△ 音频播报：东哥
【一】已无悬念的白沙组团
2019年， 关于白沙组团的发展和房产居住投资价值的讨论几乎没有争议了。
这一点，东哥很欣慰。至少，饱受三年压力的白绿帮主，暂时缓了缓神。
然后，抽根烟，气定神闲的说：哼，这才刚开始！
是的，这才刚刚开始。
来，看两个官方视频：
【白沙组团官方宣传片】
【白沙组团科学谷官方宣传片】
无论是官方视频里展示的美好未来，还是现实中已经呈现的象湖、科技馆施工、白沙路网的完善、白沙公交的开通、8号线的基本确定、贾鲁河改造的日益美好、中山路两侧商务区今年的开工、科学谷及科学大道隧道的前期开建……一个美好的未来前景慢慢扑来。
【二】快无房可买的白沙
很多人都看出来了：白沙2019快无房可买了。
这句话，也为真，也为假。
比如，他们忽略了瀚海观象和亚新紫藤公馆这两个高价盘。是啊，2.4——3万之间的高层精装房价，让很多说白沙房价大跌的人们闭嘴了。而曾经的12000带精装的机会，已经没了。比如，郑地美景东望的高层。
我给很多人说过：
啊，这么核心的纯粹的好位置，12000啊，带精装啊，快抢吧。翻倍指日可待。有的人行动了，有的人迟疑了。有的人有心无力——据说，的确是抢购一空。一次性优先。据说，30%的客户几乎没有机会。
他的热销，和去年的象湖一号如出一辙。
凑巧，这些神话都发生在白沙。
而不是郑州的任何其他区域。
这，是偶然还是必然呢？
你看上图，当你认为白沙还是鸟不拉屎的地方时，这里，哪还有地了？哪还有住宅用地了？
嗯，这一切，都是事实。
没，地，了！！！
【三】东望洋房只剩下6栋楼
说句老生常谈的话。
郑州人爱洋房。
当白沙组团的住宅房源越来越少的时候，白沙组团的洋房哪里还有呢？
还真没了。除了未来可知的蓝城玫瑰园之外——他的价格又是高的，只有郑地美景东望的洋房了。
而且，只剩下6栋。
余下的6栋楼，分别是8#、9#、15#、16#、17#、18#；
楼栋名字分别叫：十方轩、俊采轩、达观堂、梦墨堂、礼仁轩、翰林轩。
多么有中式雅韵的名字啊。
郑地美景东望西地块规划有12栋洋房、2栋小高层、4栋高层产品，是主要以洋房为主的低密社区。建筑风格为原创现代中式建筑风格，石材与金属轻奢搭配，米黄色中式淡雅外立面。
洋房共有三种户型：
1、185平米四室两厅三卫：
2、160平米四室两厅三卫：
3、145平米四室两厅两卫：
个人非常喜欢其185平米的这个户型，也是样板间。
样板间装修的特别有味道，特别是横厅设计和装饰，几乎是目前郑州样板间横厅的最佳呈现。各位可以现场看下。
【四】东望洋房+贾鲁河美景的般配
根据郑地美景东望之前开盘的价格数据来看，其洋房标准层价格为1.6—1.8W之间。
这个价格贵吗？
我认为不贵。
只是，很多人把洋房和高层的价格比，觉得有点高。
试问，在整个大郑州范围内，1.6W/平米，在各个区域能买什么样的房子？
1、老郑东新区啥都买不到。
2、杨金组团和老经开区啥都买不到。
3、老三环内，基本也买不到啥。除了西边和南边的高容积率高层产品。
4、老高新区的高层。
5、北三环北——连霍南的高层。
6、滨河国际新城的高层。
然后呢？
可以在南三环南、连霍北、西三环南三环外、绿博买到部分洋房产品。
但是，这里是住宅日益稀缺、是未来发展蒸蒸日上、政治文化社会商业商务自然资源日益丰富和完善的白沙组团的洋房，是有美学追求和品质保障的美景地产开发的洋房。
这是关键。
其他，就不再多说了。
在东哥有偿咨询业务中以及群里沟通时，我给很多人推荐过这个楼盘，这个产品。
而且，我个人有强烈欲望买这个户型产品的冲动，因各种原因，未遂。
适合人群：改善客户、投资客户、养老客户。
最后，有可能，新规划的22号地铁线，会穿中山路向南而行。而郑地美景东望就在旁边。虽然目前是待定，但有51%的可能性。
东望洋房+贾鲁河美景，简直舒爽的不要不要的。
这就是生活。
就这么简单，趁春日美景，你去现场看看，并体验下贾鲁河。
我保证上面的话，都是实话，都是事实。
本文完。
ID：donggetanpan
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