经利川市人民政府批准,利川市自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。总用地面积16.3万方，起拍价6亿元，地面价合3681元/平方米：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
1、五个规划用地性质为：居住兼容商业用地；土地用途：住宅、商服用地。五个地块容积率指标实行综合通算；地下空间用地面积以规划条件为准。
2、以下地块公示面积以实测为准，拍卖成交后，如实际面积有所差异，也不能影响或改变已成交的结果；公告内容及地块规划设计条件以地块出让文件和最终审判的具体规划设计条件所示内容为准。
3、以下五个地块的整体竞买保证金为60000万元，加价幅度为100万元。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）为保证五个地块的合理有效利用、统一规划、整体开发建设，竞买人必须对五个地块同时报名、统一报价、整体竞买。
（二）意向竞买人须持竞买保证金及竞买准备金缴纳凭证、在中国裁判文书网查询的无行贿犯罪记录查询结果截图、参加地块竞买的股东会决议及竞买保证金是意向竞买人的自有资金而不是借、贷款和社会融资资金的承诺，方可报名。
（三）在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可参加竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年04月15日 至 2019年04月28日 到 湖北诚信拍卖有限公司(武汉市江岸区台北一路26号中诚大厦6楼、华盛大道湖北诚信拍卖有限公司利川办事处)及武汉量达拍卖有限公司(武汉洪山区珞狮南路501号明泽半岛A1栋1单元101室)、湖北天泰拍卖有限责任公司（恩施市九立方三单元2503室） 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2019年04月15日 至 2019年04月28日 到 湖北诚信拍卖有限公司(武汉市江岸区台北一路26号中诚大厦6楼、华盛大道湖北诚信拍卖有限公司利川办事处)及武汉量达拍卖有限公司(武汉洪山区珞狮南路501号明泽半岛A1栋1单元101室)、湖北天泰拍卖有限责任公司（恩施市九立方三单元2503室） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年04月28日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年04月28日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年04月29日10时00分 在 利川市自然资源和规划局一楼(利川市公共资源交易中心土地交易部) 进行。
七、 其他需要公告的事项:
（一）竞得人须按照土地用途、地块规划条件要求科学合理开发、利用土地，严格按地块规划设计条件的各项要求执行。
（二）配建要求：
1、配建30亩以上的广场；
2、配建一个四星级以上的酒店；
3、配建一个3万平方米以上的购物广场；
4、须引进中国企业500强一个以上的商业经营体；
5、打造鄂、渝城市经济圈商业会展中心；
6、出让地块内地下管网及排污设施的新建、改建及项目开发建设所需一切配套设施建设由竞得人负责，并与相关部门做好对接，符合相关行业标准。
7、还建条件：
（1）竞得人在规划还建安置地块（规划红线图地块三 P(2019)6号地块）内，为市政府无偿代建30000平方米（276套）还建安置房（按整栋配建），建筑施工图由市棚改办提供，并与市靓利城投公司签订代建合同；
（2）在临六合街无偿代建第一层商业门面700平方米；
（3）建筑质量必须达到国家标准。
（4）优惠措施：竞得人完成代建,并符合要求，代建项目享受国家相关棚改配套及优惠政策。
（三）竞买人应自交地之日起一年内动工建设。具体约定以出让合同书为准。
（四）竞得者应具备相关开发资质，其相关手续由竞得人自行负责。
（五）申请竞得土地后，须严格执行国土资源部、国家发展改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的通知（国土资发【2012】98号）及《恩施土家族苗族自治州地下空间开发利用管理办法》（州人民政府令第3号）等的规定，不得改变土地用途。
（六）交地时间为2019年8月31日前。
（七）申请人竞得土地后须做好地块内的地质灾害防治工作、水土保持设施、环境保护等工作，并自行与相关部门做好衔接，符合相关行业标准。
（八）其他相关要求及经济技术指标以地块规划设计条件通知书为准。
（九）具体事宜详见出让文件。
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