喃喃自語wn
如果真的能回到十年前，也就是2009年，我一定會買房子，不是股票。
我清晰的記得2009年呼和浩特金川開發區的房價是800-1000元/平米。
這是一個什麼概念呢？手裡面有二十萬，可以全款買入兩套100平的房子，而是是位置極佳的房子。現在這些房子多少錢呢？六千多元一平米，價格翻了六倍，相當於自己的擁有120萬元的資產。
十年前，買入房產之後，你不用再做任何操作，就能賺取超額的收益。
如果買股票，那就是另一份天地了。因為2008年的美國次貸危機和歐債危機的影響，股票的確處於低點，是入手的最佳時機，但股市非常不穩定，需要不斷進行操作，否則賺取翻倍收益的幾率都非常低，畢竟現在大盤才2800點。
如果能把握住2015年的牛市行情，同時逃過千股跌停的股災，並在2018年沒有遭受損失的前提下，收益可能會超過樓市。
在過去的十年，股市的波動太大，入股股市的風險太高，真的不如在樓市賺錢平穩。
如果問未來十年投資什麼？說實話我並不看好樓市，更傾向於股市(不是所有股票，而是個別成長性好的股票。)
紅楓俠客
先來講講我的經歷：
1 買房
我的第一套房是2008年買的，44萬，94平 二手房，2室2廳，頂樓靠西牆，2018年賣了83.5萬。
2 股票
具體記不清是什麼入的市的了，應該是在2010年以後，成本5萬，最多時賬戶裡8萬多，其中買房子去過2萬左右，現在還剩3萬左右吧。
從現在看過去，買房子的確是項穩賺不賠的投資，股市跌跌漲漲，相信10年內獲高額的散戶應該不會很多，但是要是10年錢買房子的基本上都差不多投資翻倍了吧。
我想大部分人的答案都是買房，但是你仔細想想，10年前20萬，好房子也就最多是付個首付，但是如果你回到10年前，你除了知道房價的漲幅，更能知道股價的漲跌，10年前房子翻番最快可能用3-5年，但是股票翻番也許就是幾個月的事也許會更快。
所以如果讓我能回到10年前，我會帶著股票數據一起回去，堅決買股票。
Sky1980
這個問題要一分為二的看，因為我在十年前還是個孩子，不懂得股票，那時候自然的會選擇買房子了。可是如果說時光可以倒流，以我具備了股票交易的基礎的前提去看的話，我肯定是買股票。
因為2008年也是一輪牛市的，這樣，我就可以以少量的投入賺取大量的收益。固然有很多人在08年買了房，因為房產的增值，一下子成了百萬富翁和千萬富翁。可是除非他們是有多套住宅可以變現，那麼這富貴也就是紙上富貴，沒有實際意義。
比如我的朋友，一二年的時候在漢口常青花園買房，當時借款加自有資金共15萬買了一套房，如今，房子已經值三百萬。可是他只有這一套房，除非是拿房產換資金做生意，不然也是隻是看的見，卻不能用。
而我的另一個朋友在15下半年二十萬入市，至今股市猶有百萬資產，並且在上海買房買車。所以，就我自己看，如果我不會炒股，肯定是買一套房，自然升值以及自住。如果我會炒股，肯定是用二十萬在股市拼搏，並且十年來，就算不賺錢，也有了十年的閱歷經驗，在股市也一樣能掙得當時一套房的資產了。可惜時光不能倒流，不然，不說炒股，就是買二十萬的黃金放在那裡，也是多少財富呀。所以人要活在當下，有遠見謀略，而不是事後追悔。
荷唯洛之戀
買股票
1、十年前的今日是2009年的2月底，當時是股市的小陽春，股市在2008年11月份跌到1664點，依靠4萬億觸底反彈，迎來一波行情，2009年2月份行情才進行三分之一，正準備第二浪行情了，當時滬指才反攻到2200點，最後漲到3600點，滬指還有63%的漲幅了，個股翻番的機會多的是。
所以先買入股票，持有半年，翻番不是問題，40萬再出來，2009年中再去買房2009年深圳的房價平均大概是13000元/平米，100平米的房子，40萬剛夠付首付。現在的房價均價是5.5萬，價值500萬。
2009年2月份的時候深圳的房價在金融危機的影響下跌到谷底，大概是8000一平米。此後在一年之間漲了60%。
2、投資是實戰，沒有彩排，也不會有如果，你的錯誤的決定就是會令你產生損失，市場從來不會來教育你，只會讓你通過損失去反省自己的交易系統、投資邏輯，在這個市場上，不是待得越久就越厲害，因為你過去不相信的邏輯，以後恐怕還是不會相信，即便相信了，恐怕到了該動手的時候你還是會猶豫，等到你即相信了，也能動手做到了，也許就不再有機會了，這個就是投資的現實。
