世茂違建別墅啟動拆除
物業否認私吞十萬押金
最近，《政風熱線》欄目對世茂香濱湖三期別墅193幢的嚴重違建進行了連續報道，報道引發了常州市民廣泛關注。今天（4月10號）上午，新北城管部門通知我們，世茂香濱湖193幢嚴重違建已經正式啟動拆除工作。
上午十點左右，記者趕到世茂三期193幢違建現場，兩臺大型機械在全力施工，鋪設在公共綠化裡面的近30米違建道路正在被拆除。另外，原來河道中被圈起來的一個小池塘已經恢復原狀，圍網不見了，河面一片平靜。
全媒體記者 鄭峰峰 ▼
按照新北城管的判斷，就是，這個地方的違建主要體現在三個方面，一個就是已經拆得差不多的道路，另外一方面就是這個浮橋，還有就是後面的這個圍牆，那麼我們看到，這個浮橋和圍牆還暫時沒有拆除。
新北城管執法大隊規劃建管中隊執法人員 沈寅 ▼
浮橋由於建設強度比較大，拆除有一定困難，但是我們現在也在積極的按照程序走，會要求他（違章業主）先在上面進行綠化的恢復，保證圍牆外面，把公共綠化還回來，圍牆也是一樣，等浮橋、綠化都恢復（原貌）以後，下一步我們會對圍牆，督促業主進行整改，進行拆除。
據新北城管介紹，4月4號下午執法部門第一次約談違建當事人、來自江陰的企業老闆沈某時，沈某的態度比較強硬，對著執法人員指指點點，不願意在相關法律文書上簽字。
193幢業主沈某接受城管約談現場▼
193幢業主沈某
我不會恢復的，要恢復反正有一個押金的。有保證金的。
城管工作人員
你這個保證金，當時2016年寫的，說到2017年，為期兩個月？2017年以後？
193幢業主沈某
那麼他（物業）那裡有十萬塊錢，我沒有拿回來啊，對吧？為什麼要交這個保證金啊，就是我如果不拆，你們可以強制拆的嘛，有這個錢在這裡的。
但是在4月9號下午，新北城管執法人員再次上門送達法律文書時，這名姓沈的企業老闆態度開始發生明顯改變。
新北城管執法大隊規劃建管中隊執法人員 沈寅 ▼
當事人也在我們的《通知書》上籤了字，當天表態，會立刻進行整改，今天（10號）上午，我們也和當事人再次溝通，當事人表示已經聯繫了施工隊，對佔綠這塊進行自行恢復。
採訪當天上午，世茂物業也通過新北城管部門向記者表示，希望接受採訪，就“十萬塊押金”這一問題進行解釋。
世茂物業客服經理 王玉前 ▼
當初業主裝修的時候，以他現場的（原因），一個裝修材料的搬運，和一個運輸的問題，跟我們多次協商，要求臨時搭建一個便橋，當時我們跟他反覆溝通，現場查看之後，一開始是不認可的，然後業主主動提出來說，要不我就交一筆押金，我（將來）整改好了之後，你把這筆費用退給我。
世茂物業表示，《承諾書》和十萬塊錢押金都是真實存在的。在常州網絡社區，有人質疑，物業之所以縱容193幢業主違建長期存在，而且越修越嚴重，是因為物業試圖“私吞”這筆押金，因此物業樂見違建存在。因為只要違建存在一天，物業就有足夠的理由不退押金，因此物業在違建形成兩年多時間內，對193幢違建都選擇了無視。關於這個觀點，世茂物業予以了否認，他們表示，物業沒有執法權，無法阻止業主違建，至於押金，是肯定可以退還業主的，作為物業不可能“私吞”這類資金。
世茂物業客服經理 王玉前 ▼
保證金的性質，我剛才也說了，他整改好了，什麼時候整改好，我們什麼時候退給他，就沒有存在說，我們想佔用這筆費用的意思，如果說他今天整改好了，我們就是走流程，今天就可以退給他，沒問題的。
世茂香濱湖三期別墅193幢的違建已經開始拆除，但記者在採訪中通過航拍發現，別墅區的違建行為遠不止這一家。在今後的節目裡，我們將和城管部門一起，對這些違建別墅一家家地進行曝光。公共綠地屬於全體業主，有錢並不代表可以任性。
————————————————————
CBS新聞中心記者：鄭峰峰
在看點這裡
閱讀更多 常新聞 的文章
