南報網訊（通訊員 朱興麗 記者 鄧露潔）昨日上午，玄武區玄武門街道九華山18號等3個小區整治工程正式進場施工，拉開玄武區老舊小區整治的序幕。記者瞭解到，在今年整治的27個老舊小區中，有部分小區融入了“微整治”理念，以“按需整治”替代“面面俱到”。
“‘微整治’，指在老舊小區整治過程中，根據小區區情、居民需求，對老舊小區亟待解決的‘痛點’進行專項專治。”玄武區房產局整治辦科長耿星說。在此之前，老舊小區整治多半按照“整體打造”思路，對房屋外立面、屋頂、地面、樓道等進行系統整治。
據介紹，首批進場施工的小區分別為九華山44號、46號、48號、50號以及18號院內2幢房屋，共128戶居民。記者在現場看到，整治前的小區外立面牆漆剝落，院內車棚破損。“房屋修建於1989年左右，牆面滲水、屋頂漏雨等現象突出。”公教一村社區副書記朱晶說。
按照規劃，九華山小區整治實施內容包括屋面防水、外立面、小區內道路綠化、傳達室以及車棚等項目。“同時，在出新過程中，更重視區域公共配套設施的整體提升。”耿星說。底層樓道加裝緩坡，進行適老化改造,院內加裝車棚與電動自行車充電樁。
同屬玄武門街道的中央路310號小區，根據小區實情，本次進行屋頂漏水整治。在梅園新村街道珠江路700-1號小區，則針對居民反映較多的屋頂漏雨問題進行樓頂防水系統整治、安裝單元防盜門、內樓道粉刷及樓道燈維修等“微整治”內容。
“‘微更新’整治思路下，同樣的資源能夠使得更多居民享受到居住環境提升的福利。”耿星說。據悉，根據居民需求，今年玄武擬開展1萬平方米房屋樓頂專項整治，併為700個單元安裝樓道燈。
當日，玄武區房產局組織玄武門街道、安監站、社區相關人員，以及項目施工、監理、設計單位現場負責人，召開項目進場施工前安全生產學習，並簽訂安全生產責任書。據悉，類似安全生產會議將於今後整治項目入場前常態化開展，使安全生產理念貫徹到每一次具體施工的全過程。
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