真能回到過去，不用20萬，2塊錢買個彩票中頭獎就立馬財富自由了。
《西紅柿首富》的美好就是讓所有的觀眾都跟著做了一回首富夢，《夏洛特煩惱》的共鳴就是讓觀眾重走了一遍人生，這是多少人內心的渴望，都希望重新來過一遍人生，如果能回到某個過去，我會重新選擇。
生活永遠在前，珍惜當下，珍惜眼前人，投資也是如此，不說回到10年前，現在這個股市的檔口，避免踏空，是該上車，相信是行情的起點；還是觀望，繼續等待？
我們回不到過去，但是可以通過反省過去，去審視當下，指導未來。
我是壹號股權，中國併購交易師
主做股權設計、併購，業餘股民，愛好搏擊
壹號股權
我買房，一定到偉大的首都“北京”買套房，二十年間漲了十多倍了，就算我只買了二十萬的小房子，到今天也是200多萬了。賣了北京的房，在我生活的四線城市花50萬買套大房子，再花20萬裝修，再花20萬買臺車，剩110萬，用其中的80萬買銀行高收益、保本型理財產品，一年4萬左右收益，相當於一個月3000多工資，基本夠生活費了。剩下的30萬做股票，按現在的操作水平，一個月盈利個3～8個點還是問題不太大的，一個月大概有9000～24000元的高風險受益，當然不是每個月都能保證盈利，就算一總的盈利15％，還有45000元的收入呢，加上銀行利息，一年至少85000的收入在四線城市還是活的挺輕鬆的。
當然，你也可以選擇買股票，但只能買茅臺，買它的收益可能比房子還高很多倍。
呵呵！這種異想天開的問題，我本來從不回答的，今天無聊，瞎說了一通！
永不放棄的小白兔
有句古話叫做，早知三日，富甲天下。誰都沒有前後眼，如果歷史可以重來，那人人都是億萬富翁。
如果帶著記憶回到了十年前，那我們還買什麼股票買什麼房子，買彩票呀！死記硬背十組雙色球頭等獎號碼，十年前的馬化騰也不一定有你有錢。當然也有可能是歷史就此改變，當年的中獎號碼被某些人改了，所以你還是一毛錢得不著。
而如果不帶著記憶回到十年前，那其實也只是再經歷過那一段時間而已。該發財的依然會發財，該屌絲的依然還是屌絲。
當然如果只是說，回到十年前，並且只有這兩種投資選擇的話，我會選擇買房。
十年前，北上廣深的房價相對於現在而言，大概只是1/8左右的價格。如果算上首付比例20%到30%的話，大約有24倍到40倍的收益率。
雖然這十年也出現了很多個大牛股，但是我想，在3000多隻股票中抓住一個二三十倍收益率的股票，這個概率其實是很小的。至少我做不到。
當然如果你的記憶力夠好，每年都能買到一個翻番的股票，那麼十年大概有1000倍的漲幅，這樣的人，我也只能說含淚祝福了，羨慕嫉妒恨。
（晴溪）
孫建波
如果回到十年前，手上有二十萬你是買房還是買股票？其實看一組數組就可以知道了，從2007-2017年的投資資產收益來看，房地產的收益是妥妥屠榜的，以766%多的回報率遙遙領先，而隨後的就是黃金，滬深300和創業板等，所以如果按照這份數據看的話，那麼買房是回到十年前最好的投資方式了！！
更何況，買房是一個你只需要投資30%，問銀行貸款70%的項目， 所以如果你進行貸款投資的話，可能你的收益還遠遠不止766%。當然了，更重要的還是要買那些一線房產和準一線的房產！
不過股票的投資其實並沒有想象中的收益那麼低，第一就是股票是波段操作的，所以如果你能夠在高位獲利，在低位繼續買入，這樣一來你的收益可能遠遠不止100%！其次，十年之中產生的牛股數量是非常多的，就好比目前的“股王”貴州茅臺累計漲幅361.86%，但是這樣的漲幅還進不了前100位，僅排名兩市第253位。漲幅居於次席的為主板的華夏幸福，該股累計漲幅超過30倍。深市主板漲幅最大的平潭發展，累計漲幅達2754.25%，中小板漲幅最大的東方雨虹，累計漲幅達2464.66%。所以總體來看，十年前如果真正去投資的話，應該是買牛股，後買房！
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琅琊榜首張大仙
