高層中間戶帶連廊能不能買？有什麼建議嗎？

設計師小墨，專注分享裝修經驗，有任何裝修疑問都可以私信我哦！

辛辛苦苦攢點錢，全都搭在買房上面了，大別墅咱又是買不起，思來想去只能買高層電梯房，可誰知道什麼叫連廊房啊？房產銷售還一直不停的誇，買這種房不僅採光好而且性價比非常高，簡直供不應求呢！

這是真的？抱著懷疑的態度，我還是詢問一下身邊有經驗的親朋好友，總算是搞清楚了。

什麼是連廊房？

其實這只是開發商套路比較深而已！一般多出現於2梯4戶設計，為了保證中間戶的南北通透，會再開個內天井和過道，幫助中間房也能很好地出售出去。

這種戶型有何利弊呢？

利：大家都知道一般中間戶採光通風都會有很大問題，但這種高層連廊房最大的優點便是中間會有條長長的過道，對於中間戶來說，南北通透就可以滿足了。另外從得房率方面來看，也會比較高。

弊：

私密性差

長連廊最大的弊端就是安全私密性較差，天井即使做的再寬，有人經過時，還是可以看見房間裡的情況，沒有隱私，所以別傻傻的只看到好的採光這一點！另外天井和過道之間的距離離得太近的話，防盜性也一定要做好，不然家裡被盜就麻煩了。

安全衛生情況堪憂

因為中間有個內天井，很難避免高層住戶往下丟東西，尤其是住在低層的住戶，天天面對這些垃圾，真的是夠糟心的。就連中間的過道一旦出現雨雪天氣，也很容易出現打滑，哪怕有欄杆，但誰也不能保證安全性，家裡有孩子的話，安全性就更堪憂了，感覺這種設計就是拿業主安全開玩笑。

所以仁者見仁，智者見智，如果能接受安全私密性差點，連廊房也不失為一種好的選擇，畢竟南北通透，得房率也高，還是挺划算的。不過提醒一下大家，如果想買這種高層連廊房，最好買邊戶，這樣就能減少中間過道人來人往的情況，大家買房時需要多多注意。