣，然後根據自己的實際需要選擇就可以了，這些資源都是房子以後保值的籌碼，而且這些資源越有影響力越好。
所以買不買房不要總聽別人的，還是以自己的需求為主，自己買了房又不給別人住，還是以解決現在眼前的問題為主，如果您是買房投資，還是建議您好好琢磨琢磨到底在哪兒買合適，但我覺得不管在哪買，像以前那樣買完翻好幾倍的日子可能也沒有了。
小崔聊房
房價降的可能性不大，除非國家控制不住經濟，出現工廠/公司大量倒閉，工人/職員大量失業，導致房地產出現斷供潮。在具有中國特色的市場經濟下，政府參與經濟調控，不會讓這種情況發生的，就像08年經濟危機時，國家拿出來4萬億刺激經濟復甦。目前除非是外因導致國際關係破裂，比如最近兩年和打美國貿易戰。如果一直持續下去，達到國家無法控制的程度才可能會出現經濟情況惡化，大量失業，然後出現大量斷供潮。
隨著城市化加快，以後人員越來越往大城市集中聚集，會導致供需平衡一直向供方傾斜。就像股票一樣。買的人多價格肯定要一直漲，國家目前就是限制上漲過快，導致供需突然失衡，大家都沒錢買股票或者買一手股票的錢都沒有，自然會失衡。所以國家的目的是讓經濟穩定下來。人民手中的財富積累幾年與過快上漲的房價持平，這樣就能保持大量的人可以接盤，房價就不會崩潰。而且現在房子的量很大，以後如果考慮收房產稅，地方政府就不需要依靠賣地支撐地方經濟了，只需要收房產稅就行了，到時候房地產熱度自然就降下來了，房價自然就平穩了。收稅以後房地產投機的成本提升很多，收益也會降低很多，因為不會出現短期內上漲很多的情況，自然就穩了。
其實，我也想著房子能降價，寫了這麼多，其實就想騙幾個贊👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻。
邊走邊看邊行邊想
雖然不知道房價會不會降，但是肯定是沒什麼漲的空間了，畢竟人的消費水平和供需在那擺著呢，現在供大於需和高房價讓很多底層百姓接受不了，是兩個不爭的事實，或許國家會有辦法解決問題，例如先穩住房價，再想法設法提高普通百姓的收入，但是個緩慢的過程，所以現在房子方面肯定不是要著急的事，而那些現在這個情況下還在鼓吹房價會漲的人肯定都是別有用心的，或為炒房者或為房產商，著急脫身。你要想買房子，現在可以買也可以不買，對於剛需是無所謂的。至於房價會不會崩盤，那些洗腦式彷彿對未來預測的多有把握的話還是不要多聽，就像九幾年的時候還有人不相信蘇聯會解體，所以任何人也預測不了房價到底會不會崩盤。
逸朗915
如果是剛需那麼就儘早買吧。如果是投資，那麼不建議再買了。因為現在的房價已經在高位了，國家的政策是穩房價，穩房價就是不讓房價暴漲，也不能暴跌。所以再投資房產的話，收益不會像前些年那麼高了。而且房產稅不知道什麼時候會退出，一旦房產稅按照梯級徵收懲罰性稅款，那麼房子可能會砸在手裡很難套現。
所有投資品的價格都是波動的，沒有隻漲不跌的東西，雖然房子還有住的屬性，但是當今的中國房產，投資品的屬性更明顯，只是大家都沒有經歷過樓市的熊市，也不相信房價會滯漲或者下跌。最近房市似乎又暖風頻頻了，但是風險依然還是存在的。資本總是會往低處流，這是經濟規矩，謹慎一些沒什麼壞處。
投資理財先學習
爸媽受了一輩子苦，頭髮都白了，身體還不太好，現在還在為我著想買房子，娶媳婦，媽身體不太好在家裡，一年的收入也就六七千塊錢，還不算花的，爸在外面打工，有時有活有時沒活，還沒有休息，感覺自己虧欠父母的太多，他們都捨不得吃捨不得穿的，我媽在家裡穿的衣服都有五六年的都一點不捨的扔 想哭
追夢赤子心1564
我跟你情況一樣也是必須要給兒子買房的，我兒子21歲還沒畢業我前天已經給他把房買了，剛需人群就不要等著降價了，現在的房價一直趨於上漲，早買早還完貸款，難道你想讓兒子還到五六十歲嗎，我兒子還完貸款剛好四十歲，等孫子上大學他也沒負擔了，好好計劃吧，現在買都已經算晚了。
楓葉紅了z
現在最好不買，等明年房價跌了再買，我告訴你房價漲了很多年了，明年必定要跌，沒有什麼東西是隻漲不跌的。
a雲哥
房價未來到底是什麼情況，這個誰也說不準，但是有一點是肯定的，那就是未來貨幣的購買力是否和現在一樣呢，假設未來房價白菜價，那麼貨幣的購買力也不會是現在的情況，你想一想十年前的100元和現在的100元購買力一樣嗎？房價也是如此，所以什麼時候買房都是一樣的，房價始終是根據貨幣購買力來決定的。
nt88918
現在正是城市化進程中，勞動輸出地方可能是會降幅，勞動輸入基本不漲爆就是調控得力了！
還有一個好多人都在頭條上指望房價爆降，真是沒有哪怕一點一點經濟頭腦呢，從15000降到3000你還指望你銀行的錢能買房？不餓死就是好運吧！
去年跟今年經濟形勢不好，導致看起來不好賣，但是各行各業都不好，但是一旦經濟形勢有向好，我估計至少我這裡還得漲，現在錢貶值太快了，我感覺根本不是房子漲了是錢貶值太快，現在的菜啊生活成本啊，漲的不能忍，
