租房已经成为生活中不可避免的一部分，几乎所有背井离乡的人都有过租房的经历。随着租赁房屋行业的迅速发展，行业监督制度的缺失，租房产业链出现的“坑客”问题层出不穷，一不小心就会被坑，许多租客都被坑出心理阴影。
其实，“黑房东”的那些坑人套路最常见的有以下几种：
1、 发布虚假信息
房东利用租客贪图便宜的心理，在各大租房的网络平台发布虚假信息，社会阅历不够的朋友就很容易中招。他们利用低价，高档小区，优美环境等手段诱惑租客看房，一旦你被虚假信息诱惑，对于中介而言就已经成功了一半。然而当你去看房时，那些光鲜亮丽还低价的房屋往往都是“已经出租了”“房东涨价了”“要高额介绍费”等等理由来搪塞你，然后诱导你去看其他高价，介绍费利润大的房。这样的房东或者中介实在可恨，浪费了你大把的时间和希望。
高级套房与低价明显不符
2、 二手房东赚差价
租房最好找一手房东，这样被坑的概率稍微低一些。毕竟一手房东都是隐形土豪，不会为了赚你几个小钱而搞各种小动作。但是二手房东，就是赤裸裸为“挣钱”而生。他们从一手房东那低价租下来，然后高价租出去，从中赚取差价。不仅房租高，水电费，物业费贵，而且还喜欢乱扣费用，用尽各种办法从你的口袋里“掏钱”。
3、 强制性收费
强制性收费对见于物业费，水费分为两种收费制度，热水费，冷水费；退房卫生费等。有的农民房并没有物业管理，但是房东依然会收取物业费80-100元不等。水费8元/吨（官方价格3-4元/吨），但是有的房东强行分为两种，热水费（热水器烧的水）30元/吨，自来水费8元/吨，从中赚取不少利润。有的房东还会收取退房卫生费，不管房客退房后，房间干净与否，都要收取卫生费。简直是“无法无天，霸道欺民”。
4、 水电费作假乱收费
从水电费中赚取高额利润是许多房东会玩的把戏，毕竟这样操作，表面上看是“合情合理”，房客也会乖乖掏钱。水电费作假有两种方式需要大家特别注意：
A: 虚报用电度数：现在很多年轻人租房，从来不会主动去自己查询电表度数，黑房东正好抓住这个心理，可能你一个月用电50度，但是房租单上面确是80度，虚报30度电也就差不多是30-50元之间的利润。如果精明一点的租客发现问题找房东理论，房东一般都会说“光线太暗，没看清楚”“记错了，记成你隔壁用户的了”等等借口。
B: 定制假电表：有的二手房东专门找市场黑心商家，购买定制加速电表，这种加速电表的转速是正常电表的几倍（可自己设定倍数）。这样的黑操作也是由第一条虚报度数升级而来，房东为了防止租客每个月核对电表度数，特意购买这种加速电表，就算租客每个月核对度数也不怕，毕竟电表上的数据都是公开透明的，完全看不出猫腻。但是这样的电表，原本50度电，经过加速变成了150度电，多出的100度电也就意味着多100-150之间的黑色收入，一栋50户租客也就是7500黑色收入，轻轻松松月入过万啊！
5、 合同陷阱
在租房合同中添加各种“霸王条款”，如：卫生费，家具折旧费，合同工本费，中介转租费等费用项目，以及以各种理由扣除押金等恶意条目（我曾经亲身体验，800押金，各种卫生，折旧，换锁等等全部扣完）。在签订合同的过程中，利用各种手段促使租客忽视合同细节，让租客尽快签字。因此，当你在签订租房合同时，一定要仔细仔细再仔细，看清楚了再签订，一定不要一时冲动还没看清楚合同就草草签了字。
以上都是常见的租房陷阱，坑过不少人，现在小编分享出来，希望你能多留一个心眼，不要再被骗了哦~~
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