在投資這個行當，最不應該有的就是如果，你不應該想的也是如果，如果一切都能重來的話，人人都是投資大師。但可以試著回顧一下投資的歷程，如果回到10年前，手裡有20萬的話，最簡單穩定的獲利方式無疑是買房，因為防房地產市場經歷了10年的上漲黃金期，如果你手裡有20萬的啟動資金，可以大面積投資貸款，以房養房，而且要在一二線城市購買住房，那樣你會賺得盆滿缽滿，基本能夠實現賣一套房就是財富自由。而且這種投資不需要過分的操心，只要注意一下買房的地域和功能就可以。
其實這個10年間，A股市場也經歷了一個牛市，那就是5178點的高點，也可以選擇一些牛股做一下投資，因為買房是在10年前，等到2015年，房價雖然還是在上漲狀態，但已經接近了飽和，調控的聲音已經出現，這個時候你可以賣掉一座房子，把資金投入到股市，捕捉2015年的行情，應該能夠實現10倍左右的收益，這樣的投資簡直就是神操作。如果你真的有這樣的眼光的話，巴菲特都會讓位給你，你才是真正的投資大師。
投資不能簡單的看增速和漲幅，還要重點關注資金的使用效率，如果能夠在投資收益和資金使用效率之間找到一個平衡，那麼你就能夠實現自己的最大化。但這都是如果，是一種不可能重來的假設。
有一句話說的好：你沒有經歷青春，就沒有青春的經驗，你有了青春的經歷，你就失去了青春。
小散李大鵬
你這個問題我最有發言權。
早十年前，準確說二十年前，我就拿二十萬出來，既買房又買股票，但不是一樣一半，而是房子用了十九萬，買一萬元股票。
你知現在怎樣？
房子升值啦，三倍。如現在賣出大約六十萬左右。
可惜是自住，不會賣，升多少都沒用，只是好聽。
便宜點，節約了房租費。四仟元一年，八丶九萬左右。
左算右算，也是七十萬，減去二十萬，升值五十萬。
股票也賺錢。你知賺了多少嗎？
一萬元本金，賺了一套房，一輛國產車，外加提現二十萬現金，股市裡還有幾十萬市值股票。
不用算，都是炒股好。
現在回想，後悔死了，當初怎就這麼傻，多投個三，五萬股市，現在多好。
話又講回，如果虧了，現在講法，肯定又不一樣講啦。
事後諸葛亮，馬後炮，人人都會。
哎，世事難料！
真是頂瓜瓜
如果時光可以倒流，我會毫不猶豫的選擇買一套房子，可惜我們都沒有未卜先知的能力，否則哪裡還有現在的這個的問題呢？ 不過機遇如果是誰都抓住了，那就不是機遇了，下面我舉例看下，如果十年前的20萬投資股票或者買房到底哪個更划算一些？
上圖我們可以看到近十年一線城市房價走勢圖，北京，上海，廣州，深圳，在2014年的時候房價大概在1萬/平方米左右，但截至到2017年，房價基本都漲到了1.8萬/平方米左右了，這裡取的是平均數據，特殊地段的房價我們不在舉例範圍內，好假設2014年，20萬的首付 買了一套120平方米左右的房子，這個120平方米也取的是平均數據，等於2014年房價的總值是120萬，平均每個月還貸款3000元，10年過去，還款金額，3.6萬*10年=36萬的還款總額。首付20萬+36萬的還款總額=合計56萬。好時間到了2018年，房價已經是2萬/平方米了，120個平方，房價的總值已經是120平方*2萬/平方米=合計是240萬。240萬賣出房子-56萬的成本=賺了184萬左右，相當於翻了3倍。如果是當初的20萬首付來計算的話，等於翻了9倍。
如果是做股票，上圖是股票的月線走勢圖，我們可以看到從2010年到2018年中級只出現過1次牛市，10 11 12 13 16 17 18 年你做股票要不就是熊市，要不就是震盪市，很難賺錢，14/15年中間出過一次牛市，但很快戛然而止，同樣的，10年前，如果我們投資20萬做股票的話，即便考慮熊市的時候你都沒做，剛好在14年的時候抓住了牛市，並且在最高點成功出逃，而且你還選到了一隻好股票，大家要知道，在股市當中，一隻股票翻了2-3倍已經算是很牛的股票了，20萬買進，60萬出來，也就賺了40萬，翻了2倍左右，這已經從完美的角度去考慮了，如果你經常炒股，你可能還賺不到40萬，甚至虧本都可能。
從上面我們可以看出，買房子10年過去，可以賺180萬，你買股票，在考慮你賺的基礎上你能賺40萬，我想不必多說，肯定是買房子賺錢，歷史還能再給我們一次機會嘛？大家討論
